Дело № 2-1567\11 30 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Сабировой В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каширина Валерия Михайловича и Канарской Натальи Александровны к администрации Петродворцового района признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Каширин В.М. и Канарская Н.А. обратились в суд с иском к администрации Петродворцового района о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующие обстоятельства.
Они проживают и зарегистрированы по адресу: Стрельна, <адрес>, занимают 1\2 доли дома и земельного участка по данному адресу.
Земельный участок по данному адресу был выделен Ляху Алексею Денисовичу решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и Актом отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Для строительства жилого дома между Ляхом А.Д. и матерью истца Лебедевой (Агафоновой) Александрой Ивановной был заключен договор о совместной постройке дома, при этом имелась договоренность, что земельный участок делится пополам.
Дом простроен в 1967году. Половиной дома и земельного участка пользовался Лях А.Д., другой половиной – Лебедева А.И., ее муж Лебедев С.И., дети Каширин В.М., Лебедева Т.С., Канарская Н.А.
После смерти Лебедева С.И. ДД.ММ.ГГГГ, домом и земельным участком продолжали пользоваться его жена Лебедева А.И., дочь Лебедева Т.С., сын Лебедевой А.И. – Каширин В.М.
После смерти Лебедевой А.И. ДД.ММ.ГГГГ домом и земельным участком продолжали пользоваться ее дети.
После смерти Лебедевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ долей дома и земельного участка продолжала пользоваться ее дочь Канарская Н.А.
Оформить наследственные права вне судебным путем истцы не смогла, так как Лебедева А.И. и Лебедев С.И. не оформили документы о праве собственности в установленном порядке.
Фактически они наследство приняли, пользуются домом, земельным участком, содержат их в надлежащем состоянии.
В связи с изложенными обстоятельствами, просят признать за ними право собственности на дом и земельный участок в равных долях, по 1\2 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Янович В.И. поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснил, что спора по наследственному имуществу не имелось. Истцы по настоящее время зарегистрированы в доме по месту жительства, домом и земельным участком пользуются. Перепланировку или переустройство дома не производили.
Представитель администрации Петродворцового района по доверенности Дементьева И.С. решение в части признания права собственности на доли дома оставила на усмотрение суда, возражала против удовлетворения иска в части признания права собственности на доли земельного участка.
Представитель УФРС по г.С-Пб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Степанова Л.А., собственник другой половины дома, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.218, 1142, 1153, 1154 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что земельный участок по спорному адресу был выделен Ляху Алексею Денисовичу решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, по Акту отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора между Ляхом А.Д. и матерью истца Каширина В.М. – Лебедевой А.И., о совместном строительстве дома, жилой дом был построен в 1967 году.
Согласно справке ПИБ Петродворцового района от ДД.ММ.ГГГГ № 61 домовладение № <адрес> по <адрес> принадлежит: Степановой Л.А. – 1\2 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, и Лебедеву Сергею Ивановичу – 1\2 доли дома, документов нет (л.д.11).
Согласно техническому паспорту на дом от 1992 года и 1996 года жилой дом учтен за Лебедевым С.И. (документов нет) и Степановой Л.А..
Таким образом, из материалов дела следует, что надлежащим образом право собственности на 1\2 доли дома, которую занимала семья истцов, зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ умер Лебедев С.И. После его смерти домом и земельным участком продолжали пользоваться его жена Лебедева А.И. и дочь Лебедева Т.С., а также сын Лебедевой А.И. – Каширин В.М., в связи с чем Лебедева А.И. и Лебедева Т.С. наследство фактически приняли.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Лебедева А.И. После ее смерти домом и земельным участком продолжали пользоваться ее дети – Каширин В.М. и Лебедева Т.С., в связи с чем они также фактически приняли наследство.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Лебедева Т.С.
После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь Канарская Н.А.
Факты принятия наследства полностью подтвердили свидетели Харитонов В.В. и Каширина Е.М.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным признать за истицами право собственности на доли дома в порядке наследования по закону, в равных долях, по 1\4 доли за каждым.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание отсутствие возражений по делу со стороны ответчика – администрации Петродворцового района и 3-х лиц.
Однако в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на дли земельного участка суд полагает отказать, так как ранее земельный участок не был передан кому-либо в собственность, не является объектом наследственного имущества. При этом суд учитывает, что в случае регистрации в установленном порядке права собственности истцов на доли жилого дома, в дальнейшем они не лишены возможности обратиться с соответствующими заявлениями в администрацию Петродворцового района и КЗРиЗ г.С-Пб о передаче земельного участка в собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Кашириным Валерием Михайловичем право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в поселке Стрельна в г.Санкт-Петербурге.
Признать за Канарской Натальей Александровной право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в поселке Стрельна в г.Санкт-Петербурге.
В удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок по данному адресу – отказать.
Каширин Валерий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, гражданин РФ, пол мужской, имеет паспорт №, выданный 46 отделом милиции Петродворцового района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Стрельна, <адрес>.
Канарская Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, пол – женский, гражданка РФ, имеет паспорт 40 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № 64 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петродворцовом районе г.Санкт-Петербурга, зарегистрирована по адресу: Стрельна, <адрес>.
Жилой <адрес> в поселке Стрельна в г.Санкт-Петербурге Литер А состоит из двух этажей, в том числе мансарды, общей площадью 160,6 кв.м., жилой площадью 114,4 кв.м., постройки 1967 года, расположен на земельном участке площадью 1 327,8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.