г. Павловск 13 августа 2010 год

            Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Котовой В.В.,

с участием прокурора Тарасова С.О.,

адвоката Глущенко Л.Н.,

истца представителя Кузнецовой С.П.,

а также третьего лица Краснопольского С.В., представителя отдела социальной защиты, опеки, попечительства и охраны прав детства администрации Павловского муниципального района Хайдаровой А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского поселения – город Павловск к Краснопольской Татьяне Анатольевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Администрации городского поселения – город Павловск обратилась в суд с иском к Краснопольской Т.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

             Требования свои мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Воронежская область, ..., мкр. ..., ... ... – двухкомнатная квартира была предоставлена ФИО9 в социальный найм. Краснопольская Т.А. была вселена в квартиру и зарегистрирована как член семьи нанимателя. Квартира находится в муниципальной собственности.

              В администрацию городского поселения – город Павловск обратился орган опеки и попечительства администрации Павловского муниципального района Воронежской области, в интересах несовершеннолетних детей: ФИО21, Дата обезличенаг. рождения, и ..., Дата обезличенаг. рождения, зарегистрированных по адресу: Воронежская область, г. ..., ..., ... с ходатайством по выселению ответчика из вышеуказанного жилого помещения.

              По указанному адресу зарегистрированы: двое несовершеннолетних детей, их мать-Краснопольская Т.А., Дата обезличенаг. рождения, ее братья ФИО13, Дата обезличенаг. рождения, и ФИО12, Дата обезличенаг. рождения. Фактически никто в данной квартире, находящейся в муниципальной собственности на настоящей момент не проживает.

              Решением Павловского районного суда Воронежской области от 11.07.2008г. Краснопольская Т.А. лишена родительских прав в отношении обоих несовершеннолетних детей, которые впоследствии переданы на воспитание отцу. На сегодняшний день они проживают вместе с отцом по адресу: ..., ..., ..., ..., и не реализовывают свое право проживать по месту регистрации и пользоваться жилым помещением (квартирой), предоставленным в социальный найм.

             Проживание детей по вышеуказанному адресу невозможно также по ряду причин: квартира находится в антисанитарном состоянии, газ и электроэнергия – отключены за неуплату, что подтверждено актом обследования от 28.05.2010г., прилагаемыми фотографиями. Задолженность по коммунальным платежам по состоянию на конец мая, составляет: перед ООО «Управдом 2.0» - Номер обезличен руб., перед МП «Павловскводоканал» - Номер обезличен руб., перед МУП ЖКХ – Номер обезличен руб.

                Администрация городского поселения – ... на основании ст. 83, ч.1, 2 ст. 91 ЖК РФ просит выселить Краснопольскую Т.А. из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

               В судебном заседании представитель истца Кузнецова С.П. исковые требования полностью поддержала.

               Третьи лица Краснопольский С.В. и представитель отдела социальной защиты, опеки, попечительства и охраны прав детства администрации Павловского муниципального района Хайдарова А.П. исковые требования поддержали.

               Адвокат Глущенко Л.Н., представляющий в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчицы Краснопольской Т.А., место жительства которой неизвестно, исковые требования признал.

               Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тарасова С.О., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

               Из справки ООО «Атлас инженеринг» л.д.7) следует, что в квартире, расположенной по адресу: Воронежская область, ..., ..., ... ..., зарегистрированы - ФИО13, Дата обезличенаг. рождения, ФИО12, Дата обезличенаг. рождения, Краснопольская Т.А., Дата обезличенаг. рождения, несовершеннолетние дети ФИО11, Дата обезличенаг. рождения, и ФИО16, Дата обезличенаг. рождения.

               Согласно решения Павловского районного суда от 11.07.2008г.л.д.4-6) Краснопольская Т.А. лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, дети переданы на воспитание отцу ФИО6

               В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

              Согласно разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»  разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

               Между тем в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчица предупреждалась наймодателем о необходимости устранить нарушения, а после предупреждения продолжала совершать противоправные виновные действия.

              В соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены их жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

              Однако из искового заявления следует, что несовершеннолетние дети проживают с отцом по другому адресу, и отсутствуют доказательства невозможности совместного проживания ответчицы с детьми, в отношении которых она лишена родительских прав.

              Кроме того, согласно п. 40 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ с иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав. Следовательно администрация городского поселения не может обращаться в суд с требованиями о выселении по основаниям предусмотренным ч. 2 ст. 91 ЖК РФ.

             Исходя из изложенного суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

                     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Администрации городского поселения – город Павловск в иске к Краснопольской Татьяне Анатольевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.В.САМОЙЛОВА