г. Павловск                     07 июня 2011 год

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Котовой В.В.,

с участием представителя истца Журавлева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зленко Геннадия Петровича к администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Зленко Г.П. обратился в суд с иском к администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольное строение.

Требования свои мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Поскольку дом был старый, истец его снес и построил новый без разрешительных документов. В декабре 2010 года истец обратился к главе Красного сельского поселения с заявлением о принятии в эксплуатацию построенного дома, но получил отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Журавлев С.А. исковые требования Зленко Г.П. в судебном заседании поддержал.

Ответчик администрация Красного сельского поселения Павловского муниципального района в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Зленко С.П. и Сырых Ю.П. в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца, поскольку их права и интересы не нарушены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зленко Г.П. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2200 кв.м., л.д. 7.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Павловского нотариального округа Воронежской области, Зленко Г.П. принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, л.д. 10.

Администрация Красного сельского поселения отказала истцу в принятии в состав жилищного фонда <адрес> самовольно построенного индивидуально жилого дома по адресу: <адрес>, л.д. 5.

Дом истца не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается представленными в суд заявлениями ответчика и третьих лиц.

Домовладение истца не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку согласовано с главой Красного сельского поселения Павловского муниципального района, главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области в Павловском, Богучарском, Верхнемамонском районах», начальником Павловского УЭС, директором филиала «Павловскмежрайгаз», начальником РЭС, л.д. 13.

Исходя из вышеизложенного, суд находит иск Зленко Г.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Зленко Геннадием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом Лит Б б, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                           Л.В. Самойлова