Дело № 2-389\11 19 октября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Курочкиной С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУ ЖА Петродворцового района к Гарас Людмиле Викторовне, Коростелевой Анастасии Сергеевне, Гарас Марии Сергеевне, Ивановой Татьяне Владимировне, Матвееву Андрею Евгеньевичу, Матвееву Павлу Евгеньевичу, Сергеевой Ольге Тихоновне, Якобсон Борису Сергеевичу, Якобсон Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,
У с т а н о в и л :
ГУ ЖА Петродворцового района обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере 56.473 рубля 53 коп., указывая следующие обстоятельства.
Ответчики зарегистрированы в <адрес>.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев.
Однако ответчики не выполняют указанные обязанности, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, предписание о погашение задолженности не выполнили.
Ранее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков взыскивалась. В настоящее время задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Сумма начислений составила 211.463 рубля 45 коп. Произведен перерасчет в сумме 89.493 рубля 11 коп. Ответчиками уплачено 65.496 рублей 81 коп.
Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56.473 рубля 53 копейки (л.д.2-3).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец просит привлечь в качестве соответчиков Якобсон Б.С. и Якобсон О.С. (л.д.100).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцом дополнены исковые требования. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63.773 рубля (л.д.130).
В судебное заседание представитель ГУ ЖА Петродворцового района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен под расписку, сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Гарас Л.В., действуя от своего имени, а также по доверенности в интересах Матвеева А.Е. (л.д.49), Сергеевой О.Т. (л.д.45), Гарас М.С. (л.д.47) с иском не согласна. Оспаривает задолженность по квартплате и коммунальным услугам, так как некоторые лица, зарегистрированные в квартире, фактически в ней не проживают.
Так, несовершеннолетний Матвеев Н.А., 2001 года рождения, с рождения зарегистрирован и проживает в Лодейном Поле. Родители несовершеннолетнего зарегистрировали его и по месту жительства отца, и по месту жительства матери. Начисления на него производились до декабря 2009 года.
Якобсон О.С. и Б.С. не проживают в спорной квартире с 2003 года. В 2004 году в отношении них Левин оформил опекунство, и они проживают на его жилой площади в <адрес> наб.<адрес> в г.Санкт-Петербурге. В настоящее время им предоставлена жилая площадь – <адрес>.
Матвеев П.В. находится в местах лишения свободы, вернулся в июне 2010 года.
Семья Коростелевых ранее снимала жилую площадь. С сентября 2008 года они проживают на служебной жилой площади, которую оплачивают.
За Матвееву Е.А. она согласна оплачивать квартплату и коммунальные услуги, и оплачивала их.
Иванова Т.В. по спорному адресу не проживает, снимает жилую площадь.
Остальные ответчики в суд не явились, о дне и времени судебного заседания извещены по известному месту жительства, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
При этом суд учитывает, что ответчикам известно о наличии в производстве суда данного гражданского дела, ранее судебные извещения ответчики получали (л.д.35, 97, 112 – Матвеев П.Е., л.д.96 – Иванова Т.В., л.д.98, 110 – Коростелева А.С., л.д.111 - Якобсон Б.С. и О.С.). Якобсон Б.С. и О.С. принимали участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в спорной <адрес> <адрес> в Петродворце постоянно зарегистрированы:
- Гарас Л.В., 1949 года рождения, Коростелева А.С., 1980 года рождения, Гарас М.С., 1980 года рождения, Сергеева О.Т., 1926 года рождения, Иванова Т.В., 1972 года рождения, Матвеев А.Е., 1970 года рождения, Матвеев П.Е., 1971 года рождения, несовершеннолетние Матвеева Е.А., 1994 года рождения, Матвеева А.А., 2010 года рождения, Коростелева Е.Д., 2005 года рождения, Самохвалов М.И., 1997 года рождения, Низов И.А., 2005 года рождения (л.д.5).
До ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы Якобсон Б.С. и Якобсон О.С. (л.д.79).
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев.
