Дело № 2-998                                                                             30 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд С-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б,

при секретаре Поликарповой А.А., с участием адвоката Тимонина В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ехало Зои Егоровны к администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга об обязании обеспечить жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ехало З.Е. обратилась в суд, указывая, что с 1991 г. она была принята на учет нуждающихся в жилых помещениях. С 1995 г. по настоящее время она является инвалидом 2 группы, по характеру заболевания имеет льготы на получение жилья. До 2005 года имела право на первоочередное предоставление жилья. Однако это право не было реализовано ответчиком. В настоящее время она должна быть обеспечена отдельным жилым помещением во внеочередном порядке в силу п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ. Просит обязать ответчика обеспечить её во внеочередном порядке благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям жилым помещением по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 33 кв.м.

В судебном заседании адвокат Тимонин В.П., поддержал требования, пояснив, что в силу заболевания истицы не возможно совместное проживание в одной квартире с другими гражданами; обеспечение её жильем должно быть во внеочередном порядке, т.е. незамедлительно после возникновения права.

Представитель администрации Петродворцового района по доверенности Дементьева И.С. полагает, что иск не может быть удовлетворен, поскольку истец включена в список для внеочередного обеспечения жилым помещением, сведения о ней будут направлены в жилищный комитет СПб и она будет учтена при составлении годового жилищного плата на 2012 год, а затем ей будет предоставлена отдельная квартира. В настоящее время свободного жилья нет.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В силу п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Из материалов дела следует, что Ехало З.Е., 1938 г.рожд., зарегистрирована по адресу: <адрес>.1 по <адрес> в г.Ломоносове, где зарегистрированы еще 6 человек. Распоряжением администрации района от 18.03. 2010 № продлено её право пользования комнатой площадью 21 кв.м., расположенной в маневренном жилищном фонде по адресу: <адрес>.

Истица страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПбГУЗ "Городская поликлиника №".

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Ехало З.Е. включена в список хронических больных для внеочередного обеспечения жилым помещением с направлением в Жилищный комитет сведений о ней для учета при составлении жилищного плана на 2012 год.

До ДД.ММ.ГГГГ истица состояла на учет нуждающихся в жилых помещениях и имела право на первоочередное получение жилой площади согласно справке, выданной поликлиникой № в 2003 году. Согласно ч.2 ст.6 закона "О введении в действие ЖК РФ" истица сохранила право состоять на учете.

Суд находит необоснованной ссылку ответчика на то, что истица будет обеспечена жильем после включения её в жилищный план, поскольку ч.2 ст.57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список внеочередников, от плана на обеспечение таких лиц жильем. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Поскольку истица имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, а также имеет заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, районная администрация обязана обеспечить её отдельным жилым помещением незамедлительно. Отсутствие у администрации свободного жилья для обеспечения истицы жилым помещением не является основанием для отказа в удовлетворении требований.

В соответствии со ст.5 закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет 33 кв.м. для одиноко проживающего гражданина.

Таким образом, истица должна быть обеспечена жилым помещением общей площадью не менее 33 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать администрацию Петродворцового района СПб обеспечить Ехало Зою Егоровну во внеочередном порядке благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям жилым помещением в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 33 кв.м. по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