Дело № 2-269 16 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б.
с участием прокурора Люшни В.В., адвоката Чабан Е.О.,
при секретаре Виноградовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного учреждения «17 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу» к Иванову Андрею Викторовичу о выселении из специализированного жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ГУ «17 отряд федеральной противопожарной службы по СПб» (далее 17 отряд) обратился в суд с иском к Иванову А.В. о выселении из общежития, расположенного по адресу: Петродворец, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указывая, что ответчик проживал в данном общежитии в связи с трудовыми отношениями на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Работал у истца с 2004 г. начальником караула, в последующем переведен в 24 отряд федеральной противопожарной службы по СПб и в настоящее время уволился. Однако продолжает числиться и быть зарегистрированным по общежитию. Руководством 17 отряда ответчику неоднократно предлагалось добровольно освободить занимаемую жилую площадь, но Иванов на данные предписания не реагирует, продолжая на незаконных основаниях проживать в общежитии. Истец просит выселить ответчика.
В судебном заседании представитель истца Долгополов А.В. иск поддержал и показал, что общежитие, где ответчик проживает, является специализированным жилым помещением, было предоставлено ответчику в связи с его работой. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма, в соответствии с которым по прекращении трудовых отношений ответчик обязан освободить жилое помещение. В 2006 г. Иванов уволился из отряда, однако из общежития не выехал и с регистрации не снялся. Его место работы и жительства неизвестно.
Ответчик в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем имеются сведения в деле. Представитель ответчика, адвокат Чабан Е.О., привлеченный к делу в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.
Выслушав объяснения представителя явившихся лиц, мнение прокурора, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.103 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела спорная жилая площадь находится в ведение истца и закреплена за ним на праве оперативного управления, используется в качестве специализированного жилого помещения и относится к числу служебных с согласия собственника (л.д.10 - копия свидетельства о внесении в реестр федерального имущества, л.д.11 - справка о балансовой принадлежности). Данные обстоятельства дают основания для определения правового статуса спорного жилого помещения как служебного.
Спорная служебная площадь была предоставлена начальнику караула 17 ОПО Иванову А.В. на основании решения жилищно-бытовой комиссии 17 ОПО. Согласно справке о прописке Иванов А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: Петродворец, <адрес>. На основании приказа за № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.В. уволен в связи с переводом в 70 ПЧ 24 отряда. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения - комнаты в общежитии - на период его работы в 17 ОПО. Поскольку трудовые отношения с ответчиком прекращены, то в соответствии с п.п.19.4 и 20 договора найма этот договор прекращается и ответчик обязан освободить предоставленное жилое помещение.
Допрошенная в качестве свидетеля Сень И.Ф. пояснила, что ответчик работал начальником караула, был зарегистрирован в общежитии, но проживал в другом месте. После увольнения Иванов обещал выписаться, но это не сделал. В общежитии он никогда не жил, ему нужна была только регистрация по месту жительства. Где он проживал фактически, известно не было.
Учитывая, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с 17 отрядом Федеральной противопожарной службы по Санкт-Петербургу, который предоставил ему общежитие, уволен из организации, имеются основания для его выселения.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ. Обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 ст.103 ЖК РФ, не позволяющих выселить граждан из помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, в судебном заседании не установлено.
С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик занимает спорное помещение без законных оснований и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4000 руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иванова Андрея Викторовича выселить из общежития по адресу: Петродворец, <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Иванова А.В. в пользу Государственного учреждения «17 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу» судебные расходы в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)