О взыскании

Дело № 2-643 12 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Воронцовской М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Дом у Фонтанов" к Лысенко Ольге Викторовне и Фроловой Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Лысенко О.В. и Фроловой Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 079 руб. 04 коп., указывая, что ответчики имеют в собственности <адрес>. ТСЖ "Дом у Фонтанов" является организацией, обеспечивающей предоставление жилищно-коммунальных услуг жителям данного дома. Ответчики не выполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, уведомления о погашение задолженности не выполнили. Ответчиками выданы три гарантийных письма с обязательством уплаты коммунальных услуг, однако задолженность не погашена. Кроме того, истец просит взыскать пеню в размере 7 508 руб.13 коп. за несвоевременную уплату коммунальных платежей, судебные расходы на госпошлину в сумме 3 291 руб. 74 коп. и расходы на представителя в сумме 25 000 руб. по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель ТСЖ "Дом у Фонтанов" по доверенности Чернышей С.В. исковые требования поддержал в полном объеме. В части расходов на представителя пояснил, что в связи с заключением дополнительного соглашения к договору на оказание юридических услуг оплата по договору производится в течение 10 дней после вступления в силу решения суда по данному иску; в настоящее время деньги по договору не переданы, в связи с чем требования о возмещении расходов на представителя заявлены преждевременно.

Ответчик Лысенко О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Фролова Н.М. в суде долг по оплате коммунальных услуг признала, его размер, а также размер пени не оспаривает, пояснила суду, что неуплата произошла в связи с трудным финансовым положением ее и её дочери Лысенко О.В, которая является студенткой. Просила освободить от уплаты пеней, т.к. является безработной.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30-31, 153, 154 ЖК РФ.

Устав ТСЖ "Дом у Фонтанов" утвержден решением общего собрания от 06.06. 2008 г. собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Петродворец, <адрес> (л.д.26-32).

Согласно выписке из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ Лысенко О.В. и Фроловой Н.М. имеют в общей долевой собственности <адрес> в г. Петергофе, Санкт-Петербурге (л.д. 14).

Расчет начислений и оплаты собственникам Лысенко О.В. и Фроловой Н.М. представлен на л.д.6-13, при этом указано, что задолженность составляет 72 075 руб. 04 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики данную обязанность должным образом не выполняют, коммунальные платежи не оплачивают, имеют задолженность по данным платежам.

Согласно расчету ТСЖ "Дом у Фонтанов" задолженность по коммунальным платежам с июля 2009 г. по февраль 2011 г. составляет 72 076 руб. 04 коп. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков по размеру задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени отражена на представленном балансе по лицевым счетам ответчиков с июля 2009 по февраль 2011 г. За указанный период она составила 7508 руб.13 коп.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности не имеется. Трудное финансовое положение ответчиков не может быть принято во внимание для разрешения данного спора по существу.

Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет 79 587 руб.13 коп. Госпошлина от этой суммы составляет 2587 руб.50 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины. Истцом уплачена госпошлина в сумме 3 291 руб.74 коп. Однако взысканию подлежит только 2587 руб.50 коп. Остальная сумма является излишне уплаченной и взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Лысенко Ольги Викторовны и Фроловой Надежды Михайловны солидарно в пользу ТСЖ "Дом у Фонтанов" задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 72 075 руб. 04 коп. и пеню в размере 7 508 руб. 13 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 587 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