Дело № 2- 622/2012 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при секретаре Колесниковой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курочкина Юрия Сергеевича, Дорошенко Василия Петровича к Давыдовой Наталье Юрьевне в интересах несовершеннолетнего Давыдова Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании не приобретшим права пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Курочкин Ю.С., Дорошенко В.П. обратились в Петродворцовый районный суд с иском к Давыдовой Н.Ю. представляющей интересы несовершеннолетнего сына Давыдова Романа, ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании его не приобретшими права пользования <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, является собственниками. В указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын Курочкина Ю.С. - Давыдов Роман, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями несовершеннолетнего Курочкина Ю.С. и Давыдовой Н.Ю. был расторгнут. На основании решения Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Курочкин Ю.С. лишен родительских прав, в отношении Давыдова Р.Ю. Местом жительства ребенка определено по месту жительства матери по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>. Ребенок в квартиру не вселялся, его мать Давыдова Н.Ю. никогда не участвовала в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг, в ДД.ММ.ГГГГ наделила его 1/6 долей в квартире, по месту своей регистрации. Полагает, что его регистрация по спорному адресу носит формальный характер и ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, увеличивает расходы на коммунальные платежи, не позволяет им распорядиться жилой площадью по своему усмотрению.
Истец Курочкин Ю.С. в суд явился, требования поддержал, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснил, что спорная квартира была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ без участия несовершеннолетнего, так как он принял участие в бесплатной приватизации, став собственником 1/6 доли квартиры по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>.
Представитель истца Курочкин Ю.С. Поцепун М.А. иск поддержала, указала, что членом семьи Курочкина Ю.С. несовершеннолетний не является, каких-либо договорных обязательств между бывшими супругами не существует. Регистрация несовершеннолетнего в собственности истцов существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещение, так как они хотели разменять квартиру.
Истец Дорошенко В.П. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик представитель несовершеннолетнего Давыдова Романа Давыдовой Н.Ю. в суд явилась, не возражала против в части требований о признании ребенка неприобретшим права пользования жилым помещением, в части снятия ребенка с регистрационного учета возражала, указала, что снятие с регистрационного учета сына, будет ухудшать его положение. Подтвердила, что была договоренность с истцом о регистрации несовершеннолетнего в спорной квартире. В квартиру не вселялся.
Третье лицо представитель УФМС России по СПб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Из объяснения истца следует, что наличие регистрации ответчиков в доме, им не принадлежащим, нарушает его права как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении истца своим имуществом по его личному усмотрению
Из материалов дела следует, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дорошенко В.Ф. была предоставлена <адрес>, затем указанная жилая площадь на основании Распоряжения районной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была передана Дорошенко В.П., в которой зарегистрированы: Дорошенко В.П., Курочкин Ю.С. и его сын Давыдов Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11).
Согласно характеристики жилого помещения <адрес> состоит из двух изолированных комнат площадью 16,90 кв.м и 11,30 кв.м. общей площадью 44,40 кв.м., жилой площадью 28,20 кв.м.
Курочкин Ю.С. в ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Давыдовой Н.Ю., о чем в книге регистрации актов заключения брака в отделе ЗАГС <адрес> имеется запись № (л.д.14).
От брака они имеют сына Давыдова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в отделе ЗАГС <адрес> имеется запись № (л.д.12,13).
Брак между Курочкиным Ю.С. и Давыдовой Н.Ю. на основании решения мирового судьи судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем в отделе ЗАГС <адрес> имеется запись № (л.д.15).
Несовершеннолетний Давыдов Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении, право пользования, которым имел его отец Курочкин Ю.С. был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Мать несовершеннолетнего – Давыдова Н.Ю. не возражала против регистрации ребенка на указанной жилой площади. Таким образом, родители ребенка определили место его проживания на жилой площади отца.
