РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
При секретаре Чернигиной А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ответчику ФИО5 законному представителю несовершеннолетнего ФИО4, третьим лицам: ФИО2, ООО «ФИО9, управление образования ... о признании не приобретшим право пользования квартирой по встречному иску ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ответчику ФИО3, третьим лицам: ФИО2, ООО»ФИО9», управление образования по ...у о признании приобретшими право пользования жилым помещением, вселении
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 законному представителю несовершеннолетнего ФИО4, третьим лицам: ФИО2, ООО «ФИО9, управление образования ... о признании утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области. После вопросов суда о том, признаёт ли ФИО3 то, что ФИО4 приобрёл право на жилплощадь, ФИО3 изменил исковое требование на признание ФИО4 не приобретшим право на жилплощадь, указав в обоснование на то, что он,- ФИО3 является нанимателем указанной двух комнатной квартиры. В 2004 году он разрешил своему сыну ФИО6 проживать супругой сына,- ФИО5 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г. Павлово на условии полной и своевременной оплаты за пользование квартирой и коммунальными услугами, а также содержании квартиры в состоянии пригодном для проживания. ФИО3в тот период времени в квартире не проживал.
Дата обезличена года ФИО5 родила сына ФИО4, который без согласия ФИО3 был поставлен на регистрационный учёт в спорной квартире. ФИО5 и ФИО6 за пользование жилплощадью и коммунальные услуги не платили, довели квартиру до состояния не пригодного для проживания. ФИО6 Дата обезличена года умер. ФИО5 и ФИО4 проживали в квартире до марта 2009 года, так как ФИО5 платежей так и не производила. В настоящее время накопилась задолженность в сумме 17197 рублей. ФИО4 членом семьи ФИО3, не является, совместного хозяйства ими не ведётся. ФИО4 проживает по месту жительства его матери в благоустроенном доме по адресу: г.Павлово, ..., дом Номер обезличен. ФИО5 он разрешил жить в квартире до годины по смерти ФИО6. Ключи от квартиры у ФИО5 он забрал, замки на двери сменил. ФИО2 и её сына он в квартиру не пустит, так как жить с ними на одной жилплощади не сможет. Заявдление от имени ФИО6 написано рукой его сына ФИО6.
Право пользования жилой площадью ФИО6 он не оспаривает.
Ответчик ФИО5 иск ФИО3, не признала и обратилась в суд с встречным иском от себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, о вселении, указав в обоснование на то, что с 2003 года она стала жить с будущим её мужем ФИО6 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области, нанимателем которой являлся ФИО3. ФИО6 и ФИО2 состояли а регистрационном учёте в указанной квартире, однако ФИО2 в квартире не проживал. Короткое время в 2003 году ФИО3, ФИО6 и ФИО5 проживали в квартире вместе одной семьёй, вели общее хозяйство, вместе питались и ФИО5 проживала в квартире с согласия нанимателя. ФИО6 и ФИО2 наравне с нанимателем несли бремя расходов по содержанию квартиры. Дата обезличена года ФИО5 вступила в зарегистрированный брак с ФИО6. ФИО3 в 2003 году выехал на постоянное место жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, где проживает по настоящее время, а в квартире остались проживать ФИО6 и она. Дата обезличена года у неё и ФИО6 родился ребёнок ФИО4, который с рождения стал проживать в спорной квартире и был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства отца ФИО6 в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ....
Дата обезличена года муж ФИО6 умер. В Апреле 2008 года ФИО3, стал выгонять её из квартиры и придя к ней на работу, забрал у неё ключи от квартиры. С мая 2008 года она вынуждена проживать с ребёнком в квартирах на условиях поднайма при этом, она забрала из квартиры лишь часть имущества и в квартире продолжают оставаться её вещи: холодильник, люстры, детские вещи и другое. Из квартиры она выехала вынужденно и временно, так как другого постоянного места жительства она и ребёнок не имеют.
Представитель третьего лица управления образования ... ФИО7 иск ФИО5 не признала, иск ФИО3 поддержала и пояснила, что ФИО5 и её сын ФИО4 в квартире не проживают, за квартиру не платят. При подготовке к судебному заседанию, ФИО7 произвела осмотр спорной квартиры, которая являлась грязной, везде валялся мусор, старые вещи. В зале на балконных окнах отсутствуют стёкла, забиты фанерой,, на кухне, ванной и туалете обрезаны трубы водоснабжения и канализации, квартира находится в антисанитарном состоянии, проживание несовершеннолетнего в таких условиях невозможно.
Выслушав доводы истца ФИО3, представителя третьего лица управления образования, находя возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, третьего лица ФИО2, направивших в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие каждого из них, а также в отсутствие представителя третьего лица ООО «ФИО9», надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 69 ч.1,ч.2 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
В соответствии со ст. 70 ч. 1 ЖК РФ «На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».
