Дело № 2-1444/2011 10 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при секретаре Ермолиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Недилько Григория Степановича к Симоновой Марине Юрьевне, Рыбакову Сергею Сергеевичу, Рыбаковой Анне Сергеевне о признании утратившими право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Недилько Г.С. обратился в Петродворцовый районный суд с иском к Симоновой М.Ю., несовершеннолетним Рыбакову Сергею Сергеевичу, 2005 года рождения, Рыбаковой Анне Сергеевне, 2007 года рождения о признании утратившими право на жилой <адрес>, расположенный по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>, указывая, что жилой дом был им приобретен в личную собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году в дом в качестве знакомой была временно зарегистрирована ответчица, которая затем зарегистрировала своих несовершеннолетних детей. Указанные граждане в дом не вселялись, не проживали, их вещей в доме нет. Просит снять их с регистрационного учета, так как их регистрация ограничивает его в правах владения, пользования и распоряжения домом.
Недилько Г.С. в суд явился, ее представитель по доверенности Недилько В.Г. в суд явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что по просьбе знакомой Симоновой М.Ю. Недилько Г.С. дал согласие на ее регистрацию в своем доме. Ответчики в дом не вселялись. Членами семьи Недилько Г.С. не являются, их регистрация нарушает его права. По сведениям проживает в Санкт-Петербурге, <адрес>, корпус 4, <адрес>.
Ответчик Симонова М.Ю., так же представляющая интересы несовершеннолетних Рыбаковых в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались телефонограммой, доказательства причин отсутствия не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
3-е лицо, представитель УФМС в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении слушания дела не просил, в связи, с чем дело слушается в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Из объяснения представителя истца следует, что наличие регистрации ответчиков в доме, им не принадлежащим, нарушает его права как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении истца своим имуществом по его личному усмотрению.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве частной собственности Недилько Г.С. (л.д.5).
Согласно справке о регистрации помимо Недилько Г.С. в нем зарегистрированы в качестве знакомых Симонова М.Ю., несовершеннолетние Рыбаков С.С., 2005 года рождения, Рыбакова А.С., 2007 года рождения (л.д.7).
По справке, выданной УУМ УВД по Петродворцовому району Санкт-Петербурга старшим участковым уполномоченным Батюком Н.Н. граждане Симонова М.Ю., несовершеннолетние Рыбаков С.С., 2005 года рождения, Рыбакова А.С., 2007 года рождения в период с 1998 года по настоящее время в жилой дом не вселялись и с момента регистрации фактически не проживали (л.д.6).
Свидетель Тимофеева А.И., является соседкой, показала, что проживает один в доме, посторонних лиц не видела.
Свидетель Алиференко Р.Е., является соседкой, показала, что истец одинокий мужчина, помогает ей по хозяйству. Кроме него в доме ни кто не проживает.
Таким образом, установлено, что Симонова М.Ю., несовершеннолетние Рыбакова С.С., 2005 года рождения, Рыбакова А.С., 2007 года рождения не являются членами семьи собственника, не пользовались спорным жилым помещением, не вселялись и не проживали в нем, следовательно, не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и их следует признать утратившими право пользования этим помещением.
Регистрация ответчиков в жилом доме не дает возможность истцу воспользоваться своим правом на получение положенных льгот, не исполняя свои обязанности, вытекающие из жилищных отношений, ответчики нарушают права, свободы и законные интересы истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Симонову Марину Юрьевну, несовершеннолетнюю Рыбакову Анну Сергеевну, несовершеннолетнего Рыбакова Сергея Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, домом № 22 по <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.