О признании

Дело № 2- 52/2011 17 марта 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Ермолиной Ю.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садовникова Сергея Владимировича к Садовникову Владимиру Юрьевичу, несовершеннолетней Садовниковой Валерии о признании не приобретшими права пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Садовников С.В. обратился в Петродворцовый районный суд с иском к Садовникову В.Ю., несовершеннолетней Садовниковой Валерии ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими права пользования квартирой 15 <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры согласно ордера выданного на имя его матери Садовниковой А.А. умершей в 1994 году. В указанной квартире так же был зарегистрирован его брат Садовников Ю.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, сын брата Садовников В.Ю. и его дочь Садовникова В.Ю. Ответчики в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется, ключей от квартиры не имеют. Полагает, что их регистрация по спорному адресу носит формальный характер и ущемляет права истца как нанимателя жилого помещения, увеличивает расходы на коммунальные платежи, не позволяет вселить иных лиц без согласия ответчиков, лишает осуществить право на приватизацию.

Истец Садовников С.В. в суд явился, поддержал свои требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснил, что спорная квартира была предоставлена его матери и брату. В 1992 году умерла их мать. В 1994 году брат поставил его в известность, что зарегистрировал в квартиру своего сына - ответчика Садовникова В.Ю. Он разрешения на регистрацию ответчика не давал. Брат болел, возможности ухаживать за ним истец не имел, поэтому вселил в квартиру семью Фетишиных, которые не имели жилья, но имели возможность ухаживать за его братом. Истец проживает у своей супруги в квартире ниже этажом, однако вещи хранил в спорной квартире. Узнав о смерти своего отца, ответчик потребовал ключи от квартиры. Поэтому истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца по доверенности Кисилева В.П. в суд явилась, иск поддержала, указала, что ответчиком не представлено доказательств того, что он вселялся в спорное жилье и проживал в нем, а так же, что ему чинились препятствия к вселению в спорное жилое помещение. Оплата жилого помещения не доказывает, что он пользуется спорным жилым помещением. Поскольку ответчиком не доказано, что он был вселен в спорное жилое помещение, его несовершеннолетняя дочь, так же не была вселена, следовательно не приобрела права пользования спорной жилой площадью.

Представитель истца по доверенности Кулижникова Л.А. в суд явилась, иск поддержала, указала, что она супруга Садовникова С.В., показала, что он проживал в спорной квартире вместе с братом. Ответчик был зарегистрирован Садовниковым Ю.В. без согласия своего брата. В 2002 году истцом была вселена семья Федчишеных, так как им негде было проживать, а за братом истца необходим был уход. Ответчику в 2008 году предлагалась приватизировать квартиру, однако он отказался. После смерти Садовникова Ю.В. ответчику было отказано в предоставлении ключей от квартиры.

Ответчик Садовников В.Ю. в суд явился, по иску возражал, указал, что не проживает в квартире с 2003 года по причине невозможности проживания в одной комнате с отцом Садовниковым Ю.В., который занимал комнату 9 кв.м. В последние годы жизни Садовников Ю.В. злоупотреблял алкоголем. По решению его родителей он был зарегистрирован в квартире своего отца. После его смерти попасть в квартиру не смог, поскольку там проживали чужие люди. Договориться с дядей и его супругой не удалось. Другого жилья не имеет. Вынужден проживать у родственников своей супруги.

Представитель ответчика по доверенности Тарасов К.Ю. в суд явился, по иску возражал, указал, что юридически значимыми, по требованию о признании ответчиков, не приобретшими права пользования жилым помещением, являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении их в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя, а именно отцом. После развода родителей по их соглашению был зарегистрирован в спорной квартире. Указал, что доказательства истца представлены за иной период, чем в том когда ответчик вселялся и проживал в спорном помещении. Показания свидетелей истца неправдоподобны, в отношении совместного проживания истца в двухкомнатной квартире площадью 27,86 кв.м одновременно с тремя взрослыми и одним ребенком, при наличии жилой площади у супруги, находящейся в этом же доме, что и квартира истца. Акты о не проживании не имеют правовой силы, не доказывают не проживание ответчика в спорном жилом помещении, так как они одномоментные.

Третье лицо представитель администрации Петродворцового района по доверенности Гужина О.Д. в суд явилась, по иску возражала, указала, что ответчик вселен отцом, как член семьи нанимателя. Письменных доказательств о не вселении ответчика в спорное жилое помещение истцом не представлено. Проживание посторенних людей, вселенных истцом в спорное жилое помещение, свидетельствует о невозможности проживания зарегистрированных в нем лиц.

Третье лицо представитель УФМС России по СПб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению.

Из материалов дела следует, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Садовниковой А.А. была предоставлена <адрес>) в Петродворце на семью из 3-х человек в которой проживали и были зарегистрированы сын Садовников С.В. с 1975 года, Садовникова Ю.В. с 1992 года, племянник Садовников В.Ю. с 1994 года, дочь племянника Садовникова В.В. с 2008 года (л.д.8,6).

Мать истца - Садовникова А.А. умерла в 1994 году.

Согласно характеристики жилого помещения <адрес> состоит из двух изолированных комнат площадью 18,95 кв.м и 8,91 кв.м. общей площадью 42,52 кв.м., жилой площадью 27,86 кв.м. (л.д.7).

