Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2010 года город Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Петренко Л.И.,

с участием: истца – Беленко З.Г.,

третьих лиц - Ходуновой С.В., Щеголевой Е.В.,

при секретаре – Полуниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленко Зинаиды Георгиевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Областному государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 52 г.Павловска», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Беленко З.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 52 г.Павловска», о признании за ней в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права собственности на занимаемую на условиях социального найма квартиру № № в доме № №, расположенного на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., инвентарный номер 2523.

Исковые требования мотивировала тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, предоставлена семье в составе ФИО4 – наниматель, ФИО5-жена, ФИО6-дочь, ФИО7-дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, выписавшись, выселился из жилого помещения, ФИО5 заключила брак с ФИО8, фамилия жене после заключения брака присвоена «Беленко», ФИО6 заключила брак с ФИО9, после заключения брака фамилия жене присвоена «Щеголева», ДД.ММ.ГГГГ она выселилась из квартиры, зарегистрировалась по месту жительства в <адрес>; ФИО7 заключила брак с ФИО10, после заключения брака фамилия жене присвоена «Ходунова». Квартира № является государственным имуществом Воронежской области, находится в оперативном управлении ОГОУ НПО «ПЛ № 52», который на основании приказа о разрешении приватизации заключил с ней ДД.ММ.ГГГГ Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, при этом член семьи Ходунова С.В. отказалась от участия в приватизации. Однако Управлением ФРС по Воронежской области в лице Павловского отдела было отказано в регистрации права собственности на квартиру ввиду того, что не была осуществлена регистрация права собственности на данное имущество предыдущими собственниками. Указанные обстоятельства препятствуют ей в осуществлении права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 52 г.Павловска» о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ходунова С.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что ей известно о ее праве на приватизацию жилого помещения, однако она не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения, согласна, чтобы право собственности на <адрес> было полностью установлено за Беленко З.Г.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Щеголева Е.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что не проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу <адрес>.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные отзывы ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ОГОУ НПО «ПЛ № 2 г.Павловска», материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Ордер № выдан ДД.ММ.ГГГГ выдан на право занятия квартиры №№ в жилом <адрес> ФИО4, с семьей в составе 4 человек (л.д. 13).

По состоянию на 10.08.2009г. и на 29.09.2010г. на данной жилой площади зарегистрированы Беленко З.Г.-наниматель, Ходунова С.В.-дочь, что подтверждается справкой ТСЖ «Восточный» (л.д. 14). ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, после заключения брака фамилия жене присвоена «Беленко» (л.д.39); ФИО4 выписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ со ФИО9, фамилия жене присвоена «Щеголева», выбыла ДД.ММ.ГГГГ на место жительства <адрес> (л.д.7, 34-35). ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, после заключения брака фамилия жене присвоена «Ходунова» (л.д.36, 37).

Как видно из материалов дела, на основании Распоряжения Правительства РФ от 03.12.2004г. №1565-р, постановления администрации Воронежской области от 14.02.2005г. № 87, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения главного управления государственного имущества администрации Воронежской области от 14.04.2005г. № 174 в Перечень основных средств, закрепляемых в оперативное управление ПЛ №52 г.Павловска включен жилой <адрес>; Главным управлением государственного имущества Воронежской области данный жилой дом включен в реестр государственного имущества Воронежской области, реестровый номер 12794; согласно выписки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, квартира №№ Лит.А, по <адрес>, включена в реестр государственного имущества Воронежской области, реестровый № (л.д. 15, 19, 20).

Главным управлением государственного имущества Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ издан приказ № «О разрешении приватизации жилого помещения», согласно которого дано разрешение ОГОУ НПО «ПЛ №52 г.Павловска» заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность граждан в соответствии с действующим законодательством (л.д. 17).

Договор №2 на передачу квартир (домов) в собственность граждан между ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №52 г.Павловска» и Беленко З.Г. заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственность Беленко З.Г. бесплатно передана <адрес> (л.д. 18).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), экспликации к поэтажному плану здания (строения), кадастрового паспорта, плана квартиры №№ (л.д. 24-31), указанная квартира находится в <адрес>, дом обозначен на плане под литером А, инвентарный номер 2523, квартира общей площадью 41,8 кв.м., состоит из: коридора, шкафа, кухни, санузла, ванной, двух жилых комнаты, жилой площадью 26,0 кв.м.

Из письменных сообщений усматривается, что документы на регистрацию прав на <адрес> были возвращены заявителю ОГОУ НПО «ПЛ №52 г.Павловска» Павловским отделом УФРС по Воронежской области в связи с отсутствием необходимой документации; права каких-либо лиц на данную квартиру не зарегистрированы; Беленко З.Г. правом на бесплатную приватизацию жилого помещения не воспользовалась (л.д. 16, 22,23).

Таким образом, установлено, что фактически квартира находится во владении Беленко З.Г., занимающей ее на условиях социального найма, права третьих лиц на жилое помещение отсутствуют, договор безвозмездной передачи жилого помещения от 10.08.2009г. от имени собственника подписан уполномоченным лицом, однако в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах ФРС отсутствуют запись государственной регистрации права федеральной собственности на квартиру, в связи с чем, у нанимателей жилого помещения отсутствует возможность осуществления во внесудебном порядке приватизации и получения правоустанавливающих документов на квартиру.

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Беленко З.Г. о признании за ней права собственности на квартиру бесплатно в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Беленко Зинаидой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру №, в жилом доме №, по <адрес>, <адрес>, инвентарный номер 2523, общей площадью 41,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья Л.И. Петренко