о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пени за несвоевременно внесенную плату



Дело № 2-1077/2011                                                             14 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                        Петровой И.В.,

при секретаре                                                     Ермолиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Лось Алле Владимировне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пени за несвоевременно внесенную плату,

у с т а н о в и л:

        ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к Лось А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере 78 792 руб. 52 коп. и пени за несвоевременно внесенную плату в размере 5 334 руб. 32 коп., указывая, что ответчик является собственницей жилого помещения четырех комнатной квартиры, расположенной по адресу: СПб, Петергоф, Санкт-Петербургский пр., дом 9, кв. 23. Ответчица зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Республика Беларусь, Минская область, Молодечненский район, дер. Тюрли, ул. Полевая, дом 1.

Ответчик не исполняет свои обязательства по своевременной оплате за жилье и коммунальным услугам, в связи с чем, задолженность за период с 01.06.2008 года по 01.06.2011 года составила 78 792 руб. 52 коп., пени в размере 5 334 руб. 32 коп. ДУ высылал предписание оплатить задолженность, в добровольном порядке, ответчиками предписание не исполнено. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и взыскать госпошлину.

        Истец представитель ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» по доверенности Нестерова Ю.А. в суд явилась, иск поддержала.

Ответчик Лось А.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, повестку получил родственник, об отложении не просила, о причинах своей неявки суд в известность не поставила, об отложении судебного разбирательства не просила, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Р, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, из материалов дела следует, что квартира 23 в доме 9, по Санкт-Петербургскому в Петергофе, на основании договора мены от 17.07.2007 года перешла в собственность Лось А.В. (л.д.10-12,13).

В указанной квартире не зарегистрирована (л.д.4).

В материалы дела представлен копия лицевого счета, согласно которому задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2008 года по 01.06.2011 года составила 78 792 руб. 52 коп., пени в размере 5 334 руб. 32 коп. (л.д.5-9).

Ответчик предупреждался о необходимости оплатить задолженность и в случае невыполнения предписания материалы будут переданы в суд, для решения вопроса о принудительном взыскании, что подтверждается предписанием ДУ № 1 от 13.10.2010 года (л.д.14), Актом о непогашении задолженности за жилье и коммунальные услуги (л.д.15).

Таким образом, ответчик по указанному адресу не зарегистрирована, является собственником, сумму задолженности не оспаривала, задолженность подтверждена справкой из бухгалтерии.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик не исполняет своих обязательств, своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени за несвоевременно внесенную плату, а так же государственной пошлины подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

        Взыскать с Лось Аллы Владимировны в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 78 792 (семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто два) руб. 52 коп., пени за несвоевременно внесенную плату в размере 5 334 (пять тысяч триста тридцать четыре) руб. 32 коп.

Взыскать с Лось Аллы Владимировны в доход государства государственную пошлину в размере 2 723 (две тысячи семьсот двадцать три) руб.81 коп.

Задолженность за жилье и коммунальные услуги перечислить:

Получатель денежных средств: ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», ИНН 7819309041, КПП 781901001, ОКПО 74786849, ОКАТО 40290501000, ОГРН 1089847236247, р/счет 40702810122000002627 в Петродворцовом отделении ОАО «Банк Санкт-Петербург» г. Санкт-Петербург, к/счет 30101810900000000790, БИК 044030790.

Государственную пошлину перечислить:

Государство, ИНН 7838027691, КПП 783801001, ОКАТО 40262563000, БИК 044030001, расч. счет: 40101810200000010001, КБК 32211301270010000130.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 23.09.2011 года.