№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск 05 октября 2011 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.,

с участием истца – Липчанской С.В.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Чернышовой М.А.

при секретаре – Бобраковой Л.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липчанской Светланы Васильевны к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

у с т а н о в и л:

Липчанская С.В., обратилась в суд с иском к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» комнаты №, площадью 11,3 кв.м., номер на поэтажном плане «З» и комнаты №, площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «5», находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивировала тем, что Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Главного Управления имущества администрации Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном здании ей на условиях найма ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» с октября ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена для проживания в качестве жилого помещения комната № площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «5».

ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» ей выдал ордер № на спорное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат. Комнаты № площадь 11,3 кв.м., номер на поэтажном плане «3» и комнаты № площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «5».

На указанные помещения ею в БТИ Павловского района заказаны и изготовлены – кадастровые паспорта, помещения отражены в техническом паспорте здания. С указанного времени она зарегистрировала свое проживание в жилом доме, самостоятельно за свой счет несет бремя его содержания и постоянно пользуется им.

В указанном помещении кроме нее проживает ее дочь, Липчанская Яна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая отказывается от передачи ей в собственность безвозмездно доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» обязан заключить с ней договор о бесплатной передачи ей в собственность спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» заключил с ней договор № на передачу ей в собственность комнат №, №, в доме № №, расположенном по адресу: <адрес>.

В связи с финансовыми сложностями ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» и Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области не передают друг другу на баланс спорное жилое помещение и не регистрируют свое право на него.

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» по указанной причине не выделяет жилое помещение и не оформляет на него самостоятельно право оперативного управления, в связи с чем она лишена возможности во внесудебном порядке в соответствии с законом приобрести спорное жилое помещение в собственность безвозмездно.

Отсутствие у ответчиков указанных правоустанавливающих документов, явилось причиной приостановления Управлением Федеральной регистрационной службы передачи жилого помещения ей в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Считает, что бездействие ответчиков не может являться препятствием для осуществления ею предоставленного Законом РФ права на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального наймам с 1997 года.

Ранее правом приватизации другого жилого помещения она не пользовалась.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации комнаты № площадью 11,3 кв.м., номер на поэтажном плане «З» и № площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «5» находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик ГУЗ « Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ признает исковые требованию полностью, не возражает против их удовлетворения.

Заинтересованное лицо - Липчанская Я.С., представила суду заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Липчанской С.В., признает, от участия в приватизации отказывается.

Выслушав истицу, представителя третьего лица Чернышову М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № здание находящееся по адресу: <адрес>, площадь 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер № принадлежит на праве оперативного управления ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологический больных с родителями». (л.д. 4)

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Павловского района комнаты №, № находятся в жилом доме по адресу: <адрес>, номер помещения на поэтажном плане 3 и 5, общая площадь комнаты № – 11,3 кв.м., квартиры №№ – 16,2 кв.м. (л.д.5-8)

Согласно технического паспорта комнаты №,№, площадью 11,3 кв.м., 16,2 кв.м., находятся в жилом здании по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литер Ц, Ц1, ц, ц1,ц2. ( л.д.9-12)

Как видно из заявления истицы Липчанской С.В., от ДД.ММ.ГГГГ, она обращалась к руководителю департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области о приватизации жилого помещения (комнат №,3), находящихся по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Павловского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дана справка № в том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории города Павловска и Павловского района Липчанской С.В. не использовано. (л.д. 15)

Как видно из справки выданной ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» за № от ДД.ММ.ГГГГ, Липчанская Светлана Васильевна зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната №, № На ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу прописано 2 человека – Липчанская С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Липчанская Я.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16)

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» выдал ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Липчанской С.В. с семьей, состоящей из 3-х человек, на право вселения и проживания в комнате №, №, жилой площадью 11,3 кв.м., 16,2 кв.м. (л.д.17)

Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, «О разрешении приватизации жилого помещения» - ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» разрешено заключить договор безвозмездной передачи жилых помещений по адресу: <адрес>, комнат №, № (л.д.18)

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области жилые помещения в общежитии для малосемейных по адресу: <адрес> исключены из специализированного жилищного фонда Воронежской области. Вышеуказанные жилые помещения включены в жилищных фонд Воронежской области социального использования. (л.д.21)

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу жилого помещения в собственность ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» передал в собственность Липчанской С.В., жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 27,5 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д.22)

Управлением ФРС по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, сообщено, что за Липчанской С.В. права на недвижимое имущество не зарегистрированы. (л.д.31)

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Липчанская С.В. занимает жилое помещение на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию комнат Липчанской С.В. установлено, у истицы отсутствует возможность получения во внесудебном порядке правоустанавливающих документов (договора приватизации) на квартиру (комнату).

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Липчанской С.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Липчанской Светланой Васильевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: комнату №) площадью 11,3 кв.м. номер на поэтажном плане «3» и комнату № площадью 16,2 кв.м. номер на поэтажном плане «5» находящееся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания №, под литером Ц, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья Ю.И. Шевцов