Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 апреля 2011 года город Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Петренко Л.И., с участием: представителя истца Балабан Н.М., ответчика - Сидор В.Ф., при секретаре - Ворониной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водолазской Анны Михайловны к Сидор Валентине Федоровне о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, у с т а н о в и л : Водолазская А.М. обратилась в суд с иском к Сидор В.Ф. о признании недействительным постановления о передаче в собственность Сидор В.Ф. земельного участка К № площадью 4000кв.м. по адресу <адрес>, признании за ней права собственности на 1\2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, №. В судебном заседании представитель истца Балабан Н.М. уточнила исковые требования, просила признать недействительным в 1\2 доле свидетельство о государственной регистрации права собственности Сидор В.Ф. на земельный участок кадастровый номер № площадью 4000кв.м. по адресу <адрес>, признать за Водолазской А.М. право собственности на 1\2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, №; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>. Мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер племянник истицы ФИО3, на день смерти проживавший в <адрес>, осталось наследственное имущество в виде жилого дома в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 4000 кв.м., не оформленного в собственность наследодателя ФИО3 Наследником умершего по закону являлась его двоюродная сестра Сидор В.Ф., которая не указав нотариусу о наличии наследника по закону той же очереди (тетя умершего Водолазская А.М.), ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности на жилой дом зарегистрировано ею ДД.ММ.ГГГГ Определением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Сидор В.Ф. и Водолазской А.М., согласно которого жилой <адрес> поступил в собственность по 1\2 доле каждому Сидор и Водолазской. Однако ответчица Сидор В.Ф., также скрыв от уполномоченного органа информацию о наличии судебного спора о праве собственности на жилой дом, в нарушение ст.ст.35,36 Земельного кодекса РФ, произвела оформление на свое имя права собственности на весь земельный участок № по <адрес>, получив свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок площадью 4000кв.м., что является нарушением прав участника общей долевой собственности на домовладение Водолазской А.М. Ответчик Сидор В.Ф. иск не признала, пояснила суду, что осуществила полностью на свое имя приватизацию спорного земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей 1\2 доля жилого <адрес>, полагает, что у собственника 1\2 доли того же дома Водолазской А..М. отсутствует необходимость в использовании данного земельного участка. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, приобретают право на этот земельный участок в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений, и осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в ст.36 ЗК РФ, совместно обращаются в орган местного самоуправления, предусмотренный ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти. Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ №370 от 30.10.2007г. утвержден Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения. Согласно Перечня к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются необходимые документы, в т.ч. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области №, лицевой счет № за 2009г., свидетельства о смерти 11-СИ № ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал в <адрес>, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 4000кв.м., не оформленном в собственность ФИО3 (л.д. 7, 8, 9). Определением Павловского районного суда Воронежской области от 09.08.2010г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Балабан Н.М., являющейся представителем истца Водолазской А.М.и ответчиком Сидор В.Ф., согласно которого: признаны недействительными в 1\2 доле свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Сидор В.Ф. и свидетельство о государственной регистрации права собственности за Сидор В.Ф. на жилой <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Право собственности на 1\2 долю жилого дома №№ по <адрес>, Павловского района зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Водолазской А.М., о чем в ЕГРПН сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Лосевского сельского поселения при обращении Сидор В.Ф., ей была дана выписка из похозяйственной книги администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области №, в том, что земельный участок площадью 4000 кв.м. по адресу: <адрес>, в <адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 4000кв.м. по адресу <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), зарегистрировано за Сидор В.Ф., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Документы-основания для выдачи: выписка из похозяйственной книги администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок; свидетельство о праве на наследство по закону, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ Участников долевой собственности не зарегистрировано (л.д. 28). Таким образом, судом установлено, что Сидор В.Ф., предъявив ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, признанное к тому времени недействительным в 1\2 доле, скрыв о наличии участника долевой собственности на 1\2 долю жилого дома Водолазской А.М., в нарушение требований земельного законодательства, получила полностью в собственность земельный участок № по <адрес>, на котором расположены строения, принадлежащие Сидор В.Ф. и Водолазской А.М., нарушив право истца на получение ею в собственность 1\2 доли земельного участка, с находящимися на нем строениями. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Водолазской А.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом Водолазской А.М. ДД.ММ.ГГГГ уплачено государственной пошлины <данные изъяты> руб. 00 коп. ( л.д. 16), подлежащие взысканию с ответчика в ее пользу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Водолазской Анной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1\2 долю земельного участка, кадастровый номер № площадью 4000кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, №. Признать недействительным в 1\2 доле свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Сидор Валентины Федоровны на земельный участок кадастровый номер № площадью 4000кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Взыскать с Сидор Валентины Федоровны в пользу Водолазской Анны Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.00коп.(<данные изъяты> рублей 00коп.). На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Л.И. Петренко