... Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца ФИО4,
Представителя ООО «Павловская домоуправляющая компания» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО4, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» о возложении обязанности списать задолженность, возникшую до Дата обезличена г.,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» /далее - ООО «ПДК»/ об обязании ООО «ПДК» списать задолженность, возникшую до Дата обезличена г. с ФИО4 по коммунальным платежам за квартиру находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО4 исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем пояснив, что квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО4. С Дата обезличена. по Дата обезличена г. указанная квартира находилась в аварийном состоянии. Вместе с тем истцы на протяжении 17 лет производили оплату коммунальных услуг как за квартиру, которая соответствует эксплуатационным нормам и требованиям. За период с Дата обезличена г по Дата обезличена г. истцы не оплачивали коммунальные платежи в виду несоответствия эксплуатационным нормам и требованиям, в результате чего образовался долг в сумме 9132 руб. 29 коп. После устранения ответчиком в квартире всех дефектов, истцы с начала Дата обезличена г. регулярно оплачивали коммунальные услуги.
Ежемесячно, начиная с Дата обезличена г., в адрес истцов поступают извещения на оплату услуг коммунального хозяйства по лицевому счету Номер обезличен желтого цвета, которые означают, что за истцами образовалась задолженность в сумме 9132 руб. 29 коп..
Исковые требования истцы обосновывают следующим: согласно ст. 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.
Поскольку требования ЖКО перед ФИО4 являются просроченными в связи с истечением сроков исковой давности (ст. 195 ГК РФ), ЖКО было не вправе производить уступку права требования по задолженности ФИО4 оплаты жилищно-коммунальных услуг в 9 132,29 рублей - ООО «Павловская домоуправляющая компания».
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Долг, отраженный в квитанциях на оплату услуг ЖКХ образовался до первого квартала Дата обезличена г., последующие оплаты за коммунальные услуги вносились истцами ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим. Претензий по оплате с Дата обезличена по начало квартала Дата обезличена г. к истцам - ООО «ПДК» не имеет.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен статьей 196 ГК РФ и составляет три года. С учетом изложенного истцы считают, что срок исковой давности, по которому ООО «Павловская домоуправляющая компания» могла требовать оплаты задолженности и пени, истек в конце четвертого квартала Дата обезличена г.
В судебном заседании от истцов поступило уточненное исковое заявление, где они также просят произвести взаимозачет: в счет образовавшейся в период с 1998 г по 2003 г. задолженности учесть те суммы оплаты за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., которые они вносили за, якобы, качественное предоставление услуг ЖКХ.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квитанции желтого цвета выдает компьютерная программа, в связи с тем, что в лицевом счете истцов имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании от истца поступило заявление с отказом от иска в части возложения на ответчика обязанности списать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 4500 руб., которая ФИО4 согласна оплатить в срок до Дата обезличена г. в кассу ООО «ПДК».
Ответчик не возражает в принятии судом отказа истцов от части исковых требований.
Суд принял отказ истцов от части исковых требований и в связи с этим, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части возложения обязанности на ответчика списать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4500 руб..
Ответчика в части оставшихся исковых требований, а именно, о списании задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 4632 руб. 29 коп.., образовавшейся по состоянию Дата обезличена г. признал иск..
Истец не возражает в принятии судом признание иска ответчиком.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит законным интересам и охраняемым законом прав третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4, ФИО3 удовлетворить.
Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» обязанность списать с ФИО3 задолженность, образовавшуюся по оплате коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена г. по квартире Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ... области в сумме 4632( четыре тысячи шестьсот тридцать два) рубля 29 коп..
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Копия верна:Судья: В. С. Лебедева..