№ 2-384-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск 05 октября 2011 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.,

с участием истца – Максименко Л.В.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Чернышовой М.А.

заинтересованных лиц – Максименко А.А., Максименко А.А.

при секретаре – Бобраковой Л.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Любови Васильевны к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

у с т а н о в и л:

Максименко Л.В., обратилась в суд с иском к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <адрес>, площадью 65,2 кв.м., номер на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8 находящейся в здании, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, литер Ц, Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер 36-36-21/007/2009-440.

Исковые требования мотивировала тем, что ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Главного Управления имущества администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер 36-36-21/007/2009-440, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном здании её мужу на условиях найма с ДД.ММ.ГГГГ, Советом народных депутатов Павловского района Воронежской области была предоставлена квартира для проживания семьи – Максименко Анатолию Николаевичу, Максименко Любовь Васильевне, Максименко Александру Анатольевичу, Максименко Василию Анатольевичу, Максименко Алексею Анатольевичу площадью 65,2 кв.м., номер на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8.

На указанные помещения в БТИ Павловского района заказаны и изготовлены – кадастровые паспорта, помещения отражены в техническом паспорте здания. С указанного времени, то есть 26 лет она зарегистрировала свое проживание в жилом доме, самостоятельно за свой счет несет бремя его содержания и постоянно пользуется им.

В указанном помещении после смерти её мужа проживает она и ее сыновья: Максименко А.А., Максименко В.А., Максименко А.А.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя департамента имущественных и земельных отношений <адрес> ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» обязан заключить с ней договор о бесплатной передаче ей в собственность спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» заключил с ней договор № на передачу ей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с финансовыми сложностями ответчики не передают друг другу на баланс спорное жилое помещение, и не регистрирует свое право на него.

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» по указанной причине не выделяет жилое помещение и не оформляет на него самостоятельно право оперативного управления, в связи, с чем она лишена возможности во внесудебном порядке в соответствии с законом приобрести спорное жилое помещение в собственность безвозмездно.

Отсутствие у ответчиков указанных правоустанавливающих документов, явилось причиной приостановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области передачи жилого помещения ей в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Считает, что бездействие ответчиков не может являться препятствием для осуществления ею предоставленного Законом РФ права на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального наймам с 1997 года.

Ранее правом приватизации другого жилого помещения она не пользовалась.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации <адрес> площадью 65,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8 находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер 3287, литер Ц, кадастровый номер 36-36-21/007/2009-440.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ признает исковые требованию полностью, не возражает против их удовлетворения.

Заинтересованное лицо – Максименко Алексей Анатольевич, представил суду заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Максименко Л.В., признает, от участия в приватизации отказывается.

Заинтересованные лица - Максименко Александр Анатольевича, Максименко Василий Анатольевич в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. От участия в приватизации отказываются.

Выслушав истицу, представителя третьего лица Чернышову М.А., третьих лиц Максименко В.А., Максименко А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 36-АВ 392811 здание находящиеся по адресу: <адрес>, площадь 291,6 кв.м., инвентарный номер 3287, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер 36-36-21/007/2009-440 принадлежит на праве оперативного управления ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологический больных с родителями». (л.д. 4)

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> находится в жилом доме по адресу: <адрес>, номер помещения на поэтажном плане 1, общая площадь <адрес> – 65,2 кв.м. (л.д.5-6)

Согласно справке ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» № общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 65,2 кв.м. (л.д.7)

Согласно технического паспорта <адрес>, площадью 65,2 кв.м., находится в жилом помещении по адресу: <адрес>, инвентарный номер 3287, литер Цц. (л.д.9-10)

Как видно из заявления Максименко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ, она обращалась к руководителю департамента имущественных и земельных отношений <адрес> о приватизации <адрес> находящейся по адресу: <адрес>. (л.д. 14)

ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дана справка № в том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> Максименко Л.В. не использовано. (л.д. 15)

Как видно из справки выданной ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» за № от ДД.ММ.ГГГГ, Максименко Любовь Васильевна зарегистрирована по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу прописано 4 человека – Максименко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максименко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максименко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16)

Согласно приказа Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, «О разрешении приватизации жилого помещения» - ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» разрешить заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.18)

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу жилого помещения в собственность ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» передал в собственность Максименко Л.В., жилое помещение - квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.20)

Управлением ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сообщено, что за Максименко Л.В., права на недвижимое имущество не зарегистрированы. (л.д.19)

Согласно свидетельству о смерти 1-СИ № выданного отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Максименко Анатолий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25)

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Максименко Л.В. занимает жилое помещение на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию комнат Максименко Л.В. установлено, у истицы отсутствует возможность получения во внесудебном порядке правоустанавливающих документов (договора приватизации) на квартиру (комнату).

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Максименко Л.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Максименко Любовью Васильевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> (один) площадью 65,2 кв.м. номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8 находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания 3287, под литером Ц, кадастровый номер 36-36-21/007/2009-440.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья Ю.И. Шевцов