Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года город Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Гарбуз С.П., при секретаре - Стенченко О.С., с участием представителя истца Еськовой Любовь Михайловны – по доверенности Олейникова Александра Васильевича, представителя ответчика - Администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области –по доверенности Лиходедовой С.И., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Еськовой Любовь Михайловны к администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района о признании права собственности на самовольное возведенный дом, установил: Еськова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения – город Павловск о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом под литерой Б, б, расположенные по адресу: <адрес>. Мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 414 кв.м., кадастровый номер №, на котором находится жилой дом под литерой А а, принадлежащий ей на праве собственности. Жилой дом под литерой Б б не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Так как вышеуказанный жилой дом возведен ею самовольно, без получения необходимых разрешений, это препятствует ей в оформлении правоустанавливающего документа в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Представитель ответчика Администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района, Воронежской области Лиходедова С.И. исковые требования признала полностью. Третьи лица Богушова Л.И., Гончарова С.И., Любуцин Н.Г., Любуцина В.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, против удовлетворения заявленных требований Еськовой Л.М. не возражают. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим эту постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Порядок выдачи разрешений на строительство предусмотрен ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, согласно которого разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ; разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства местного значения. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (п.17). Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № на имя Еськовой Л.М. о регистрации права собственности на земельный участок площадью 414 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 5). Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № на имя Еськовой Л.М. о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом площадью 37,8 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, условный номер №, инвентарный номер №, литер Аа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 36-АГ № (л.д. 4). Истцом получена Схема, отображающая расположение самовольно реконструированного объекта лит.Б, б на земельном участке №, по адресу: <адрес>, при этом размеры и границы согласованы со службами Главного архитектора городского поселения-город Павловск, МП «Павловскводоканал», МУПП «Энергетик», Управлением «Павловскмежрайгаз», Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области в Павловском, Богучарском, В.Мамонском районах» ( л.д.7). Недвижимое имущество, принадлежащее Еськовой Л.М., не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается представителем ответчика и материалами дела. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Еськовой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Еськовой Любовь Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенный жилой дом, обозначенный на схеме отображающей расположение самовольно возведенного объекта на земельном участке с кадастровым номером № под Лит.Б, б, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течении 10 дней с момента провозглашения. Судья С.П.ГАРБУЗ