В соответствии со ст. 54 ч.2 СК РФ «Каждый ребёнок имеет право жить и воспитываться в семье…, право на совместное с ними проживание».
В соответствии со ст.64 ч.1 СК РФ «Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей».
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является нанимателем двух комнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, по ..., ..., .... В 2004 году он разрешил своему сыну ФИО6 проживать с супругой сына, - ФИО5 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ....
ФИО3в тот период времени в квартире не проживал.
Дата обезличена года ФИО5 родила сына ФИО4, который без письменного согласия нанимателя ФИО3 и его сына ФИО2, но по письменному заявлению отца ребёнка,- ФИО6 в МУП ... ... от Дата обезличена года, был поставлен на регистрационный учёт в спорной квартире и стал проживать в квартире со своими родителями: ФИО6 и ФИО5 и они являлись семьёй. ФИО4 на законном основании вселён в спорную квартиру и проживая в ней с родителями приобрёл право пользования жилплощадью указанной квартиры.
При указанных обстоятельствах, отсутствие ведения общего хозяйства ФИО4, ФИО5 с нанимателем ФИО3 не может являться основанием для признания ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования на жилплощадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., .... При признании права на жилплощадь за несовершеннолетним ребёнком ФИО4, право на спорную жилплощадь ФИО5 является неразрывно связанным с правом ребёнка и матери проживать совместно. Если до рождения ребёнка, право ФИО5 на жилплощадь в спорной квартире было обусловлено волеизявлением на это нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, то с приобретением ребёнком право на жилплощадь и проживание его на спорной жилплощади обязывает к признанию права на жилплощадь и за его матерью.
В период проживания ФИО6, ФИО5, ФИО4 в спорной квартире, их право пользования жилплощадью ни кем не оспаривалось.
Таким образом, ФИО4, ФИО5 приобрели право пользования на жилплощадь в спорной квартире.
ФИО3 не предоставил суду доказательств того, что ФИО5 и ФИО6 за пользование жилплощадью и коммунальные услуги не платили и довели квартиру до состояния не пригодного для проживания.
Согласно акта обследования спорной квартиры представителем управления образования ФИО7 в период рассмотрения дела в суде, квартира являлась грязной, везде валялся мусор, старые вещи. В зале на балконных окнах отсутствуют стёкла, забиты фанерой, на кухне, ванной и туалете обрезаны трубы водоснабжения и канализации, квартира находится в антисанитарном состоянии.
Между тем, квартира после освобождения её ФИО5, ФИО4, находится длительное время в пользовании лишь ФИО3, который в настоящее время и является лицом ответственным содержание квартиры в надлежащем состоянии.
Согласно материалов дела задолженность по оплате за пользование квартирой и коммунальные услуги с 2005 года имелась как у ФИО6, так и ФИО3, ФИО2 и в настоящее время имеется задолженность в сумме 17197 рублей.
ФИО6 Дата обезличена года умер. ФИО3 после смерти сына ФИО6 ограничил время проживания ФИО5, ФИО4 определённым сроком, а в дальнейшем, ключи от квартиры у ФИО5 он забрал, замки на двери сменил. ФИО3 не отрицает, что ФИО5 и её сына он в квартиру не пустит, так как жить с ними на одной жилплощади не сможет.
Ребёнок ФИО4 и его мать ФИО5 другого гарантированного жилья не имеют и проживают в различных жилых помещениях на условиях поднайма.
При указанных обстоятельствах суд находит не проживание ФИО4, ФИО5 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... является по уважительной причине, в связи с чем каждый из них не является утратившим право пользования на жилплощадь, в связи с чем суд находит иск ФИО3 подлежащим оставлению без удовлетворения, а иск ФИО5 подлежащим удовлетворению в полном объёме, путём признания ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО8 приобретшими право на жилплощадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области и вселить ФИО4, ФИО5 на жилплощадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области.
При этом суд считает, что несоответствие спорной квартиры санитарным и техническим нормам, так же не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО5, так как квартира является муниципальной собственностью и приведение квартиры в надлежащее состояние относится к правам и обязанностям собственника квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд относит расходы по госпошлине по каждому из исков на ФИО3.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО3 отказать.
Встречный иск ФИО5 удовлетворить:
Признать ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО5 приобретшими право на жилплощадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области и вселить ФИО4, ФИО5 на жилплощадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области.
Расходы по госпошлине по иску ФИО3 суд относит на ФИО3.
Расходы по госпошлине по иску ФИО5 в сумме 100 рублей суд относит на ФИО3, взыскав с него указанную сумму в пользу ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Щенников М.А.