Дело № 2-377-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2010 года г. Павловск

Судья Павловского районного суда Воронежской области Гарбуз С.П.,

при секретаре - Михайличенко Е.В.,

с участием истцов Гайдукова Алексея Ивановича, Гайдукова Александра Алексеевича, представителя ответчика по доверенности - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Анненковой Татьяны Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдукова Алексея Ивановича, Гайдукова Александра Алексеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произвести государственную регистрацию права собственности,

установил:

Гайдуков А.И., Гайдуков А.А. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произвести государственную регистрацию права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что он Гайдуков А.И. вселился в квартиру расположенную по адресу: г.Павловск, м-н ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен в 1988 году с семьей, состоящей из жены – ФИО4 и сына – ФИО3 на основании ордера № 4392, выданного Дата обезличенаг.

В 2001 году он и его сын Гайдуков А.А. обратились в администрацию г.Павловска для решения вопроса о возможности приватизации вышеуказанной квартиры. Им, договором от 14.12.2002г., заключенного с администрацией г.Павловска, Воронежской области была предоставлена в общую долевую собственность по ? доле квартира, расположенная по адресу: г.Павловск, м-н ..., д.Номер обезличен, квНомер обезличен.

В 2001 году ФИО3 выехал из указанной квартиры для проживания по адресу: ул...., д.Номер обезличен, квНомер обезличен, г.Павловск.

В 2010 году они обратились в Управление Федеральной регистрационной службы г.Павловска для решения вопроса о возможности регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, однако им было отказано. Считают отказ в регистрации незаконным.

Просили признать незаконным отказ в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен, в доме № Номер обезличен, м-на ..., г.Павловск; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру №Номер обезличен, номер на поэтажном плане 1, 2, 4, 5, 6, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: м-н ..., г.Павловск, дом №Номер обезличен.

В судебном заседании истцы изменили заявленные требования, в части, сняли требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен, в доме № Номер обезличен, м-на ..., г.Павловск. В остальной части иска, требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Анненкова Т.В. исковые требования не признает. Пояснила, что квартира была предоставлена Гайдукову А.И. на состав семьи из трех человек: ФИО6, ФИО4 и ФИО3, Дата обезличена года рождения. Следовательно, ФИО3 имел право на участие в приватизации квартиры, однако не был включен в договор от 14.12.2001г.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из сообщения № 2/009/2010-225 от 04.06.2010г. видно, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Гайдукову А.А. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен расположенную по адресу: дом № Номер обезличен, м-н ..., г.Павловск л.д.10-11).

Согласно договора от 14.12.2001г. Администрацией г.Павловска передано в общую долевую собственность по ? доли – Гайдукову А.И., ? доли – Гайдукову А.А., квартиры №Номер обезличен, дома № Номер обезличен м-на ..., г.Павловск л.д.14).

На основании ордера № 4392 от 25.04.1988г. выданного на основании постановления администрации г.Павловска № 102 от 25.04.1988г. семье, состоящей из 3 человек: Гайдукова А.И., ФИО4, ФИО3 предоставлено право занятия квартиры № Номер обезличен, дома № Номер обезличен, м-на ..., г.Павловск л.д.16).

Согласно справки Павловского МУП ЖКХ, в квартире № Номер обезличен, дома № Номер обезличен м-на ..., г.Павловск на Дата обезличенаг. зарегистрированы: Гайдуков А.И., Дата обезличена.р., Гайдуков А.А., Дата обезличена.р. л.д.15).

Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»-БТИ Павловского района представлены справки № 441, 442 от 11.03.2010г., что по состоянию на 04.04.1999 право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории города Павловска и Павловского района Гайдуковым А.А., Гайдуковым А.И. не использовано л.д.12-13).

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира № Номер обезличен, общей площадью 51,4 кв.м. находится по адресу: г.Павловск, м-н ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, под литером А, номер помещения на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6 л.д.8).

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Таким образом, установлено, что на момент заключения договора на 14.12.2001г. ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, так как снялся с регистрационного учета в квартире и фактически переехал в другую. Гайдуков А.И., Гайдуков А.А. занимают жилое помещение фактически на условиях социального найма, спор о праве пользования жилым помещением отсутствует, прав иных лиц, кроме участвующих при рассмотрении настоящего иска, не установлено, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, право на приватизацию квартиру Гайдукова А.И. и Гайдукова А.А. установлено.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Гайдукова А.И., Гайдукова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать за Гайдуковым Алексеем Ивановичем, Дата обезличена года рождения, Гайдуковым Александром Алексеевичем, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности по 1\2 доле каждому на жилое помещение: квартиру № Номер обезличен (Номер обезличен), корпуса № Номер обезличен (Номер обезличен), микрорайона ..., города Павловска, Павловского района, Воронежской области, общей площадью 51,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.П. ГАРБУЗ