Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
С участием истицы ФИО4, ответчицы ФИО3, третьих лиц: ФИО7, администрации ... в лице представителя ФИО1,
При секретаре Смуровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО3 о признании прекратившей право на жилую площадь в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., ... - ..., и выселении.
В обоснование иска она указала, что в 1980 году её сын - ФИО7, вступил в зарегистрированный брак с ответчицей. От брака у них имеются дети: ФИО6 и ФИО5, Дата обезличена года рождения. С 1980 года по 1983 год она вместе с сыном и его семьей проживала в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., ... - .... В 1983 году им на семью из 5 человек заводом ФИО10 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., ... - ..., в которой они все вместе проживали до 1988 года. В 1988 году у ответчицы умер отец, и семья сына переехала жить в наследственный дом ответчицы, где они вместе проживали до 2000 года. В 2000 году сын выехал из дома ответчицы и перешел жить снова в спорную квартиру. При этом ответчица в квартиру не возвращалась, вещей своих не завозила. Дети проживали то в доме ответчицы, то в спорной квартире.
Впоследствии брак между её сыном и ответчицей был расторгнут.
В настоящее время ответчица вступила в зарегистрированный брак с другим мужчиной и проживает с ним в указанном выше доме. Один ребенок проживает с ответчицей и её мужем в доме, а другой - с ними (ФИО4 и ФИО7) в спорной квартире.
Указывает, что ответчица в спорной квартире не проживает более 20 лет, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Из квартиры она выехала добровольно, с момента выезда в квартиру не вселялась, личных вещей ответчицы в квартире нет.
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., ... - ....
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом были привлечены: администрация ... Нижегородской области и ООО «ФИО11».
В судебном заседании истица ФИО4 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив при этом, что спорная квартира была предоставлена ей в 1983 году на семью из пяти человек: она, её сын, ответчица (бывшая жена сына) и двое их детей, в которой они прожили до 1988 года. В 1988 году семья сына перешла жить в дом, оставшийся после смерти родителей ответчицы, по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., .... Перешли они в дом добровольно, скандалов и конфликтов между ними не было, при этом из квартиры не выписывались. В указанном жилом доме они все вместе проживали до октября 2000 года, после чего сын снова перешел жить к ней - своей матери, в спорную квартиру. Брак между ними (супругами ФИО4) был расторгнут. В настоящее время в квартире проживает она и её сын, за коммунальные услуги платит она одна. Она несколько раз обращалась к ответчице с просьбой выписаться, либо платить за коммунальные услуги. Ответчица ей обещала, что будет платить, однако, до сих пор не платит. Кроме того, ответчица каких-либо мер по сохранению имущества не принимает. Указывает, что у ФИО3 есть другое постоянное место жительства - наследственный дом Номер обезличен по ... ..., в котором она проживает со вторым мужем.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск ФИО4 не признала и пояснила, что спорная квартира была предоставлена их семье, когда они все работали в заводе ФИО10. Нанимателем данной квартиры является ФИО7 - её бывший муж. До 1992 года, пока он работал на заводе ФИО10, за квартиру платил он сам, точнее - вычитали из его зарплаты. Затем он уволился, и за квартиру стала платить ФИО4 В настоящее время она (ФИО3) не имеет возможности платить за квартиру. Указывает, что она обращалась к истице с просьбой разменять эту квартиру на две: двухкомнатную для ФИО4 и ФИО5, и однокомнатную - для её сына, но истица отказалась. Кроме того, пояснила, что жилой дом по адресу ..., ..., ..., в котором она в настоящее время проживает, был подарен ей её родителями в 1979 году. В 1989 году после смерти отца она со своим бывшим мужем и детьми переехали в указанный жилой дом. Из спорной квартиры ушли они добровольно. В квартире осталась проживать свекровь (истица по делу). Местом своего постоянного жительства она считает жилой дом Номер обезличен по ... ..., в котором она в настоящее время и проживает.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал, её пояснения подтвердил.
... ... в лице своего представителя ФИО1 с иском ФИО4 согласна.
Третьи лица: ФИО5 и ООО «ФИО11», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причина неявки не известна.
Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., ..., ..., является ФИО5 ФИО7. Это обстоятельство подтверждено выпиской из лицевого счета и договором социального найма жилого помещения л.д. 7 - 9).
В спорном жилом помещении на регистрационном учете также состоят: ФИО4 - истица по делу, ФИО3 - ответчица по делу, и ФИО5 - третье лицо по делу (внук истицы).
Как было установлено в судебном заседании, ФИО3 вселилась в спорное жилое помещение будучи в браке с сыном истицы - ФИО7, как член семьи нанимателя, и проживала там до 1988 года. В 1988 году ФИО7 вместе со своей женой (ответчицей по делу) и несовершеннолетними сыновьями: ФИО6 и ФИО5, добровольно, на другое постоянное место жительства ушли из спорной квартиры в жилой дом Номер обезличен по ... ..., принадлежащий ответчице на основании договора дарения от Дата обезличена года (ранее принадлежал родителям ответчицы).
Это обстоятельство подтверждено пояснениями истицы ФИО4, ответчицы ФИО3, а также пояснениями свидетелей: ФИО9 и ФИО8
Дата обезличена года брак между ФИО7 и ФИО4 (ФИО3) Н.Н. был расторгнут л.д. 10).
Истица ФИО4 просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., по тем основаниям, что она сама добровольно ушла из этой квартиры на другое место жительства, не участвует в содержании квартиры (не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, квартплату, ремонт).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 89 часть 2 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции закона 1983 г.), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений (1989 г.) также предусматривала расторжение договора найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.
Принадлежность 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ... ... ответчице подтверждена представленной ею копией договора дарения жилого дома от Дата обезличена года. Вселение ответчицы в указанный жилой дом на постоянное жительство подтверждено пояснениями самой ответчицы. Кроме того, истица пояснила, а ответчица подтвердила тот факт, что из спорной квартиры она выехала добровольно, уходить из квартиры ее никто не вынуждал. В настоящее время участия в содержании квартиры не принимает. Кроме того, ответчица в судебном заседании указала, что местом своего постоянного жительства она считает жилой дом Номер обезличен по ... ..., в котором она и проживает в настоящее время.
Таким образом, поскольку ответчица в спорной квартире не проживает уже более 20 лет, выехала из неё в добровольном порядке в жилой дом Номер обезличен по ... ..., принадлежащий ей на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года, участия в содержании квартиры не принимает (не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, квартплату, ремонт), кроме того, вышеназванный жилой дом она считает своим постоянным местом жительства, - суд считает, что имеются все основания для признания её утратившей право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ....
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу Нижегородская область, г.Павлово, ..., ..., ....
Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО3 расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение 10 дней.
Судья Сырова Т.А.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья Сырова Т.А.