Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г.Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Гарбуз С.П., при секретаре - Стенченко О.С., с участием истца - Калимуллиной О.В., представителя ответчика Калимуллиной В.И. - Зубович С.Ф., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калимуллиной Олиги Владимировны к Калимуллиной Валентине Иосифовне об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении, суд установил: Калимуллина О.В. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что она является родной дочерью Ответчика - собственника <адрес>, расположенной в <адрес> Она проживает совместно с Ответчиком с июня 2007 года. Между ней и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о порядке пользования данным жилым помещением в форме Договора найма жилого помещения сроком на 5 лет. Однако, Калимуллина В.И. с ноября 2010года нарушает ее права на пользование этим жилым помещением, в частности не допускает в данное жилое помещение, сменила замки на входной двери, не предоставляет ей ключи, допустила заселение иных посторонних лиц в жилое помещение. Добровольно Ответчик не желает устранить вышеуказанные нарушения. Просила обязать ответчика исполнять п.2.4.1, п. 2.4.2 договора найма до истечения срока его действия; обязать ответчика выдать ей ключи для беспрепятственного доступа в жилое помещение; обязать ответчика не предоставлять помещение лицам, не имеющих законных прав пользования; вселить ее в спорное жилое помещение соответствие с договором найма. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика Зубович С.Ф. исковые требования не признал. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Сторонам разъяснялась ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма… Статьей 31 ГК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статьей 682 ГК РФ установлено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Частью 1 ст. 683 ГК предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Как следует из материалов дела, Калимуллиной В.И. действительно принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного УФРС по Воронежской области, (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ между Калимуллиной В.И. - «наймодатель» и Калимуллиной О.В. - «наниматель», был заключен договор найма жилого помещения - <адрес> (л.д.7-8). Согласно предоставленной суду расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллина В.И. получила от Калимуллиной О.В. денежные средства в сумме 60 000,00 рублей в качестве платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем собственноручно расписалась в расписки. Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ договора найма между Калимуллиной В.И. и Калимуллиной О.В., а также факт передачи Калимуллиной О.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей в качестве платы за найм жилого помещения - <адрес>, в <адрес> собственнику квартиры Калимуллиной В.И. в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9 Кроме того, Калимуллина О.В. является дочерью Калимуллиной В.И., то есть членом ее семьи, у истца отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, и не имеется другого жилого помещения в собственности. Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования Калимуллиной О.В. законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Обязать Калимуллину Валентину Иосифовну не чинить препятствия Калимуллиной Ольге Владимировне в пользовании квартирой №, в <адрес> Вселить Калимуллину Ольгу Владимировну в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение 10 дней. Судья С.П. Гарбуз