РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием представителя истца ФИО7, - ФИО3, представителя ответчика ФИО2, - ФИО1, представителя ответчика администрации ... - ФИО4
При секретаре Желтиковой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ответчикам: ФИО2, администрации ... о прекращении права общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ..., г. Павлово, Нижегородской области, признании за ФИО7 право собственности на бревенчатый дом, выделении в пользование ФИО7 хозяйственных построек
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО2, администрации ... о прекращении права общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ..., г. Павлово, Нижегородской области, признании за ФИО7 право собственности на бревенчатый дом общей площадью 19,2 м.кв,, жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв., пристроем к цокольному этажу обжей площадью 5,2 м.кв., тесовым коридором, двухтесовым коридором, расположенным на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен; выделении в пользование ФИО7 хозяйственных построек: Г4 - уборная, Г5 - сарай, Г5-п - погреб, Г6 - баня, указав в обоснование на то, что ФИО7 является наследником на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом, Расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью 551,8 м.кв. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года после смерти матери ФИО6, умершей Дата обезличена года.
Указанный жилой дом является одноэтажным бревенчатым жилым домом под литером «А» общей площадью 34 м.кв., жилой площадью 22,2 м.кв, а также бревенчатого жилого дома под Литером «Б» общей площадью 19,2 м.кв. жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв., тесового коридора, двух тесового коридора. На земельном участке расположены хозяйственно - бытовые постройки: три тесовых сарая, две тесовые уборные,, две двухтесовые засыпные бани, два кирпичных погреба, металлический забор, дощатый забор.
То есть на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., дом Номер обезличен расположены два отдельно стоящих жилых дома, имеющих самостоятельные технические характеристики.
Семья ФИО7 с 1965 года проживала в жилом доме под литером «Б», общей площадью 19,2 м.кв, жилой площадью 19,2 м.кв. с кирпичным полуподвалом общей площадью 16.3 м.кв., тесовым коридором, двух тесовым коридором. Родителями ФИО7 был выстроен пристрой к полуподвалу (цокольному этажу) площадью 5,2 м.кв., которым они пользовались до своей смерти. Этот пристрой был выстроен на совместные средства родителей, однако при жизни родители не успели зарегистрировать пристрой.
Собственником 2/3 доли жилого дома Номер обезличен по пер ..., ... является ФИО2, которая фактически проживает в отдельно стоящем доме под литером «А» площадью 34,0 м.кв, жилой площадью 22,2 м.кв..
При обращении ФИО7 в УФРС по ..., письмом от Дата обезличена года ФИО7 была извещена о том, что государственная регистрация права приостанавливается в связи с тем, что согласно кадастрового паспорта указанного жилого дома, указан литер «А.Б» и общая площадь 69,5 м.кв..
Согласно ситуационного плана объекта недвижимости, дом под литером «А» и дом под литером «Б» - это два отдельных дома, два самостоятельных объекта недвижимости, не примыкающих друг к другу.
Таким образом, невозможно однозначно идентифицировать объект право общей долевой собственности, подлежащий государственной регистрации.
В январе 20010 года ФИО7 обратилась в администрацию ... с заявлением о присвоении жилому дому под литером «Б» отдельного почтового адреса.
Письмом от Дата обезличена года ей было разъяснено, что для присвоения отдельного почтового адреса, ей необходимо произвести раздел земельного участка и признать право собственности на дом.
У ФИО7 нет иного способа разрешить возникшие вопросы, кроме обращения в суд с иском.
Просит признать за ФИО7 право собственности на бревенчатый дом общей площадью 19,2 м.кв,, жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв., пристроем к цокольному этажу обжей площадью 5,2 м.кв., тесовым коридором, двух тесовым коридором, расположенным на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен; выделить в пользование ФИО7 хозяйственные постройки: Г4 - уборная, Г5 - сарай, Г5-п - погреб, Г6 - баня.
Представитель ответчика ФИО2,- ФИО1 иск ФИО7 признала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации ... - ФИО4 исковое заявление ФИО7 признала.
