Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года город Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Гарбуз С.П., при секретаре - Михайличенко Е.В. с участием истца - Горлевской Екатерины Дмитриевны, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горлевской Екатерины Дмитриевны к открытому акционерному обществу «Мир» о признании договора купли-продажи квартиры действительным и состоявшимся; о признании права собственности на квартиру, суд установил: Горлевская Е.Д. обратилась в суд с настоящим иском, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи с ОАО «Мир» о приобретении недвижимого имущества - 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условий договора, денежные средства за приобретенное имущество в сумме <данные изъяты> рублей она внесла в кассу ответчика в день подписания договора. С этого времени она пользуется имуществом, несет бремя содержания данного индивидуального жилого дома. Спорная часть индивидуального жилого дом находится на земельном участке площадью 2200 кв.м., который находится в постоянном бессрочном пользовании ФИО4 Во вне судебном порядке она не может зарегистрировать права собственности на приобретенное ею имущество, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Просила признать действительным и состоявшимся договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Мир». Признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Мир» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены должным образом, однако в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, требования Горлевской Е.Д. признают и не возражают против их удовлетворения. Третье лица Феденко С.Н., Горлевский С.П. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены должным образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, требования Горлевской Е.Д. признают и не возражают против их удовлетворения. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ действительно был заключен договор купли- продажи между Горлевской Екатериной Дмитриевной и ОАО «Мир», согласно которому продавец продает, а покупатель покупает 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Горлевская Е.Д. действительно оплатила ОАО «Мир» <данные изъяты>. за 1/2 часть дома по <адрес> (л.д.13). По сведению администрации Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на балансе ОАО «Мир» значится жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.14). Из технического паспорта домовладения № по <адрес> следует, что 1/2 часть принадлежит колхозу «Россия» на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № Р-1548 (л.д.6-12). Колхоз «Россия» переименован и в настоящее время значится - ОАО «Мир» (л.д.15). По сведению ОАО «Мир», регистрационное удостоверение №Р-1548 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное в техническом паспорте на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.16). Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Горлевскому С.П. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер 36:20:14 00 007:51, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21). Имеющиеся в деле документы, свидетельствуют о том, что между Горлевской Е.Д. и ОАО «Мир» был заключен договор продажи квартиры. Договор сторонами исполнен. Стоимость квартиры уплачена покупателем продавцам, а продавцы передали квартиру покупателю. Согласно статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Частью 3 статьи 551 ГК РФ установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Признать действительным и состоявшимся договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Мир». Признать за Горлевской Екатериной Дмитриевной право собственности на 1/2 долю, площадью 56,3 кв.м., в праве общей долевой собственности индивидуального жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения. Судья С.П.ГАРБУЗ