№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 декабря 2010 года город Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Шевцова Ю.И., с участием истца – Чекмарёвой С.И., третьих лиц - Чекмарёва Н.И., Тарасовой Л.И., Ланцевой А.Т., Ланцева В.П., Владимирцевой Е.И., при секретаре – Бобраковой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмарёвой Светланы Ивановны к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Чекмарёва С.И. обратилась в суд с иском к ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о признании за ней в порядке приватизации права собственности на сарай с подвалом под лит. 1Г13 общей площадью 4,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов она и её семья, состоящая из 4 человек, на условиях социального найма вселилась в квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,4 кв. м., по адресу: <адрес>, жилой дом состоит на балансе Павловского детского санатория. На территории земельного участка, на котором находится жилой дом, были построены строения вспомогательного использования, а именно сарай с подвалами, которые по согласованию между нанимателями жилых помещений, использовались жильцами конкретных квартир, в частности она пользовалась и продолжает пользоваться секцией в общем сарае, которая на плане земельного участка обозначена как сарай с подвалом под лит. 1Г13, площадью 4,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ею в порядке приватизации приобретена в собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №№ в доме <адрес>, право собственности зарегистрировано в ГУЮ «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись, по 1\2 доли квартиры зарегистрированы по праву собственности за Чемкарёвой С.И., Чемкарёвым Н.И., являющимся третьими лицами по настоящему делу. При приватизации квартиры, из-за её правовой неосведомленности, не была решена судьба прав на недвижимое имущество – сарай с подвалом, являющийся принадлежностью главной вещи - квартиры. Кроме того, на данный сарай с подвалом не зарегистрировано право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и они не внесено в реестр имущества областной собственности, что препятствует ему в осуществлении права на приватизацию указанного недвижимого имущества. Главный врач ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен. Глава городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области Запорожцев А.П. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чекмарёв Н.И. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество – сарай с подвалом 1Г13, находящийся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № №, признание за Чекмарёвой С.И. права собственности на сарай с подвалом не нарушает его законных прав и интересов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Владимирцева Е.И. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество – сарай с подвалом 1Г13, находящийся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № № признание за Чекмарёвой С.И. права собственности на сарай с подвалом не нарушает ее законных прав и интересов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ланцев В.П. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество – сарай с подвалом 1Г13, находящийся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № № признание за Чекмарёвой С.И. права собственности на сарай с подвалом не нарушает его законных прав и интересов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ланцева А.Т. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество – сарай с подвалом 1Г13, находящийся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № №, признание за Чекмарёвой С.И. права собственности на сарай с подвалом не нарушает ее законных прав и интересов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасова Л.И. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество – сарай с подвалом 1Г13, находящийся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № № признание за Чекмарёвой С.И. права собственности на сарай с подвалом не нарушает ее законных прав и интересов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ланцев А.В., Гудикова Е.Н. и Гудикова Л.Ю. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Как видно из материалов дела, на балансе ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» значатся относящиеся в жилому дому № по <адрес> сарай с подвалами инвентаризационный №. На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Детским санаторием и Чекмарёвой С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность (1\2 доля) Чекмарёвой С.И. бесплатно передана <адрес> (л.д. 3); право собственности зарегистрировано ГУЮ «ВОЦРПН» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ № (л.д. 4). Согласно Схеме расположения земельного участка в кадастровом плане территории кадастровый номер квартала №, участок относится к категории земель населенных пунктов, целевое назначение – занятый многоквартирным жилым домом. Из отзыва Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области усматривается, что в реестре государственного имущества Воронежской области не значатся спорный сарай с подвалом под лит. 1Г13, находящиеся по адресу: <адрес>, который также не значатся переданными в оперативное управление ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», соответствующий Перечень основных средств, закрепляемых на правах оперативного управления, утвержден Распоряжением Главного управления государственного имущества Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений, внесенных в Технический паспорт на здание, сооружение, помещение нежилого использования, по адресу <адрес>, расположен сарай с погребом размером по наружному обмеру 10,75х2,90м., под лит. 1Г13, в котором находится секция 2, площадью 4,7 кв.м. (л.д.7-20). Таким образом, установлено, что Чекмарёва С.И. является собственником 1\2 доли приватизированной квартиры, находящийся на земельном участке № по <адрес>, на котором расположены относящиеся к данной квартире постройки вспомогательного использования – сарай с погребом, не относящийся к муниципальной или государственной собственности, право собственности на которые не зарегистрировано за каким-либо лицом, права третьих лиц на данное недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем, являются принадлежностью главной вещи, права на них должны следовать судьбе главной вещи. На основании вышеизложенного суд находит исковые требования Чекмаревой С.И. о признании за ней права собственности на сарай с подвалом под лит. 1Г13 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Чекмарёвой Светланой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на сарай с подвалом под лит. 1Г13 общей площадью 4,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Ю.И.Шевцов