№2-159-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Павловск 08 апреля 2011 года Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Шевцова Ю.И. с участием истца Калимуллиной Валентины Иосифовны ответчика Сидоровой Галины Васильевны при секретаре Бобраковой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калимуллиной Валентины Иосифовны к Сидоровой Галине Васильевне о выделе в натуре части индивидуального жилого дома из общего имущества, суд у с т а н о в и л: Калимуллина В.И. обратилась в суд с иском к Сидоровой Галине Васильевне о выделе в натуре части индивидуального жилого дома из общего имущества. Свои требования мотивировала тем, что она является участником общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м. лит. A Al A2 al, кадастровый (условный) №, Свидетельства о государственной регистрации права на 2/3 доли в общем имуществе - индивидуальном жилом доме сер. 36-АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделом УФРС по Воронежской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Земельный участок, на котором расположена её доля в домовладении, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права Сер. 36-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделением УФРС по Воронежской области. Другим участникам долевой собственности являются Сидорова Г.В., которой принадлежит 1/3 доли в общем имуществе - индивидуальном жилом доме. Каждый собственник пользуется следующими помещениями дома: - Калимуллина В.И. - изолированной частью дома с отдельным входом, общей площадью 66,5 кв. м. состоящую из комнат: № и № Лит. а1; № Лит. А2 - 2,0 кв.м., № Лит А2- 4,0 кв.м., № Лит.А - 6,6 кв.м., № Лит. А - 14.6 кв.м., № Лит А1- 12,1 кв.м., № Лит. А1 - 11,5 кв.м., № Лит. А 7,8 кв.м., № Лит. А2- 7,9 кв.м. - Сидорова Г.В. - изолированной частью дома с отдельным входом, общей площадью Просила выделить в натуре в её долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м., в виде изолированной части дома с отдельным входом, общей площадью 66,5 кв. м. состоящую из комнат: № и № Лит. а1; № Лит. А2 - 2,0 кв.м., № Лит А2- 4,0 кв.м., № Лит.А - 6,6 кв.м., № Лит. А - 14.6 кв.м., № Лит А1- 12,1 кв.м., № Лит. А1 - 11,5 кв.м., № Лит. А 7,8 кв.м., № Лит. А2- 7,9 кв.м. Ответчики Сидорова Г.В. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются принадлежащим им имуществом. Распоряжением имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагает независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделом УФРС по Воронежской области Калимуллиной В.И. принадлежит 2/3 доли в общем имуществе - индивидуальном жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м. лит. A Al A2 al, кадастровый (условный) № (л.д.10). Согласно свидетельству о регистрации права Сер. 36-АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделением УФРС по Воронежской области Калимуллиной В.И. принадлежит земельный участок, площадью 350 кв.м., занятый индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: <адрес>. (.д.11-13) Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой Г.В. принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделением УФРС по Воронежской области Сидоровой Г.В. принадлежит земельный участок, площадью 273 кв.м., занятый индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: <адрес>. (.д.11-13) С учетом изложенного суд находит исковые требования Калимуллиной В.И. законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выделить в натуре Калимуллиной Валентине Иосифовне долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м., в виде изолированной части дома с отдельным входом, общей площадью 66,5 кв. м. состоящую из комнат: № и № Лит. а1; № Лит. А2 - 2,0 кв.м., № Лит А2- 4,0 кв.м., № Лит.А - 6,6 кв.м., № Лит. А - 14.6 кв.м., № Лит А1- 12,1 кв.м., № Лит. А1 - 11,5 кв.м., № Лит. А 7,8 кв.м., № Лит. А2- 7,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение десяти суток. Судья Ю.И.Шевцов
35,0 кв.м., состоящую из комнат: № Лит. А2 - 2,1 кв.м., № Лит. А2 – 1,6 кв.м., № Лит. А – 7,4 кв.м., № Лит. А – 14,4 кв.м., № Лит. А – 5,9 кв.м., № Лит. А2 – 3,6 кв.м.