Выслушав доводы представителя истца, установив факт признания иска представителями ответчиков, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии со ст. 252 ч.3 ГК РФ «При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и разделе общего имущества или выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в удебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».
Как установлено в судебном заседании, ФИО7 является наследником на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом, Расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью 551,8 м.кв. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года после смерти матери ФИО6, умершей Дата обезличена года.
Указанный жилой дом является одноэтажным бревенчатым жилым домом под литером «А» общей площадью 34 м.кв., жилой площадью 22,2 м.кв, а также бревенчатого жилого дома под Литером «Б» общей площадью 19,2 м.кв. жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв., тесового коридора, двух тесового коридора. На земельном участке расположены хозяйственно - бытовые постройки: три тесовых сарая, две тесовые уборные,, две двухтесовые засыпные бани, два кирпичных погреба, металлический забор, дощатый забор.
То есть на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., дом Номер обезличен расположены два отдельно стоящих жилых дома, имеющих самостоятельные технические характеристики.
Семья ФИО7 с 1965 года проживала в жилом доме под литером «Б», общей площадью 19,2 м.кв, жилой площадью 19,2 м.кв. с кирпичным полуподвалом общей площадью 16.3 м.кв., тесовым коридором, двух тесовым коридором. Родителями ФИО7 был выстроен пристрой к полуподвалу (цокольному этажу) площадью 5,2 м.кв., которым они пользовались до своей смерти. Этот пристрой был выстроен на совместные средства родителей, однако при жизни родители не успели зарегистрировать пристрой.
Собственником 2/3 доли жилого дома Номер обезличен по пер ..., ... является ФИО2, которая фактически проживает в отдельно стоящем доме под литером «А» площадью 34,0 м.кв, жилой площадью 22,2 м.кв..
При обращении ФИО7 в УФРС по ..., письмом от Дата обезличена года ФИО7 была извещена о том, что государственная регистрация права приостанавливается в связи с тем, что согласно кадастрового паспорта указанного жилого дома, указан литер «А.Б» и общая площадь 69,5 м.кв..
Согласно ситуационного плана объекта недвижимости, дом под литером «А» и дом под литером «Б» - это два отдельных дома, два самостоятельных объекта недвижимости, не примыкающих друг к другу.
Таким образом, невозможно однозначно идентифицировать объект право общей долевой собственности, подлежащий государственной регистрации.
В январе 20010 года ФИО7 обратилась в администрацию ... с заявлением о присвоении жилому дому под литером «Б» отдельного почтового адреса.
Письмом от Дата обезличена года ей было разъяснено, что для присвоения отдельного почтового адреса, ей необходимо произвести раздел земельного участка и признать право собственности на дом.
У ФИО7 нет иного способа разрешить возникшие вопросы, кроме обращения в суд с иском.
При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО7 подлежащим удовлетворению путём признания за ФИО7 право собственности на бревенчатый дом общей площадью 19,2 м.кв., жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв., пристроем к цокольному этажу обжей площадью 5,2 м.кв., тесовым коридором, двух тесовым коридором, расположенным на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен; выделить в пользование ФИО7 хозяйственные постройки: Г4 - уборная, Г5 - сарай, Г5-п - погреб, Г6 - баня.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ходатайством представителя истца об отнесении расходов по госпошлине на истца, суд относит расходы пор госпошлине на истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7 право собственности на бревенчатый дом общей площадью 19,2 м.кв., жилой площадью 19,2 м.кв., кирпичным полуподвалом общей площадью 16,3 м.кв.,с пристроем к цокольному этажу обжей площадью 5,2 м.кв., тесовым коридором, двух тесовым коридором, расположенным на земельном участке по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен
Выделить в пользование ФИО7. хозяйственные постройки: Г4 - уборная, Г5 - сарай, Г5-п - погреб, Г6 - баня.
Расходы по госпошлине в сумме 4256 рублей 18 копеек суд относит на ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Щенников М.А.