А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Павлово 14 сентября 2012 года Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.С. При секретаре Щегольковой Е. В., С участием апеллятора К.В.А., представителя апеллятора Шереметьевой С.А., ответчика К.Г.П., Представителей истца: Б.Л.Н., Г.С.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к К.В.А., К.Г.П., К.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с апелляционной жалобой К.В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Павловского района Нижегородской области Петруниной Т. И. от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: Решением от 06.07.2012 г. мирового судьи судебного участка № 5 Павловского района Нижегородской области частично удовлетворен иск ООО «Жилкомсервис». Указанным решением постановлено: «Взыскать солидарно с К.В.А., К.Г.П., К.С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. 92 коп. В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис» о взыскании с К.В.А., К.Г.П., К.С.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период до марта 2009 г. отказать.» ДД.ММ.ГГГГ в Павловский городской суд поступило гражданское дело с апелляционной жалобой К.В.А. на указанное решение. Аппелятор К.В.А. в судебном заседании пояснил, что с решением не согласен. У мирового судьи он не оспаривал того, что дом находится на содержании истца и не предоставлял иных доказательств. Представитель апеллятора Шереметьева С.А. поддержала доводы апелляционной жалобы и пояснила, что считает решение от ДД.ММ.ГГГГ не законным и необоснованным, просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение по делу, отказав истцу в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на следующее: при вынесении решение не было учтено то обстоятельство, что истец не представил доказательств того, что дом находится на обслуживании истца, истцом никогда не оказывались коммунальные услуги. Истец не предоставил в судебное заседание доказательств представления коммунальных услуг, а так же подробного расчета задолженности. Не был учтен так же факт того, что у них в доме нет мест общего пользования. Ответчики К.Г.П. поддержала доводы жалобы. К.С.В., надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился, не известив о причинах не явки, в суд с заявлением о переносе судебного заседания не обращались /л.д.33/. Лица, участвующие при рассмотрении жалобы, не возражают в рассмотрении жалобы в отсутствие ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Представитель истца Б.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы надуманными, поэтому, просит оставить решение без изменения, а жалобу - без удовлетворения. Пояснив при этом, что в процессе рассмотрения иска у мирового судьи К не оспаривали предоставления услуг, не оспаривали того, что дом находится на содержании истца. К не раз предлагали погасить задолженность и образовать свое товарищество, выйти из обслуживания ООО. Но никто этого не сделал. Дом, в котором живут К- двухэтажный кирпичный. В доме имеется четыре квартиры. У каждой квартиры обособленный выход. Представитель истца Г.С.С. пояснила, что их предшественник по содержанию, в том числе и данного дома, взыскивали с К задолженность по содержанию дома. К предоставляются услуги: вывоз ТБО, обслуживание ВПДО( вентканалов и дымоходов). Никто этого факта также не отрицал. Собственники данного дома могут выйти из обслуживания ООО, если все они будут согласны на это. При отсутствии согласия, данный дом так и будет находиться на обслуживании ООО «Жилкомсервис». Суд, выслушав доводы представителей истца, ответчиков, представителя ответчика Шереметьеву С.А., изучив материалы дела, пришел к следующему выводу. Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке. Суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой. Согласно ст. 327.1. ГПК РФ 1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение. 2. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. 3. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся, в соответствии с ч. 4ст. 330 настоящего Кодекса, основаниями для отмены решения суда первой инстанции. 4. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Как установлено в судебном заседании, ООО «Жилкомсервис» обратилось с иском к ответчикам К.В.А.. К.Г.П., К.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги /л.д.2/. В квартире по адресу: <адрес> проживают К.В.А., ДД.ММ.ГГГГр., а так же члены его семьи: жена -К.Г.П.ДД.ММ.ГГГГр., сын - К.С.В., ДД.ММ.ГГГГр./л.д.6/. Согласно справки за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. 40 коп./л.д.5/. Согласно расчета задолженности за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 38 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 92 коп., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме <данные изъяты>. 72 коп., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 04 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 34 коп./л.д.4/. В ходе судебного разбирательства в мировом суде ответчиками было представлено заявление о применении срока исковой давности. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ /далее ЖК РФ/ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.ч. 1,2,14 ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 190 Гражданского кодекса РФ /далее ГК РФ/ определяет, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. В соответствии со ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Согласно ст. 195 ГК РФ устанавливает, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Согласно ст. 203 ГК РФ определяет, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке. С учетом вышеизложенного, мировой судья применил срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 20 коп. Вследствие этого, мировой судья пришел к выводу, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. образовался до марта 2009 г. Истечение срока исковой давности по взысканию данной суммы задолженности является основанием для отказа в удовлетворении иска в этой части. При этом мировой судья правильно пришел к выводу, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков, поскольку обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках, но они данную свою обязанность надлежащим образом не выполняют. Размер госпошлины по данной сумме долга составляет <данные изъяты> руб. 92 коп. Доводы, имеющиеся в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и направлены на переоценку доказательств и установленных судом фактических обстоятельств, что не может являться основанием для отмены решения суда первой инстанции. Суд соглашается с выводами мирового судьи, касающиеся взыскания с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 20 коп.. К данным выводам мировой судья пришел с учетом действующих материальных и процессуальных норм, и они нашли подтверждения материалами дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Суд считает, что при рассмотрении данного гражданского дела мировой судья правильно установил предмет доказывания, юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, нормы материального и процессуального права, подлежащие применению. При вынесении решения судья учитывал все представленные сторонами доказательства, дал им правовую оценку, сделал правильный вывод и вынес законное решение. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 328 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л Решение от 06.07. 2012 г. мирового судьи судебного участка № 5 Павловского района Нижегородской области по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к К.В.А., К.Г.П., К.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.В.А. без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия. Судья: Лебедева В. С.