Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года г. Павловск                                                                                                 

        Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гарбуз С.П.,

при секретаре                   -   Михайличенко Е.В.,

с участием истца              -   Катаева Юрия Николаевича,

ответчика: Администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области – представителя по доверенности Руденко Надежды Владимировны,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Катаева Юрия Николаевича к администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение,

установил:

         Катаев Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения – город Павловск о признании права собственности на ? долю самовольно возведенного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... «а».

         Свои требования мотивировал тем, что постановлением Администрации города Павловска от Дата обезличенаг. Номер обезличен ему был передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... «а», кадастровый номер 36:20:01:06:05, для жилищного строительства. На указанном земельном участке им и третьими лицами был возведен жилой дом, состоящий из четырех квартир. Поскольку жилой дом строился без письменного разрешения администрации, и постановлением от 17.11.1999г. № 638 был принят в эксплуатацию, как самовольно возведенный по ? доле за каждым застройщиком, в настоящее время он лишен возможности получить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке.

        В судебном заседании Катаев Ю.Н. настаивает на удовлетворении заявленных требований, суду пояснил, что справкой БТИ Павловского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен определено долевое участие собственников в размере по ? доле каждому и строение поставлено на государственный технический учет. Данный жилой дом был построен до принятия постановления администрации города Павловска о выделении земельного участка, на основании устного согласования и 06 июля 1999 года был осмотрен приемочной комиссией, признан выполненным с соблюдением градостроительных, санитарных и противопожарных норм и принят в эксплуатацию..

        Представитель ответчика администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Руденко Н.В. в судебном заседании по поводу удовлетворения заявленных требований не возражала.

       Третьи лица Прибытков Э.А., Шершнев В.А. в судебном заседании заявили, что не возражают по поводу удовлетворения заявленных требований истца.                  

       Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        По сведению ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Павловского района Воронежской области, жилой дом Номер обезличен «а», по адресу: ..., ..., ... «а», на государственном техническом учете значится за: ФИО4, ФИО3, Катаевым Ю.Н. – по ? доли, ФИО6 и ФИО5 – по 1/8 доли л.д.4).

       Согласно постановления Администрации г.Павловска Воронежской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Катаеву Ю.Н., ФИО7, ФИО4, ФИО6 предоставлен в общую долевую собственности земельный участок по адресу: ..., ..., ... «а» л.д.5).

      Согласно акта от Дата обезличенаг. приемочная комиссия в составе: главного врача РЦ ГСЭН, начальника ПЧ-48, начальника коммунального хозяйства ППЖКХ, главного архитектора г.Павловска, приняла в эксплуатацию жилой ... «а», по ..., ... л.д.7).

      Из кадастрового плана земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличен следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... «а», площадью 613 кв.м., выделен для жилищного строительства, имеет кадастровый номер 36:20:01 00 027:0025 л.д.17).  

       Таким образом, установлено, что истцом получен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, незаконно возведенный жилой дом принят в эксплуатацию с разрешения служб: Главного архитектора городского поселения-город Павловск, МУПП «Энергетик», МП «Павловскводоканал», Управлением  «Павловскмежрайгаз», РЦ ГСЭН. Недвижимое имущество, принадлежащее Катаеву Ю.Н., не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается материалами дела, показаниями третьих лиц.      

       В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем эту постройку.

       Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Катаева Ю.Н. обоснованными, право собственности на самовольно возведенное строение установленным.

      Руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ, суд

решил:

       Признать за  Катаевым Юрием Николаевичем,  Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... ...,   право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ... «а», ..., ..., Воронежская область.

 Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течении 10 дней со дня провозглашения.

Судья С.П.ГАРБУЗ