Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Павловск 14 декабря 2011 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.,

с участием истца – Севериновой Н.Л., действующая в своих интересах, и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

представителя истца – адвоката Глущенко Л.Н., представившего удостоверение № 0502 и ордер № 6780.,

при секретаре – Бобраковой Л.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севериновой Натальи Леонидовны к Бюджетному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

у с т а н о в и л :

Северинова Н.Л., обратилась в суд с иском к Бюджетому учреждению здравоохранения « Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» комнаты №, площадью 15,9 кв.м., номер на поэтажном плане «№» находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивировала тем, что ответчику БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Главного Управления имущества Администрации Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном здании истцу на условиях найма БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена для проживания в качестве жилого помещения – комната №, площадью 15,9 кв.м., номер на поэтажном плане «№», которая не является служебной.

На указанное помещение ею в БТИ Павловского района заказан и изготовлен – кадастровый паспорт, помещение отражено в техническом паспорте здания. С указанного времени, то есть в течение 6 лет она зарегистрировала со своими детьми проживание в жилом доме, самостоятельно за свой счет несет бремя его содержания и постоянно пользуется им.

В указанном помещении в настоящее время проживает она и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» заключил с ней договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договор № на передачу ей в собственность комнату № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с финансовыми сложностями ответчики не передают, друг другу на баланс спорное жилое помещение и не регистрирует свое право на него. Поэтому БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», по указанной причине, не выделяет спорное жилое помещение и не оформляет на него самостоятельно право оперативного управления, в связи с чем, она лишена возможности во внесудебном порядке, в соответствии с законом приобрести спорное жилое помещение в собственность безвозмездно.

Отсутствие у ответчиков правоустанавливающих документов явилось причиной приостановления Управлением Федеральной регистрационной службы передачи жилого помещения ей в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Считает, что бездействие ответчиков не может являться препятствием для осуществления мной предоставленного Законом РФ права на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального наймам с 2005 года.

Ранее правом приватизации другого жилого помещения она и ее дети не пользовались, что документально подтверждено.

Просит признать за ней и несовершеннолетними детьми: ФИО3, ФИО4, право собственности в порядке приватизации комнаты № площадью 11,3 кв.м., номер на поэтажном плане «№» и № площадью 15,9 кв.м., номер на поэтажном плане «№» находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №.

В судебном заседании истица Северинова Н.Л., уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации комнату №, площадью 15,9 кв.м., номер на поэтажном плане «№», находящуюся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания №, кадастровый номер №.

Ответчик ГУЗ « Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, в письменном отзыва от ДД.ММ.ГГГГ признает исковые требованию полностью, не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещены должным образом, представили суду заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 36-АВ 392811 здание находящиеся по адресу: <адрес>, площадь 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер № принадлежит на праве оперативного управления ГУ здравоохранения « Павловский детский санаторий для психоневрологический больных с родителями» ( л.д. 5).

Согласно свидетельства, выданного Федеральной налоговой службы – бюджетное учреждение здравоохранения Воронежской области «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц, (л.д.6).

Согласно справки ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее на балансе детского санатория служебным не является. (л.д.8).

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» выдал ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Севериновой Н.Л. с семьей, состоящей из 2-х человек, на право вселения и проживания в комнату № №, жилой площадью 15,9 кв.м., (л.д.9).

Согласно поквартирной карточки формы №, в комнате № <адрес> зарегистрированы: Северинова Н.Л., ФИО4, ФИО3 (л.д. 10-11).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ГУП ВО «Воронеж облтехинвентаризации» БТИ Павловского района комната № находятся в жилом доме по адресу: <адрес>, номер помещения на поэтажном плане №, общая площадь комнаты № – 15,9 кв.м., (л.д.12).

Согласно технического паспорта комната №, площадью 15,9 кв.м., находится в жилом здании по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литер Ц ( л.д.14-15).

Согласно договора социального найма специализированного служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» передал в собственность Севериновой Н.Л., ФИО4, ФИО3, жилое помещение общей площадью 15,9 кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем. (л.д. 16-17).

Согласно справки выданной Павловским детским санаторием в комнате № <адрес>, прописаны – Северинова Н.Л., ФИО4, ФИО3 ( л.д.18).

В соответствии с выпиской из домовой книги - форма № в <адрес>., комната № по <адрес>, прописано 3 человека Северинова Н.Л., ФИО4, ФИО3 Занимаемая жилплощадь состоит из 1 комнаты, общая площадь 15,9 кв.м. (л.д. 19).

ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Павловского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дана справка № в том, что по данным учета жилищного фонда собственником квартиры, комнаты и частного домовладения в <адрес> ФИО4 не значился. Правом бесплатной приватизации ФИО4, не пользовался, ( л.д. 20).

ГУП «Воронежобтехинвентразация» - БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дана справка № в том, что по данным учета жилищного фонда собственником квартиры, комнаты и частного домовладения <адрес> Северинова Н.Л. (ранее ФИО4) не значится. Правом бесплатной приватизации Северинова Н.Л., не пользовалась, ( л.д.21).

Управлением ФРС по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, сообщено, что за Севериновой Н.Л., ФИО4, ФИО3, зарегистрировано недвижимое имущество – по 1/3 доле каждому жилого дома по адресу: <адрес>, (л.д. 22-24).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан ГУЗ « Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» передал в собственность Севериновой Н.Л., жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 19,5 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д. 25).

Как видно из заявления Севериновой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к руководителю департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области о приватизации комнаты № <адрес>, (л.д. 26).

Согласно договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ - Северинова В.И., действующая в интересах ФИО8, продала, а Северинова Н.Л., ФИО3, ФИО4, приобрели по 1/3 доли каждому жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1994 года рождения принадлежит 1/3 доля индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 2004 года рождения, принадлежит 1/3 доля индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Северинова Н.Л. занимает жилое помещение на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию комнаты Севериновой Н.Л., установлено, у истицы отсутствует возможность получения во внесудебном порядке правоустанавливающих документов (договора приватизации) на квартиру (комнату).

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Севериновой Н.Л., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Севериновой Натальей Леонидовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: комнату № (№) площадью 15,9 кв.м. номер на поэтажном плане «№» находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания №, под литером Ц, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья Ю.И. Шевцов