Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Литвиновой И.А. при секретаре Загородновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недилько Григория Степановича к Моисеенко Алексею Петровичу, Гасиевой Ирине Казаковне, Гильмулину Ильдару Максуровичу, Свиридову Василию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил: Недилько Г.С. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Моисеенко А.П., Гасиевой И.К., Гильмулину И.М., Свиридову В.В. о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Литера А, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данного дома. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но в доме не проживают. Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает его права собственника (л.д. 29-30, 138). Представитель истца Недилько Г.С. по доверенности Недилько В.Г. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, после регистрации в доме никогда не проживали, их местонахождение в настоящее время неизвестно. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, где не проживают, что подтверждается справкой старшего участкового уполномоченного ОМВД Петродворцового района Санкт-Петербурга (л.д. 155), их место пребывания неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ. Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, в деле имеется письменный отзыв (л.д. 154. 139). Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Литера А, принадлежит истцу Недилько Г.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке в ПИБ Петродворцового района г. Ленинграда ДД.ММ.ГГГГ. Из справки филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ Петродворцового района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу учтен на правах собственности за Недилько Г.С. (л.д. 146). Справкой формы 9 и домовой книгой подтверждается, что по спорному адресу имеют регистрацию в качестве знакомых собственника ответчики: Моисеенко А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Гасиева И.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Гильмулин И.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Свиридов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). Согласно справке старшего участкового уполномоченного ОМВД Петродворцового района Санкт-Петербурга от 29.08.2011 года ответчики по месту регистрации не проживают (л.д. 155). Опрошенные в качестве свидетелей Тимофеева А.И., Алиференко Р.И., предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили, что в доме никто кроме его собственника Недилько Г.С. не проживал (л.д. 144-145). В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить место пребывания ответчиков не представилось возможным. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные положения содержались и в ст. ст. 53, 127 ЖК РСФСР, действующих на момент вселения ответчиков на спорную жилую площадь. В силу ч. 3 ст. 6 ЖК РФ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Так как спорные правоотношения являются длящимися, они подлежат регулированию нормами Жилищного кодекса РФ, который вступил в действие ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в ходе рассмотрения дела на основании объяснений представителя истца, показаний свидетелей, установлено, что истец никогда не составлял единой семьи с ответчиками, которые значатся вселенными на спорную жилую площадь в качестве знакомых, в доме не проживают, суд приходит к выводу о том, что ответчики в силу положений ст. 31 ЖК РФ не приобрели равного с собственником права пользования жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав. С учетом указанного суд находит исковые требования Недилько Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Недилько Григория Степановича к Моисеенко Алексею Петровичу, Гасиевой Ирине Казаковне, Гильмулину Ильдару Максуровичу, Свиридову Василию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым домом со снятием с регистрационного учета удовлетворить. Признать Моисеенко Алексея Петровича, Гасиевву Ирину Казаковну, Гильмулина Ильдара Максуровича, Свиридова Василия Васильевича утратившими право пользования жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Литера А, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней. Судья: Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