Дело № 2-1522/2011 13 октября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при секретаре Ермолиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о признании права собственности на бесхозяйную вещь,
у с т а н о в и л:
КУГИ Санкт-Петербурга обратился с в Петродворцовый районный суд с заявлением о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению КУГИ СПб объект незавершенного строительства по адресу: СПб, <адрес>, лит. А, площадью 675,5 кв.м, кадастровый номер 78:19345:50:20, было принято на учет Управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>, как бесхозяйное имущество. В течение года никто не заявил о своих правах на имущество, в связи, с чем заявитель просит признать право государственной собственности на указанный объект незавершенного строительства.
Заявитель представитель КУГИ Санкт-Петербурга по доверенности Цыденов С.П. в суд явился, требования поддержал и по существу показал, что сведений о том, кем построено данное здание, нет, о своих правах в течение года на него никто не заявлял.
Заинтересованное лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПб в суд не явился, месте и времени рассмотрения заявления извещен, об отложении не просил, возражений не представил, в связи, с чем заявление рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав заявителя и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.225 ч.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст.225 ч.4 ГК РФ в городе федерального значения Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов СПб. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Санкт-Петербурга на данную вещь.
В обоснование требований заявителем представлены следующие документы:
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество о принятии ДД.ММ.ГГГГ на учет бесхозяйного объекта незавершенного строительства по адресу: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, Петергоф, <адрес>, лит. А, площадью 675,5 кв.м, кадастровый номер 78:19345:50:20;
- паспорт объекта незавершенного строительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, площадью 675,5 кв.м, кадастровый номер 78:19345:50:20;
Также имеется справка Государственной административно-технической инспекции от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии ордеров (разрешений) на производство строительных работ (л.д.5); справка Комитета по Градостроительству и Архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Комитетом, разрешительная документация на возведение объектов по перечисленным адресам не выдавалась (л.д.6); справка Комитета по Строительству от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии сведений о наличии распорядительных актов, а так же актов Госкомиссий о приемке объектов по указанным адресам (л.д.7).
Документов, свидетельствующих о том, что какое-либо лицо заявило о своих правах на указанное имущество, от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПб не поступало, в реестре федерального имущества и реестре недвижимого имущества СПб отсутствует (л.д.8).
Таким образом, на основании указанных документов, может быть подтвержденным факт бесхозяйности объекта по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, площадью 675,5 кв.м, кадастровый номер 78:19345:50:20.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявитель вправе требовать отнесения указанного объекта недвижимости в государственную собственность Санкт-Петербурга, поскольку это имущество не имеет в настоящее время собственника, находится на территории Санкт-Петербурга, более года стоит на учете как бесхозяйное.
Поскольку заявитель является органом, который правомочен требовать передачи в собственность Санкт-Петербурга указанного имущество, заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйную вещь: объект незавершенного строительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, площадью 675,5 кв.м, кадастровый номер 78:19345:50:20.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.