г. Павловск 27 сентября 2011 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Котовой В.В.,

с участием истца Ярового Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ярового Николая Ивановича к администрации Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Яровой Н.И. обратился в суд с иском к администрации Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и самовольное строение.

Требования свои мотивирует тем, что ему в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по указанному адресу площадью 2860 кв.м. Он полностью уплатил продавцу деньги за жилой дом и земельный участок.

Истцом была произведена жилая пристройка Лит. А1, жилая пристройка литер А 2 и веранда а без соответствующего разрешения.

В настоящее время истец обратился в орган местного самоуправления с просьбой узаконить строения, но получил отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Ответчик администрация Воронцовского сельского поселения в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо Евсюкова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Павловского нотариального округа Воронежской области, Яровому Н.И принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> л.д. 8.

Администрация Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района отказала в принятии в эксплуатацию самовольно возведенного жилого дома в связи с отсутствием разрешительных документов, л.д. 4

В деле имеется технический паспорт домовладения № по <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 27.

Дом истца не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что признается представителем ответчика.

Домовладение истицы не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку согласовано с главой Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района, главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области в Павловском, Богучарском, Верхнемамонском районах», начальником Павловских районных электрических сетей, директором филиала «Павловскмежрайгаз», л.д. 36.

Исходя из вышеизложенного, суд находит иск Ярового Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Яровым Николаем Ивановичем право собственности на индивидуальный жилой дом Литер А с самовольными пристройками: А1, А2, а по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.В. Самойлова