О выселении

Дело № 2-510 23 марта 2011 года

Петродворцовый районный суд С-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Воронцовской М.А., с участием прокурора Гаврилова М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Ирины Петровны к Усову Станиславу Александровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратились с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика Усова С.А. из однокомнатной <адрес>.12 корпус 4 по <адрес>, указывая, что она является собственницей данной квартиры. В указанной квартире зарегистрированы также дочь истицы - Усова М.А. и ее бывший муж - ответчик Усов С.А. Членом семьи собственницы ответчик не является, брак между ним и дочерью истицы расторгнут, совместное хозяйство с ней он не ведет. Добровольно выселяться из квартиры ответчик не желает. Указанными действиями ответчик нарушает права и законные интересы истицы, препятствует в осуществлении ее прав как собственника.

Истица Кузнецова И.П. в судебном заседании иск поддержала и показала, что квартиру она унаследовала, в 2005 г. она зарегистрировала дочь Усову МА и зятя Усова СА. В 2010 г. ответчик разошелся с Усовой МА, вновь женился в 2011 г., из квартиры выехал. Ему есть, где жить, но добровольно он отказывается сняться с регистрационного учета. Начисляемую на его долю квартплату он не оплачивает, в связи с чем она вынуждена нести данные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой, поскольку по последнему известному месту жительства (спорному адресу) он не проживает. Причин неявки ответчик не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Возражений по иску не представил. В связи с этим дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица Кузнецова И.П., является собственником <адрес>.12 корпус 4 по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ как зять истицы. Брак между ним и Усовой М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством (л.д.13).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из пояснений истицы Кузнецовой следует, что ответчик членом семьи истицы не является, совместное хозяйство не ведет.

Актом ДУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Усов С.А. не проживает в спорной квартире с августа 2010 г.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В данном случае наличие регистрации ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении и пользовании истицей своим имуществом по своему личному усмотрению. Устранение нарушения права истца может быть достигнуто путём выселения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Усова Станислава Александровича выселить из <адрес> корпус 4 по <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья (подпись)