№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск 30 ноября 2011 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.,

с участием истца – Шаруновой Н.В.,

при секретаре – Бобраковой Л.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаруновой Нины Викторовны к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

у с т а н о в и л:

Шарунова Н.В., обратилась в суд с иском к Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» комнаты №, площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «10», находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2 кадастровый номер №.

Исковые требования мотивировала тем, что Государственному учреждению здравоохранения «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Главного Управления имущества администрации Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном здании ей на условиях найма и в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» предоставлена для проживания в качестве жилого помещения комната № площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «10».

На указанные помещения ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» в БТИ Павловского района заказаны и изготовлены – кадастровые паспорта.

С ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 25-ти лет она постоянно проживает в спорном жилом помещении, самостоятельно за счет своих средств несет бремя его содержания и постоянно пользуется им.

В указанном жилом помещении кроме нее никто не проживает.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» обязан заключить с ней договор о бесплатной передачи ей в собственность спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» заключил с ней договор № на передачу ей в собственность комнаты № в доме № № расположенном по адресу: <адрес>.

В связи с финансовыми сложностями ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» и Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области не передают друг другу на баланс спорное жилое помещение и не регистрируют свое право на него.

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» по указанной причине не выделяет жилое помещение и не оформляет на него самостоятельно право оперативного управления, в связи с чем, она лишена возможности во внесудебном порядке в соответствии с законом приобрести спорное жилое помещение в собственность безвозмездно.

Отсутствие у ответчиков указанных правоустанавливающих документов, явилось причиной приостановления Управлением Федеральной регистрационной службы передачи жилого помещения ей в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Считает, что бездействие ответчиков не может являться препятствием для осуществления ею предоставленного Законом РФ права на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального наймам с 1986 года.

Ранее правом приватизации другого жилого помещения она не пользовалась.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации комнаты № площадью 16,2 кв.м., номер на поэтажном плане «10» находящейся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер №.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен должным образом, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ признает исковые требованию полностью, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещено должным образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда Воронежской области» - общежитие по адресу: <адрес> исключена из специализированного жилищного фонда Воронежской области. (л.д.4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 36-АВ 392812 здание находящееся по адресу: <адрес>, площадь 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Воронежская область. (л.д.6)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № здание находящееся по адресу: <адрес>, площадь 291,6 кв.м., инвентарный номер №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер № принадлежит на праве оперативного управления ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологический больных с родителями». (л.д. 5)

Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 1867 от 23.12.2010 г., «О разрешении приватизации жилого помещения» - ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» разрешено заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №. (л.д.7)

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Павловского района комната № находится в жилом доме по адресу: <адрес>, номер помещения на поэтажном плане 10, общая площадь комнаты № – 16,2 кв.м. (л.д.8-9)

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) расположенного в <адрес>, жилая площадь комнаты № составляет 16,2 кв.м. (л.д.10-11).

ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» выдал ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Шаруновой Н.В. с семьей, состоящей из 2-х человек, на право вселения и проживания в комнате №, жилой площадью 16,2 кв.м., (л.д.12)

Как видно из заявления истицы Шаруновой Н.В., от ДД.ММ.ГГГГ, она обращалась к руководителю департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области о приватизации жилого помещения (комнаты №), находящейся по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Павловского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дана справка № в том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории города Павловска и Павловского района Шаруновой Н.В. не использовано. (л.д. 14)

Как видно из справки выданной ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» за № от ДД.ММ.ГГГГ, Шарунова Нина Викторовна зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната №. На ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу прописано 1 человек – Шарунова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15)

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу жилого помещения в собственность ГУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» передал в собственность Шаруновой Н.В., жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 16,2 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д.16)

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Шарунова Н.В. занимает жилое помещение на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию комнаты Шаруновой Н.В установлено, у истицы отсутствует возможность получения во внесудебном порядке правоустанавливающих документов (договора приватизации) на квартиру (комнату).

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Шаруновой Н.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Шаруновой Ниной Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: комнату № (№) площадью 16,2 кв.м. номер на поэтажном плане «10», литер Ц, инвентарный номер № находящуюся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания №, литер Ц Ц1 ц ц1 ц2, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья Ю.И. Шевцов