Однако ответчики данную обязанность должным образом не выполняют, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают, имеют задолженность по данным платежам. В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, в том числе и по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить в части взыскания с ответчиков солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
Удовлетворяя исковые требования в этой части, суд принимает во внимание расчет ООО «Жилкомсервис г.Петродворца», представленный за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который материалами дела не опровергнут.
Однако во взыскании части суммы оплаты за коммунальные услуги суд полагает отказать по следующим основаниям.
В соответствии с положением п.54 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, подтвержденных соответствующими документами, осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Ответчицей в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие не проживание некоторых ответчиков в спорной квартире.
Так, из материалов дела следует, что решением Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены аналогичные исковые требования ГУ ЖА Петродворцового района к ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-56).
Материалами дела установлено, что Матвеев Никита Андреевич, 2001 года рождения, с рождения постоянно был прописан по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по сорному адресу ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д.77).
Якобсон Ольга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Якобсон Борис Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по спорному адресу, находились на полном государственном обеспечении в ГУ СРЦ «Вера» с 2003 года по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в отношении них оформлено попечительство, попечителем являлся – Левин А.С. Якобсоны были зарегистрированы в спорном адресе до ДД.ММ.ГГГГ.
.
В обоснование доводов Гарас Л.В. о том, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также не проживает семья Коростелевых, в связи с их проживанием на служебной площади по <адрес>, ею представлены справки ВТИ ЖДВ (л.д.26-28, 51-53).
О том, что указанные лица не проживали в спорной квартире, Гарас Л.В. обращалась в ГУ ЖА Петродворцового района с заявлением с просьбой о перерасчете суммы задолженности.
В отношении Матвеева П.Е. в материалы дела представлен приговор Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-67), из которого следует, что Матвеев П.Е. был освобожден условно-досрочно, убыл ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ вновь взят под стражу.
В связи с изложенными обстоятельствами, учитывая, что несовершеннолетний Матвеев Никита Андреевич в спорной квартире не проживает с рождения, семья Коростелевых также не проживает в спорной квартире, в том числе и в спорный период времени, на данных лиц начисление коммунальных услуг производится по иным адресам, суд полагает, что в отношении данных ответчиков исковые требования в части взыскания коммунальных платежей подлежат отклонению.
В отношении Матвеева Н.А. подлежат исключению начисленные коммунальные платежи за период ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2010 года.
В отношении Коростелевых – за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении Якобсон – с ДД.ММ.ГГГГ до февраля 2009 года.
В отношении Матвеева П.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ до марта 2010 года
Оснований для перерасчета коммунальных платежей в отношении Ивановой Т.В., которая проживает на съемной квартире, суд не усматривает.
При этом суд принимает во внимание, что указанный ответчик за поднайм жилья оплачивает плату, однако на съемной квартире начисление квартплаты и коммунальных платежей на нее не производится, что не опровергнуто в судебном заседании.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 35.441 руб. 83 коп. (из цены первоначального иска 56.473 руб. 53 коп. следует вычесть суммы коммунальных платежей на Якобсон, Матвеева Н.А., Матвеева П.Е., Коростелевых за указанные выше периоды времени, согласно расчету ГУ ЖА <адрес> (л.д.131-133), а именно: 2340,72 руб., 2541,38 руб., 3368,82 руб., 3665,28 руб., 1969,80 руб., 2141,45 руб., 3939,60 руб., 4282,90 руб.).
Таким образом, за период по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию сумма 28.112,33 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию сумма 7.299 руб. 50 коп..
Итого подлежит взысканию 35.411,83 рублей. В удовлетворении остальной части иска, а также во взыскании задолженности с ответчиков Якобсон, которые в настоящее время не зарегистрированы в квартире, следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Взыскать с Гарас Людмилы Викторовны, Коростелевой Анастасии Сергеевны, Гарас Марии Сергеевны, Сергеевой Ольги Тихоновны, Ивановой Татьяны Владимировны, Матвеева Андрея Евгеньевича, Матвеева Павла Евгеньевича, солидарно в пользу ГУ ЖА Петродворцового района задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 35.411 рублей 83 коп., а также госпошлину 1.262 руб. 35 коп. в доход государства
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.