Дело № 2-1062 26 сентября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд С-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Солдатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черташ Карины Олеговны к Черташу Олегу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Черташ К.О. обратилась в суд с иском о признании ответчика Черташа О.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Петродворец, <адрес>.
Истица указывает, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире длительное время, коммунальные услуги не оплачивает. Его регистрация в квартире препятствует осуществлению прав собственника.
Представитель истицы по доверенности Квитка О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира подарена истице в 2010 г. её матерью, которая состоит в разводе с ответчиком. Ответчик в квартиру не вселялся, был зарегистрирован с 2007 года, т.е. ему была нужна регистрация. Он не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика истице неизвестно, она с отцом не общается.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, т.е. спорному адресу. Сведениями о его местонахождении суд не располагает, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо, УФМС СПб по Петродворцовому району в суд не явилось, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав Квитку О.Е., исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, предусмотренным ст.209, 304 ГК РФ.
Из материалов дела усматривается, что истица Черташ К.О. является собственником спорной однокомнатной квартиры по адресу: Петродворец, <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей (л.д.7-10).
В указанной квартире истица не зарегистрирована, с 2007 г. там зарегистрирован ответчик Черташ О.Е. (справка ф.9 – л.д.15).
Квартира была приобретена матерью истицы Черташ С.В. в 1999 году. Брак между Черташ С.В. и Черташом О.Е. был расторгнут решением мирового судьи, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24). Следовательно, нет оснований полагать, что спорная квартира или какая-либо её доля в настоящее время является имуществом ответчика.
Истица утверждает, что ответчик после отчуждения квартиры и до настоящего времени в квартире не проживает, вещей там не имеет, не несет расходов по пользованию коммунальными услугами, никаких соглашений с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено и его следует признать утратившим право пользования этим помещением.
Регистрация граждан в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования им. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении истцом своим имуществом по её личному усмотрению и создает дополнительные расходы. Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Черташа Олега Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 5 <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)