РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием представителя истца ООО «Павловская домоуправляющая компания» Есиповского В.А., ответчика Лыгиной Н.А.
При секретаре Софоновой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ответчикам: Лыгину В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В.
о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апелляционной жалобой ответчиков: Лыгиной Н.А.. Лыгина В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Павлвского района Нижегородской области от 26 октября 2010 года
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилась к мировому судье с иском к ответчикам: Лыгину В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В.
о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные
о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование на то, что по состоянию на 21 сентября 2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Суммы начислений рассчитаны в соответствии с Постановлением администрации Павловского муниципального района № 110, 113 от 26 ноября 2009 года, № 87, 92 от 28 ноября 2008 года, № 44,46, 47 от 28 ноября 2007 года.
За несвоевременное внесение, либо невнесение должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Просят взыскать в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ответчиков: Лыгина В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В.: задолженность по оплате по состоянию на 21 сентября 2010 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Павловского района от 26 октября 2010 года иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворён. Взыскано в пользу ООО «Павловская домоуправляяющая компания» с ответчиков: Лыгина В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В. солидарно: задолженность по оплате за период с июля 2008 года по состоянию по август 2010 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчики: Лыгина Н.А., Лыгин В.А. обратились в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, указав в обоснование на то, что все коммунальные платежи за период с июля 2008 года по август 2010 года были ими оплачены и у них имеются квитанции об оплате, которые они не могли представить мировому судье, так как дело было рассмотрено в их отсутствие. Ответчик Лыгина Н.А. представила суду квитанции по оплате жилой площади и коммунальных луг.
Представитель истца Есиповский В.А. с учётом доказательств представленных ответчиком, изменил исковые требования, уменьшив сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до <данные изъяты> рублей.
Ответчик Лыгина Н.А. изменённые исковые требования признала в полном объёме.
Выслушав доводы представителя истца Есиповского, ответчика Лыгину Н.А., Лыгина В.А., находя возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Лыгина В.А., Чесноковой И.В., надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
В соответствии со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».
В соответствии со ст.153 ч.2 п.1,п.5 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».
В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Плату за коммунальные услуги».
В соответствии со ст.292 ч.1 абз.2 Гражданского кодекса РФ «Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением».
В соответствии со ст. 199 п.2 абз.2 ГК РФ «Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».
Как установлено в судебном заседании, за период с июля 2008 года по август 2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.
Суммы начислений рассчитаны в соответствии с Постановлением администрации Павловского муниципального района № 110, 113 от 26 ноября 2009 года, № 87, 92 от 28 ноября 2008 года, № 44,46, 47 от 28 ноября 2007 года.
За несвоевременное внесение, либо невнесение должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
При указанных обстоятельствах суд находит необходимым решение мирового судьи изменить и взыскать в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ответчиков: Лыгина В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В.: задолженность по оплате в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 327, 328 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Павловского района Нижегородской области от 26 октября 2010 года изменить:
Взыскать в пользу ОАО «Павловская домоуправляющая компания» с ответчиков: Лыгина В.А., Лыгиной Н.А., Чесноковой И.В. солидарно:
<данные изъяты> рублей задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей пени за просрочку оплаты, <данные изъяты> рублей судебные издержки по оплате юридической помощи, <данные изъяты> рублей судебные издержки по оплате государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Щенников М.А.
Судья Щенников М.А.