Дело № 2- 737/2011 28 июня 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Петровой И.В., с участием адвоката Молодовой В.А., Чабан Е.О., при секретаре Ермолиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьевой Юлии Борисовны к Балафендиеву Эмману Надировичу, Данилову Михаилу Леонидовичу, Деденеву Дмитрию Викторовичу, Курбет Алене Викторовне, Курбет Маргарите Игоревне, Курбет Марине Анатольевне, Мамедову Арифу Гаджиевичу о признании не приобретшими права пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Соловьева Ю.Б. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Балафендиеву Э.Н., Данилову М.Л., Деденеву Д.В., Курбет А.В., Курбет М.И., Курбет М.А., Мамедову А.Г. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, а именно <адрес> в Петергофе в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, указывая, что она является собственником дома, унаследованный ею после смерти отца Соловьева Б.Н. При оформлении дома выяснилось, что по указанному адресу были зарегистрированы ответчики в количестве семи человек, однако в дом они не вселялись и не проживали, их регистрация носила формальный характер, так как совместного хозяйства с ее отцом не вели, родственниками не являлись. Регистрация ответчиков нарушает ее права и интересы, просит снять их с регистрационного учета. Истец Соловьева Ю.Б. в суд не явилась, ее представитель по доверенности адвокат Молодова В.А. в суд явилась, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснила, что ответчики не являются родственниками семьи Соловьевой Ю.Б., в дом не вселялись, не проживают по указанному адресу. Ответчик Курбет М.А. в суд явилась, по иску не возражала, указала, что ее супруг был знаком с Соловьевым Б.Н., бывшим собственником жилого дома. Они договорились, что он зарегистрирует всю семью, за вознаграждение. В настоящее время семья проживает во временном жилье, где регистрация не предусмотрена. В дом не вселялись и не проживали. Договаривались устно. Ответчики Балафендиев Э.Н., Данилов М.Л., Деденев Д.В., Мамедов А.Г., Курбет А.В., Курбет М.И. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, согласно почтовому извещению указанные адресаты в доме не проживают, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. Адвокат Чабан Е.О. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Балафендиев Э.Н., Данилов М.Л., Деденев Д.В., Мамедов А.Г.- место жительства которых неизвестно, против удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о смерти Соловьев Б.Н. умер,12.08.2010 года, о чем в отделе ЗАГС Петродворцового района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о смерти № (л.д.9). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, после его смерти наследником его имущества: земельного участка площадью 1 368 кв.м и жилого 1-2 этажного дома, общей площадью 106,3 кв.м. находящегося по адресу: СПб, Петергоф, <адрес> <адрес>, лит А, стала Соловьева Ю.Б. (л.д.6,7). Из справки о регистрации усматривается, что в <адрес>, в Петродворце в Санкт-Петербурге зарегистрированы: Балафендиев Э.Н. с 2004 года в качестве знакомого, Данилов М.Л. с 2005 года в качестве свата, Деденев Д.В. с 2003 года в качестве знакомого, Курбет А.В., Курбет М.И., Курбет М.А. с 2006 года в качестве знакомых, Мамедов А.Г. с 2009 года в качестве знакомого (л.д.25). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В данном случае наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, им не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению. Согласно акта, составленного инспектором по частному сектору Закшевской Л.С. граждане, зарегистрированные по адресу: СПб, Петергоф, <адрес>, лит А не проживали, адреса фактического проживания не известен. Свидетель Макарова О.И. в суд явилась, показала, что хорошо знала семью Соловьевых, часто бывала в доме, приезжала в баню, на шашлыки, в урожайные годы помогала собирать яблоки. При Соловьеве Б.Н. не видела посторонних людей. Свидетель Соловьева Е.П. в суд явилась, показала, что является бывшей супругой Соловьева Б.Н., при получении документов для оформления наследства ее дочь узнала, что в доме зарегистрированы люди, которые не вселялись и не проживали в доме. В разводе с 1986 года, однако отношения с бывшим супругом были хорошие, так как был общий ребенок, часто общались, приезжали в гости и никого постороннего в доме не было. Учитывая изложенные обстоятельства, а именно, что ответчики не являются членами семьи Соловьевой Ю.Б. не вселялись в <адрес> литера А по <адрес>, не проживали в нем, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не приобрели, и их следует признать не приобретшими права пользования этим помещением. Также они подлежат снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Признать Балафендиева Эммана Надировича, Данилова Михаила Леонидовича, Деденева Дмитрия Викторовича, Курбет Алену Викторовну, Курбет Маргариту Игоревну, Курбет Марину Анатольевну, Мамедова Арифа Гаджиевича не приобретшими права пользования жилым помещением- домом 41 литера А по <адрес> со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд. Судья Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.