З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО3 к ФИО2 о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в Павловский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении его. в квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен» по ... г. Ворсма Нижегородской области, о возложении обязанности на ФИО2 устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, о передаче ему комплекта ключей от входной двери.
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем пояснив, что на основании решения Павловского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года ФИО3 признан собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ..., д. Номер обезличен». После вступления решение суда в законную силу Дата обезличена г. он обратился к ответчице с требованием дать ей ключи от входной двери. Она ему ответила отказом. Дата обезличена г. он вынужден был обратился к участковому инспектору ФИО5 с просьбой вызвать ответчика для решения вопроса о его вселении. Однако, ФИО2 по повестке Дата обезличена г. не явилась. Поэтому, он вынужден за защитой своего нарушенного права обратиться в суд. Ответчица ни на какие контакты не идет, добровольно передать ему - собственнику доли квартиры, комплекта ключей не желает. Он, будучи сособственником квартиры, не может осуществлять свои права по пользованию, владению, распоряжению своей собственностью. Он желает проживать в квартире, так как в квартире, где он проживает, живет семья его взрослого сына с маленькими детьми. После смерти своей матери, которая была собственником доли квартиры и проживала там, остались вещи матери в квартире. Но он не может и ими воспользоваться и распорядиться ими. Чем существенно ущемляются его права. Просит возложить на ФИО2 обязанность передать ему ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании квартирой.
В судебное заседание, так же, как и на подготовку, ответчик ФИО2 не явилась, хотя и была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебных повестокл.д. 10, 17/. В суд с заявлениями о переносе даты рассмотрения дела ответчик не обращался, о причинах не явки суд не извещал.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела суд пришел к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что согласно решению Павловского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года за ФИО3 признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ..., д. Номер обезличен». Собственником других долей в праве общей долевой собственности является ФИО2 согласно выписке из ЕГРП Номер обезличен л.д.6-8/.
Однако, истец, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью: он лишен возможности войти в квартиру, проживать там, т.е. осуществлять свои права собственника.
Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО2 не отдает ФИО3 ключей от входной двери квартиры, поэтому, он не может войти в квартиру, не может даже взять вещи, оставшиеся после смерти родителей. Он желает проживать в квартире, так как в квартире, где он в настоящее время проживает, живет семья сына, состоящая из 5 человек, в том числе грудной ребенок.
Факт препятствия пользования квартирой подтверждается ответом оперуполномоченного ОВД по ...у от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому, ФИО2, явившаяся по вызову в ОМ ... о решении вопроса о вселении в квартиру, согласилась передать ФИО3 дубликат ключа от замка входной двери спорной квартиры.л.д.11/.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Вселить ФИО3 в кВ. Номер обезличен в д. Номер обезличен В по ... ... района Нижегородской области.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой Номер обезличен в д. Номер обезличен В по ... ... района Нижегородской области и передать ключи от замка входной двери квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ... района Нижегородской области в срок до Дата обезличена г. ФИО3.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок, не явившимся ответчиком так же путем подачи заявления об отмене заочного решения в Павловский городской суд в течение 7 дней с даты вручения копии заочного решения.
Судья: В. С. Лебедева