Дело № 2-1274/11 30 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиновой И.А.
с участием адвокат Медведевой Т.М.
при секретаре Загородновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» к Клабуковой Ларисе Евгеньевне, Клабуковой Анжеле Сергеевне, Клабукову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,
установил:
ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Клабуковой Л.Е., Клабуковой А.С., Клабукову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131 187 руб. 35 коп., указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с ответчиками зарегистрирована несовершеннолетняя Клабукова Н.С. 1995 года рождения. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по договору найма занимаемого жилого помещения. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 131 187 руб. 35 коп. (л.д. 2-3).
В дальнейшем истец с учетом заявления ответчика Клабукова С.В. о пропуске срока исковой давности уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 410 руб. 83 коп. (л.д. 26).
Затем истец вновь уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиком сумму задолженности в размере 131 187 руб. 35 коп. (л.д. 110).
В судебном заседании представитель истца ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» по доверенности Бодю Ю.Е. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Клабуков С.В. в судебном заседании факт задолженности не отрицал, исковые требования признал в размере 29 337 руб. (л.д. 133), пояснил, что в квартире адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не проживает с 2007 года в связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с перенесенным инсультом проживал у сестры по адресу: <адрес>, а потому полагает, что на него не может быть возложена солидарная со всеми остальными ответчиками ответственность по погашению образовавшейся задолженности.
Ответчики Клабукова Л.Е., Клабукова А.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались неоднократно (л.д. 15, 16, 21, 22, 40, 41, 84, 86, 88, 89, 115, 116, 117, 125, 126), будучи извещенными о нахождении дела в производстве суда (л.д. 21, 22, 117), возражений по иску не представили, неполучение ответчиками судебных извещений в последующем, что также подтверждается актом Домоуправления № 5 ООО «Жилкомсервис <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами, нежелание участвовать в состязательном процессе, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.
В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с ответчиками зарегистрирована несовершеннолетняя Клабукова Н.С. 1995 года рождения (л.д. 5).
Данная жилая площадь является служебной, была предоставлена Клабукову С.В. на основании служебного ордера № 146127 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).
Представленным в материалы дела расчетом ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» подтверждается, что в настоящее время размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 131 187 руб. 35 коп. (л.д. 7).
Ответчики факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не оспорили.
Ответчик Клабуков С.В. пояснил, что поскольку с 2007 года фактически не составляет с Клабуковой Л.Е. единой семьи, и не проживает в квартире, то готов оплатить задолженность только за себя и за несовершеннолетнего ребенка. При этом без учета начислений за коммунальные услуги, которыми он не пользуется.
Представитель истца ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» пояснил, что в связи с непроживанием Клабукова С.В. в квартире перерасчет произведен быть не может, поскольку ответчик является ответственным квартиросъемщиком, кроме того, он не обращался за соответствующим перерасчетом в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, Правилами установлен для граждан, использующих коммунальные услуги, срок на подачу письменных заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги.
Предусмотренный п. 56 Правил порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, корреспондирует требованиям ЖК РФ, предусматривающим внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Из материалов дела усматривается, что Клабуков С.В. представил в бухгалтерию ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» документы, подтверждающие его непроживание в квартире только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134), то есть по истечении месяца, следующего за спорным периодом.
Таким образом, Клабуковым С.В. не был соблюден порядок, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Поскольку Клабуков С.В. своевременно своим правом на перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием в квартире не воспользовался, оснований для уменьшения взыскиваемой суммы задолженности у суда не имеется.
Оснований для применения к спорным правоотношения положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку брак между Клабуковым С.В. и Клабуковой Л.Е. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом указанного на основании приведенных положений действующего законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о возможности их удовлетворения учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу положений ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ течение срока исковой давности по просроченным повременным платежам начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. О просрочке внесения ответчиками квартирной платы и платы за коммунальные услуги и своем праве на взыскание образовавшихся сумм задолженности истец должен был узнать после истечения срока оплаты соответствующих платежей, установленного действующим законодательством.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности, образовавшаяся за три года, предшествовавших обращению истца в суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 410 руб. 83 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При удовлетворении заявленных истцом требований суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Клабуковой Л.Е., Клабуковой А.С., которые не освобождены от уплаты государственной пошлины, в доход государства в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ судебные расходы в размере 1 156 руб. 16 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» к Клабуковой Ларисе Евгеньевне, Клабуковой Анжеле Сергеевне, Клабукову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Клабуковой Ларисы Евгеньевны, Клабуковой Анжелы Сергеевны, Клабукова Сергея Владимировича в пользу ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 410 руб. 83 коп.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Клабуковой Ларисы Евгеньевны в доход государства судебные расходы в размере 1 156 руб. 16 коп.
Взыскать с Клабуковой Анжелы Сергеевны в доход государства судебные расходы в размере 1 156 руб. 16 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