Дело № 2-741/11                                                                     16 мая 2011 года

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

     Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи                                         Курочкиной В.П.,

При секретаре                                                                      Поликарповой А.А.,

     Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дадыченко Татьяны Эринарховны к Луговскому Николаю Петровичу о признании утратившим право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,

                                               У с т а н о в и л:

    Дадыченко Т.Э. обратилась в суд с иском к Луговскому Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 6 в <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

     Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади в июне 2009 года по его просьбе. Регистрационный учет ему был необходим для устройства на работу. Ответчик по спорному адресу не проживает, членом ее семьи не является, расходов по коммунальным услугам не несет. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно, общение с ним происходит по телефону.

    В судебном заседании Дадыченко Т.Э. иск поддержала, подтвердила, что ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, членом ее семьи никогда не являлся и не является. Считает, что право пользования жилым помещением ответчик не сохранил. Каких-либо иных соглашений с ответчиком заключено не было.

     Ответчик Луговский Н.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен лично, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

     Представитель УФМС России по С-Пб и ЛО в Петродворцовом районе в суд не явился, о дне и времени судебного заседания дела извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.

     Так, из материалов дела следует, что собственником и квартиры <адрес> в Стрельне является истица на основании договора Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

    Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого истицы (л.д. 7).

Истица в судебном заседании подтвердила, что ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, не в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Квартира на период регистрации ответчика принадлежала истице на праве собственности.

    Из материалов дела также следует, что фактически ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

    Оценивая добытые по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Об отсутствии у ответчика намерений в пользовании спорной площадью свидетельствует и фактическое его не проживание в квартире.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчика на жилой площади нарушает права собственника жилого помещения, которое необходимо истице для личного пользования и проживания. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ не имеется.

     С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р е ш и л :

     Признать Луговского Николая Петровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 6 в <адрес> в г.Санкт-Петербурге, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.