Дело № 2-1162/11 24 октября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Курочкиной С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валлер Светланы Ивановны к Жданову Владимиру Юрьевичу, Ждановой Елене Юрьевне, Жданову Владиславу Владимировичу о признании не приобретшими право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Валлер С.И. обратилась в суд с иском к Жданову В.Ю., Ждановой Е.Ю., Жданову В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> по площади Жертв Революции в Петродворце со снятием с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.
Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади по просьбе ее бывшего мужа в 2003 году, сроком на 1 год. Ответчики по спорному адресу не проживают, членом ее семьи не являются. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения. Местонахождение ответчиков ей неизвестно.
В судебном заседании представители истицы по доверенности (л.д.32) Козлова О.П. и Козлов И.Н. иск поддержали, подтвердили, что ответчики в квартире не проживали, вещей не имеют, совместного хозяйства с истицей они не вели. Считают, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, которое принадлежит их дочери Валлер С.И. на праве собственности.
Ответчики Жданов В.Ю., Жданова Е.Ю., Жданов В.В. в суд не явились, место их фактического нахождения неизвестно. По месту регистрации ответчики не проживают, о чем имеется отметка техника Домоуправления № 1 г.Петродворца на судебных повестках.
Представитель УФМС Росси по С-Пб и ЛО в Петродворцовом районе в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.23, 58), в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.
Так, из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> по площади Жертв Революции в Петродворце на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом (л.д.10-11).
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения с истцом не определены (л.д. 35).
Представители истицы в судебном заседании подтвердили, что с ответчиками они в родственных отношениях не состоят, ответчики были зарегистрированы по просьбе бывшего мужа истицы. Сведений об ответчиках они не имеют, ответчики в квартире не проживают и никогда не проживали.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Арнопольской Л.А. и Гамова К.Э.
Так, Арнопольская Л.А. показала, что семью истицы она знает, ответчиков никогда не видела. В квартире они не проживают.
Гамов К.Э. показал, что проживает в соседней квартире, истицу знает. Ждановы в квартире не живут, он их никогда не видел.
Иных сведений о месте нахождения ответчиков не имеется. Из ответа ГУЗ «Николаевская больница» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ждановы за медицинской помощью не обращались, сведений о фактическом их месте проживания не имеется (л.д.22).
Из ответа Отделения пенсионного фонда РФ по С-Пб и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики на учете не состоят, получателями трудовой пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению не являются, не зарегистрированы в качестве застрахованных лиц в системе обязательного пенсионного страхования (л.д.42).
Сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество в отношении ответчиков отсутствуют (л.д.44).
Из Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Домоуправления № 1 следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с момента регистрации (л.д.59).
Таким образом, фактически ответчики в квартире не проживали и не проживают, членом семьи истца – собственника жилого помещения, не являются, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несут.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В спорном случае ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.
Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчиков на жилой площади нарушает права собственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования и проживания.
Об отсутствии у ответчиков намерений в пользовании спорной площадью свидетельствует и фактическое их не проживание в квартире.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Жданова Владимира Юрьевича, Жданову Елену Юрьевну, Жданова Владислава Владимировича не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> по пл.Жертв Революции в Петродворце, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.