Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гарбуз С.П.,

при секретаре - Стенченко О.С.,

с участием истца - Глазырина Сергея Никитича,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина Сергея Никитича к Открытому акционерному обществу «Воронежавтодор» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Глазырин С.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Воронежавтодор» о признании за ним в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права собственности бесплатно на занимаемую на условиях социального найма квартиру № №, в доме № №, расположенном по улице <адрес> Воронежской области РФ.

Исковые требования мотивировал тем, что Павловским филиал ОАО «Воронежавтодор» была произведена государственная регистрация строений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>. На земельном участке по указанному адресу кроме нежилых административных зданий и сооружений расположен 2-х квартирный жилой дом под Литером Д. Данное строение не является областной, государственной, федеральной или муниципальной собственностью. На учете в администрации городского поселения-город Павловск в качестве муниципального жилья не стоит. Однако на данное строение Павловским филиалом ОАО «Воронежавтодор» свидетельство о государственной регистрации прав получено не было.

Квартира № расположенная по адресу: <адрес>, была ему предоставлена согласно ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Павловска. По указанному адресу он зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> имеет отдельный подъезд к дому. При проведении приватизации и регистрации прав собственности в 1999г. были получены свидетельства о государственной регистрации прав на строения, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> кроме строения под ФИО4 д <адрес>.

Площадь его квартиры согласно технического паспорта БТИ Павловского района от 20.11.2009г. составляет 28,3 кв.м. Он уплачивает платежи за электроэнергию в горэлектросети, мусор вывозит самостоятельно.

Ввиду отсутствия государственной регистрации прав на указанный жилой дом, документов подтверждающих право собственности, приватизация квартиры в указанном доме во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просил признать за ним Глазыриным С.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 28,3 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их.

Ответчик ОАО «Воронежавтодор» о дате, месте, времени проведения судебного заседания извещен должным образом, однако в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по поводу удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Администрацией города Павловска 23 мая 1995 года Глазырину С.Н. был выдан ордер № на право занятия им квартиры № №, в <адрес> (л.д.15-16).

По данным ОАО «Воронежавтодор» на балансе предприятия жилое строение по адресу: <адрес> №, г.Павловск на балансе предприятия не значится (л.д.11).

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на отдельно стоящие нежилые здания, под Литером В, Е, А расположенные по адресу: <адрес> принадлежит ОАО «Воронежавтодор» (л.д.12-14).

23.09.2010г. Администрацией городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области Глазырину С.Н. было отказано в приватизации квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что квартира в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения – город Павловск не значится (л.д.10).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области в квартире №№, в доме по <адрес> зарегистрирован Глазырин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»-БТИ Павловского района представлена справка №, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории города Павловска и Павловского района Глазыриным С.Н. не использовано.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Глазырин С.Н. занимает жилое помещение фактически на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию квартиру Глазырина С.Н. установлено, у истца отсутствует возможность получения во внесудебном порядке правоустанавливающих документов (договора приватизации) на жилое помещение.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Глазырина С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Глазыриным Сергеем Никитичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № (два), в жилом доме № № по <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья С.П. ГАРБУЗ