Давыдова Н.Ю., согласно справке о регистрации, зарегистрирована и проживает вместе с несовершеннолетним Давыдовым Р.Ю. в двух комнатной квартире общей площадью 56,40 кв.м., жилой площадью 35,20 кв.м. по адресу: СПб, Петергоф, <адрес>, которая на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ перешла им в общую долевую собственность (л.д.25-27).
Курочкин Ю.С., Дорошенко В.П. на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ была передана им в общую долевую собственность (л.д.17).
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственниками двухкомнатной <адрес>, являются истцы.
При обосновании требований о признании ответчика Давыдова Р.Ю. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета истицы ссылалась на те обстоятельства, что ответчик является сыном бывшей супруги истца Курочкина Ю.С. и был зарегистрирован последним, при этом в фактически в спорную квартиру никогда не вселялся, членом семьи истцов не является, с рождения проживал по другому месту жительства по адресу: СПб, Петергоф, <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли квартиры. По утверждению представителя истца, регистрация ответчика по спорному адресу, не порождает права ответчика на жилое помещение, но является препятствием в осуществлении прав истцов.
На основании Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика, в силу которых основаниями для возникновения права пользования жилым помещением по договору социального найма в домах государственного жилищного фонда является либо ордер на право занятия жилого помещения, выданный в установленном законом порядке, либо вселение в качестве члена семьи нанимателя, в том числе положения ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в силу которых, равные с нанимателем права, вытекающие из договора найма, приобретают только члены семьи совместно с ним проживающие, либо вселенные для постоянного проживания. Регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, таких прав не порождает.
Положения действующего жилищного законодательства (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ) также устанавливают вселение в качестве члена семьи нанимателя, как основание возникновения права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.
В силу со ст.69 ЖК РФ, за гражданином сохраняются все права и обязанности в случае, если он перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Следовательно, если он не проживает в жилом помещении, то права за ним не сохраняются, а он их утрачивает.
Установив, что спорное жилое помещение предоставлялось по ордеру, которым не было предусмотрено право несовершеннолетнего на указанное жилое помещение, а также то обстоятельство, что ответчик, будучи формально зарегистрирован в спорной квартире своим отцом фактически в квартиру не вселялся, постоянно проживая со своей матерью по адресу: СПб, Петергоф, <адрес>, где ему на праве собственности принадлежит 1/6 доли указанной квартиры, суд пришел к выводу об отсутствии у Давыдова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на спорное жилое помещение.
Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства. Поскольку судом установлено и представителем ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом его жительства, оснований для сохранения его регистрации у суда не имелось.
Суд учитывает то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении состоялась до приватизации им доли квартиры по адресу: СПб, Петергоф, <адрес>, истцы произвели приватизацию после реализации несовершеннолетним права на приватизацию.
Кроме того, истец Курочкин Ю.С. на основании решения Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был лишен родительских прав в отношении сына Курочкина (Давыдова) Романа, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Мнение же представителя несовершеннолетнего, что снятие с регистрационного учета, будет нарушать право несовершеннолетнего, является ошибочным, противоречит положениям жилищного законодательства, а также положениям части 3 статьи 17 Конституции РФ, в силу которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Кроме того, представитель несовершеннолетнего подтвердила, что не вносила плату за коммунальные услуги и не участвовала в содержании квартиры.
Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетний Давыдов Роман не является членом семьи собственника, не пользуются спорным жилым помещением, не вселялся в него, не оплачивает коммунальные услуги, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и его следует признать не приобретшими право пользования этим жилым помещением.
Несовершеннолетний Давыдов Роман, был вселен в квартиру, как член семьи до приобретения истцом квартиры в собственность, таким образом, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и его следует признать неприобретшим право пользования этим жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможность истцам осуществлять свои жилищные права как собственников. Не исполняя свои обязанности, вытекающие из жилищных отношений, ответчик нарушает права, свободы и законные интересы истцов.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Признать Давыдова Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой 61, в <адрес>-петербурге со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