Несовершеннолетний Садовников В.Ю. в спорном жилом помещении, право пользования, которым имел его отец Садовников Ю.В., был зарегистрирован в 1994 году. Мать несовершеннолетнего - Садовникова В.Ю. не возражала против регистрации ребенка на указанной жилой площади. Таким образом, родители ребенка определили место его проживания на жилой площади отца.

Садовников Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС Петродворцового района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Петродворцового района составлена запись о смерти № (л.д.9).

Садовников Ю.В. являлся инвалидом П группы по общему заболеванию (л.д.10).

Согласно справки зам. главного врача по АПП Харитоненко Е.Ю. Садовников В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обращался за медицинской помощью в поликлиническое отделение в ноябре 2000 года (л.д.27).

Акт о фактическом не проживании граждан составленный представителями ДУ № в присутствии граждан квартиросъемщиков квартир 3,7,10, согласно которому в <адрес> проживает Садовников С.В. не проживают граждане Садовников В.Ю., Садовникова Валерия (л.д.38).

Свидетельство о заключении брака Садовникова В.Ю. с Калининой С.С. (л.д.40).

Согласно свидетельства о рождении выданного отделом ЗАГС Фрунзенского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга у Садовникова В.Ю. имеется дочь Садовникова Валерия ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39).

Согласно справке о регистрации Садовникова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: СПб, <адрес>, корпус 4, <адрес> однокомнатной квартире, находящейся в ее собственности с 2006 года, вместе с ней зарегистрирована ее мать Басова Г.Д. 1924 года рождения, отец Шилов В.М.снят с регистрационного учета в связи со смертью в 1999 году (л.д.53).

Ранее Садовников В.Ю. был зарегистрирован по адресу: СПб, <адрес>, вместе с ним в квартире были прописаны: брат его матери Басов Ю.В. с супругой - Басовой О.А. их дети Сергей и Алексей Басовы, мать и отчим его матери Басова Г.Д. и Шилов В.М. (л.д.54).

В качестве доказательств ответчик представил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с 2002 по 2010 годы (л.д.55-65).

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Не проживание несовершеннолетней Валерии в спорном жилом помещении, само по себе не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку не проживание несовершеннолетней Валерии в комнате указанной квартиры было связано с проживанием с родителями, которые избрали другое место жительства своей семьи - в съемной квартире, а также отсутствием надлежащих для проживания в комнате условий, которые должны были созданы ребенку его родителями.

Свидетель Федчишен В.М. показал, что совместно с супругой был вселен в 2002 году Садовниковым С.В. в большую комнату спорной квартиры без оплаты за проживание, с условием ухода за его братом Садовниковым Ю.В. В спорной квартире проживали до обращения Садовникова С.В. в суд. С ответчиком не знаком, в квартире его не видел, так как постоянно находился на работе.

Свидетель Арефьева Т.Н., показала, что была вселена с супругом в квартиру Садовникова С.В., кроме их семьи в квартире проживал сам Садовников С.В. и его брат Садовников Ю.В., за которым она ухаживала. В 2005 году родился ребенок, который так же проживал с ними. С ответчиком не знакома, в квартире его не видела. Жили одной семьей, она занималась хозяйством, супруг работал. Знала, что в квартире зарегистрирован ответчик.

Свидетель Ржепецкий А.С. показал, что в спорной квартире проживала семья Федчишеных Тая и Вадим, Садовниковы Юрий и Сергей. При составлении Акта о не проживании находился в составе комиссии. Подтвердил, что ответчика не видел и не знает.

Свидетель Тетервак А.М. показала, что знала семью Садовниковых. В 2002 году к ним вселилась семья Федчишеных Тая и Вадим, со слов Садовникова Сергея они ухаживали за его братом. Они проживали до смерти Юрия. Ответчика Садовникова не видели, в квартире он не проживал.

Свидетель Крестов В.С. показал, что перевозил вещи Садовникова В.Ю. из квартиры отца. Со слов Садовникова В.Ю. знал, что его отец выпивал и он не мог с ним больше проживать.

Суд, оценивая показания свидетелей Федчишена В.М. Арефьевой Т.Н. Ржепецкого А.С., Тетервак А.М., усматривает, что их показания не имеют правового значения для разрешения дела по существу, так как ответчик не отрицает не проживание в указанный ими период в спорной квартире. Кроме того, их показания были оценены в ходатайстве представителя истца до их допроса.

Имея право на спорную жилую площадь, Садовников В.Ю. будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог. Затем изъявил желание проживать вместе с отцом, но от независящих от него причин был вынужден выехать из спорной квартиры. Зарегистрировал своего ребенка по спорному адресу, оплачивал коммунальные платежи. После смерти своего отца он выразил желание вселиться в спорное жилье, однако получил отказ истца предоставить ему ключи от квартиры.

Обстоятельства не проживания ответчика и его несовершеннолетней дочери, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, не могут являться основанием для признания их, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. Поскольку Садовников В.Ю. приобрел право на спорное жилое помещение, место жительства дочери определено им по спорной жилой площади, оснований для признания его несовершеннолетней дочери Садовниковой Валерии, не приобретшей право пользования спорным жилым помещением по обстоятельствам отсутствия фактического вселения не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Садовникова Сергея Владимировича к Садовникову Владимиру Юрьевичу, несовершеннолетней Садовниковой Валерии о признании не приобретшими права пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.