З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
С участием помощника прокурора г. Павлово Ягодиной Ж.Е.,
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО4 к ФИО3 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в Павловский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец поддержала исковое заявление по основаниям, указанным в нем, пояснив, что она является собственником жилого дома общей площадью 79,7 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: Нижегородская обл., г. Павлово, ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия Номер обезличен от Дата обезличена г. и Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия Номер обезличен от Дата обезличена г.. В указанном жилом доме зарегистрированы: она, ее сын -ФИО5, и ее родной брат- ФИО3, ответчик по иску. Фактически в жилом доме проживает один брат. В феврале 2010 года она обратилась к ответчику с требованием об освобождении жилого дома, поскольку намерена в нем проживать и пользоваться. До настоящего времени ответчик жилой дом освободить отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с требованием о его выселении. Ответчик не является членом ее семьи. Какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым домом она не заключала. Заключать договор найма жилого помещения она с ним не желает. Дом нужен ей для собственного проживания, так как другой жилой площади она не имеет, проживает в квартире, принадлежащей ее взрослому сыну - ФИО5. Кроме того, ответчик не производит в жилом доме. в котором проживает, никакого ремонта, что приводит к постоянной порче ее имущества. Более того, он самовольно выкинул ванну из дома. Однокомнатная квартира, где она вынуждена проживать, без удобств, в доме же имеются все удобства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание, также, как и на подготовку, не явился, хотя был извещен надлежащим образом не известив суд о причинах не явки.
С согласия лиц, участвующих при рассмотрении дела, судом принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явился.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома общей площадью 79,7 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: Нижегородская обл., г. Павлово, ..., ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. л.д. 14/, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия Номер обезличен от Дата обезличена г. и Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия Номер обезличен от Дата обезличена г.л.д.6,7/.
Согласно справки Администрации муниципального образования г. Павлово Номер обезличен от Дата обезличена года в жилом доме по адресу: г. Павлово, ..., ... зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3 л.д.8/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности на кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... г. Павлово зарегистрировано за ФИО5 л.д.12/.
Таким образом, было установлено, что истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ... г. Павлово Нижегородской области. Дом ей нужен для собственного проживания. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по имеющимся доказательствам.
Поэтому, суд находит исковое заявление ФИО4 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого дома Номер обезличен по ... г. Павлово Нижегородской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок, не явившимся ответчиком также путем подачи заявления об отмене заочного решения в тот же суд в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Судья: В. С. Лебедева