№ 2-452-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск 12 сентября 2012 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.,

с участием истца - Лобковой Полины Максимовны,

третьих лиц - представителя администрации городского поселения г. Павловск Павловского муниципального района Воронежской области Герасимовой Ю.В., Себелева В.Д., Горяинова В.И., Терских М.И.,

при секретаре – Бобраковой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобковой Полины Максимовны к БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Лобкова П.М., обратилась в суд с иском к БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» о признании за ней в порядке приватизации права собственности на сарай с подвалом литер Г 55/5.6 общей площадью 15,2 кв.м., гараж литер Г 54/4 площадью 18,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения городского Совета народных депутатов, она и ее семья, состоящая из 3 человек, вселилась в квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 53,7 кв.м. по адресу: <адрес>. При квартире и доме находятся сарай с подвалом литер Г55/5,6 общей площадью – 15,2 кв.м. материал стен – шлакоблок, гараж литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., материал стен – шлакоблок.

Между ней Лобковой П.М., её мужем Лобковым В.А. и детским психоневрологическим санаторием заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан по 1/2 доле каждому, зарегистрированный в администрации г.Павловска ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер (свидетельство о смерти 11-СИ №) и 1/2 его доли перешла в ее собственность. Право о наследственности за №г, зарегистрировано в реестре за номером 2-2340.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, она зарегистрировала право долевой собственности на квартиру в ГУЮ «ВОЦГРПН», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №.36-21/022/2012-368, выдано свидетельство серии 36-АГ №.

Сарай с подвалом, гараж состоят на балансовом учете в БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями».

Сарай с подвалом литер Г 55/5.6, гараж литер Г54/4 не были приватизированы вместе с квартирой, так как она не знала, что это возможно и необходимо.

В настоящее время у нее возникла необходимость оформить право собственности на сараи, подвал и гараж, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за ней, Лобковой П.М. право собственности на сарай литер Г 54/1.2, общей площадью 16,8 кв.м., сарай с подвалом литер Г55/5.6 общей площадью 15,2 кв.м., гараж литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Главный врач БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области Герасимова Ю.В. не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Себелев В.Д. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество - сарай с подвалом литер Г55/5.6, площадью 15,2 кв.м., гараж литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., находящиеся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № № признание за Лобковой П.М. права собственности на сарай, сарай с подвалом и гараж не нарушает её законных прав и интересов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Горяинов В.И. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество - сарай с подвалом литер Г55/5.6, площадью 15,2 кв.м., гараж литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., находящиеся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № № признание за Лобковой П.М. права собственности на сарай, сарай с подвалом и гараж не нарушает её законных прав и интересов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Терских М.И. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является собственником жилого помещения в жилом <адрес>, спорное недвижимое имущество - сарай с подвалом литер Г55/56, площадью 15,2 кв.м., гараж литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., находящиеся на территории земельного участка № по <адрес>, построены для использования нанимателями квартиры № признание за Лобковой П.М. права собственности на сарай, сарай с подвалом и гараж не нарушает её законных прав и интересов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лобков Г.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований Лобковой П.М.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Как видно из материалов дела, на балансе БУЗ «Павловский детский санаторий для психоневрологических больных с родителями» значатся относящиеся в жилому дому № по <адрес> гараж инвентаризационный №а, сарай с подвалами инвентаризационный №. (л.д.18).

На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Детским санаторием и Лобковым В.И., Лобковой П.М.., от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Лобкова В.И., Лобковой П.М. по 1\2 доли каждому бесплатно передана <адрес> (л.д. 4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Лобковой П.М. принадлежит 1/2 доля на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Лобкову Г.В., принадлежит 1/2 доля на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, внесенных в Технический паспорт на здание, сооружение, помещение нежилого использования, по адресу <адрес>, расположены: гараж, площадью 18,3 кв.м. инвентарный номер №; под лит. Г54/4, сарай с подвалом площадью 15,2 кв.м. инвентарный номер 3738 под лит. Г55/5.6. (л.д.5-15).

Согласно свидетельству о смерти Лобков Василий Анисимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 05.092011 г. (л.д.17).

Согласно ответа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ гараж к жилому дому и сарай с подвалом, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значатся. (л.д.20).

Таким образом, установлено, что Лобкова П.М., является собственником 1\2 доли, а ее в общей долевой собственности приватизированной квартиры, находящейся на земельном участке № по <адрес>, на котором расположены относящиеся к данной квартире постройки вспомогательного использования – гараж и сарай с подвалом, не относящиеся к муниципальной или государственной собственности, право собственности на которые не зарегистрировано за каким-либо лицом, права третьих лиц на данное недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем, являются принадлежностью главной вещи, права на них должны следовать судьбе главной вещи.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Лобковой П.М. о признании за ней права собственности, в порядке приватизации на гараж инвентарный номер 3738, литер Г54/5 и сарай с подвалом под. лит. Г55/56 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Лобковой Полиной Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на гараж инвентарный №, литер Г 54/4 общей площадью 18,3 кв.м., на сарай с подвалом, инвентарный №, литер Г55/5.6 общей площадью 15,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 13.09.2012 г.

Судья Ю.И.Шевцов