г. Павловск 06 сентября 2010 год
Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Котовой В.В.,
с участием истца Андреевой З.С.,
представителя ответчика администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Лисавцова В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андреевой Зинаиды Семеновны к администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Андреева З.С. обратилась в суд с иском к администрации Петровского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение.
Требования свои мотивирует тем, что ей в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... ... района Воронежской области, расположенный на земельном участке по указанному адресу площадью 2 226 кв.м. Участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истицей была произведена пристройка (Лит. А1 и а), а также перепланировка основного строения (Лит. А) без соответствующего разрешения.
В настоящее время истица обратилась в орган местного самоуправления с просьбой узаконить строения, но получила отказ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района Лисавцов В.А. исковые требования Андреевой З.С. признал, против удовлетворения требований не возражает.
Третьи лица Телешева Н.А. и Мозалевский Ю.П. в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы, поскольку их права и интересы не нарушены.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Андреевой З.С. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ... ... района Воронежской области площадью 2 226 кв.м.,л.д. 4.
На основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, зарегистрированного нотариусом Павловского нотариального округа Воронежской области, Андреевой З.С. принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу,л.д. 3.
Дом истицы не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что признается представителем ответчика.
Домовладение истицы не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку согласовано с главой Петровского сельского поселения Павловского муниципального района, главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области в Павловском, Богучарском, Верхнемамонском районах», начальником Павловских районных электрических сетей, директором филиала «Павловскмежрайгаз»,л.д. 11.
Исходя из вышеизложенного, суд находит иск Андреевой З.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Андреевой Зинаидой Семеновной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района Воронежской области, право собственности на жилой дом и пристройку под Лит А, А1, а, расположенные по адресу: ул. Комарова, 28 с. Петровка Павловского района ....
Решение может быть обжаловано в областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.В.Самойлова