Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Павлово.
ФИО5 Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Завьяловой Н.А., с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО4, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Павловский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о вселении ФИО2 в квартиру Номер обезличен ... по ... ... области, указав, что он является собственником 1/3 доли квартиры Номер обезличен ... по ... .... Ответчики - ФИО4 является его бывшей супругой, ФИО3 - дочерью. Указанная квартира является благоустроенной трехкомнатной квартирой, состоит их трех жилых комнат пл. 17,3 кв.м., 11,0 кв.м., 9,9 кв.м. и кухни площадью 7,6 кв.м., имеет раздельный сан узел площадью 1,2 и 2,6 кв.м., прихожую площадью 14,6 кв.м., и кладовку площадью 1,0 кв.м. Ответчики препятствуют его вселению в квартиру, сменили замок на входной двери. Ключи от двери выдать в добровольном порядке отказываются. Поэтому он обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования в полном объеме и пояснил, что в данной квартире остались его личные вещи: одежда, книги и др. У него нет ключа от входной двери и он лишен возможности заходить в квартиру и пользоваться ею. Данная квартира принадлежит на праве собственности в равных долях - по 1\3 ему, его бывшей жене и дочери. Он желает иметь доступ в квартиру, чтоб забрать свои вещи и пользоваться ей. В настоящее время он нашел варианты размена квартиры, но не может показать квартиру, т.к. не имеет доступа в нее.
Ответчики в судебном заседании исковые требования ФИО2 признали в полном объеме и пояснили, что согласны на вселение ФИО2 в данную квартиру.
Заслушав доводы истца, ответчиков, учитывая признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права за ФИО2 зарегистрирована 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... .... Иными участниками общей долевой собственности согласно записям ЕГРП являются ФИО4 и ФИО3 л.д.6/.
Однако, истец, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью: он лишен возможности войти в квартиру, проживать там, не может получить свое имущество, находящееся в квартире, т.е. лишен возможности осуществлять свои права собственника.
Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании и не оспаривается ответчиками.
Суд принял признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиками ФИО4, ФИО3.
Иск ФИО2 удовлетворить.
Вселить ФИО2 в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток.
Судья А. Ю. Макаров.