Дело № 2-42/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года г. Павловск Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Гарбуз С.П., при секретаре - Стенченко О.С., с участием истца - Гетманского Ивана Степановича, представителя ответчика - Администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области –по доверенности Богинина А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гетманского Ивана Степановича к администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Гетманский И.С. обратился в суд настоящим, требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период с мая по сентябрь 2009г. он произвел строительство пристройки к квартире площадью 5,7 кв.м. обозначенную на выкопировке из поэтажного плана литером А1. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, однако разрешение на строительство получено не было по незнанию и строительство пристройки велось им самовольно. Претензий по пристройки у других жителей дома не имеется. Просил признать за ним право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное литером А2; признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Гетманский И.С. отказался от требований к Неплюевой Л.Н., Айвазян Р.Н. и просил привлечь Неплюеву Л.Н., Айвазян Р.Н. для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Представитель ответчика администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Богинина А.В. в судебном заседании по поводу удовлетворения заявленных требований не возражала. Третьи лица Гетманский И.И., Гетманская Н.Н., Неплюева Л.Н., Айвазян Р.Н. по поводу удовлетворения заявленных требований истца не возражают. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Гетманскому И.С. принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м. (л.д.6). Из технического паспорта <адрес> усматривается, что пристройка общей площадью 5,7 кв.м. обозначена на плане под Литером «А2»; основное строение общей площадью 54,5 кв.м., обозначено под Литером А1, А (л.д.13-15). Истцом получен План застройки земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с нанесением строений (в том числе и возведенных без разрешения), при этом размеры и границы согласованы со службами Главного архитектора городского поселения-город Павловск, МП «Павловскводоканал», Управлением «Павловскмежрайгаз», Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области в Павловском, Богучарском, В.Мамонском районах» ( л.д.10-11). Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д.5) земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников многоквартирного дома. Недвижимое имущество, принадлежащее Гетманскому И.С., не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается материалами дела, показаниями третьих лиц. В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем эту постройку. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Гетманского И.С. обоснованными, право собственности на самовольно возведенные строения установленным. Руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ, суд решил: Признать за Гетманским Иваном Степановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., с учетом самовольных построек, обозначенных Лит. А2. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в месячный срок. Судья С.П.ГАРБУЗ