Дело № 2-1552\11 05 декабря 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Сабировой В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой Надежды Борисовны к администрации Петродворцового района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Новикова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации Петродворцового района о признании права собственности на жилой <адрес> в г.С-Петербурге в порядке наследования по закону, указывая следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ95 года умер ее муж Чечулин А.А., которому принадлежал на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, а также земельный участок по данному адресу.
Она является единственным наследником по закону после смерти мужа.
В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону получила только на земельный участок. На жилой дом в выдаче свидетельства было отказано, так как изменилась общая площадь дома в результате работ по переустройству.
В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать право собственности на жилой дом с учетом произведенного переустройства в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истица Новикова Н.Б. и представитель истицы по доверенности Сивакова Л.Н. поддержали исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.
Представитель администрации Петрдворцового района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен под расписку, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.218, 222, 1142, 1153, 1154 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чечулин А.А. (л.д.6), муж истицы (л.д.7).
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: Стрельна, <адрес> в г.С-Петербурге.
Истица в установленном порядке обратилась к нотариусу Тереховой М.В. с заявлением о принятии наследства по закону. В материалы дела представлено Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное истице ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по выше названному адресу (л.д.8).
На жилой дом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказано, так как изменились наружные границы и площадь строения за счет возведения новой теплой пристройки и новой веранды. Постройка была произведена без получения необходимых документов и право собственности на вновь созданный объект недвижимости не было зарегистрировано (л.д.5).
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным признать за истицами право собственности на дом в порядке наследования по завещанию после смерти Трошиной Р.В.
В соответствии с Актом МВК № 42о-11 от ДД.ММ.ГГГГ, наружные границы и площадь строения изменились. Для определения, затронуты ли конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности необходимо обратиться в специализированную организацию.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 129,7 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,6 кв.м.
Истицей в материалы дела представлено заключение ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основные конструктивные элементы дома соответствуют требованиям нормативных документов, СНиП, жилой дом отвечает требованиям безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для круглогодичного проживания.
Данное заключение ответчиком не оспорено, материалами дела не опровергнуто.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом с учетом произведенных работ по переустройству.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание отсутствие возражений по делу со стороны представителя ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Новиковой Надеждой Борисовной право собственности на жилой <адрес> в г.Санкт-Петербурге в порядке наследования по закону после смерти мужа - Чечулина Александра Анатольевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Новикова Надежда Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженка <адрес>, гражданка РФ, имеет паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области, зарегистрирована в г.С-Пб, <адрес>.
Жилой <адрес> в г.Санкт-Петербурге Литер А состоит из 2 этажей, в том числе мансарды, общей площадью 129,7 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., кадастровый номер 78: 40 :1917516АК :2: 201, расположен на земельном участке площадью 1 932 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.