Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Павлово.
Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю. при секретаре Завьяловой Н.А. с участием представителя истца ЗАО «ФИО9» ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЗАО «ФИО9» к ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «ФИО9» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО4, ФИО3, Администрации ФИО9 сельского Совета о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истец указал, что решением общего собрания членов колхоза им. 21 съезда КПСС от Дата обезличена года было принято решение об отводе земельных участков в поле Номер обезличен и в д. ... под застройку жилых домов, котельной в количестве 15 га, выводе земли из севооборота, создании строительной бригады в количестве 15 человек во главе с прорабом ФИО5 и начале на отведенном под застройку земельном участке строительства жилых домов.
В 1983 году строительство жилого дома по адресу: ..., ..., ... было завершено.
Впоследствии колхоз им. 21 съезда КПСС был переименован в колхоз «ФИО9», что подтверждается архивной справкой от Дата обезличена года Номер обезличен.
По состоянию на Дата обезличена года жилой двухэтажный, восьми квартирный дом, общей площадью 378,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., находился на балансе колхоза «ФИО9». Квартира Номер обезличен указанного дома имеет общую площадь в размере 59,7 кв.м., жилую площадь - 40,3 кв.м.
Впоследствии, на основании п.3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года за №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», п.1 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года за №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхоз «ФИО9» был преобразован в АОЗТ «ФИО9». Решением Администрации ... района от Дата обезличена года за Номер обезличен.2 был зарегистрирован устав АОЗТ «ФИО9».
Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а в том числе и квартиру Номер обезличен указанного дома, был передан колхозом в АОЗТ «ФИО9» по передаточному акту, дом был поставлен на баланс данного предприятия.
Дата обезличена года общим собранием акционеров АОЗТ «ФИО9» преобразовано в ЗАО «ФИО9», которое Дата обезличена года было зарегистрировано в качестве юридического лица.
В соответствии с передаточным актом от АОЗТ «ФИО9» в ЗАО «ФИО9» переданы все основные средства, в том числе и весь жилой фонд. В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «ФИО9» ЗАО «ФИО9» числится и жилой дом Номер обезличен по ..., ..., .... В настоящее время жилой дом, а в том числе и спорная квартира, находится на балансе истца.
На регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в настоящее время состоят ФИО4 и ФИО3 Данная квартира была предоставлена им как работникам колхоза.
Колхоз «ФИО9» был реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Поэтому, АОЗТ «ФИО9» является правопреемником указанного колхоза, а ЗАО «ФИО9» является правопреемником АОЗТ «ФИО9».
В настоящий момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Однако, обратиться с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинники необходимых для регистрации документов.
Иным способом, кроме как через суд, ЗАО «ФИО9» не может признать право собственности на спорную квартиру.
В соответствии с изложенным ЗАО «ФИО9» просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца (ЗАО «ФИО9») ФИО0 поддержала заявленные исковые требования, подтвердила указанные обстоятельства и пояснила также, что фактически никаких споров по данной квартире нет. Обращение в суд было вызвано необходимостью зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрационной службе, чтоб затем передать квартиру в собственность жильцов - ответчикам по данному делу, ФИО4 и ФИО3
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Однако, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования ЗАО «ФИО9» признают в полном объеме.
Представитель ответчика (Администрация ... сельского Совета) в судебное заседание не явился. Однако, им было представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ЗАО «ФИО9» ответчик признал в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к., это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению.
Представитель третьего лица (Администрация ... района) в судебное заседание не явился. Однако, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ЗАО «ФИО9» признал в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков, третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ФИО9» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.37 ГК РСФСР 1964 года, юридическое лицо прекращается путем ликвидации или реорганизации (слияния, разделения или присоединения).
При слиянии и разделении юридических лиц имущество (права и обязанности) переходит к вновь возникшим юридическим лицам. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу его имущество (права и обязанности) переходит к этому последнему. Имущество переходит в день подписания передаточного баланса, если иное не предусмотрено законом или постановлением о реорганизации.
Как установлено в судебном заседании, колхоз имени ... в 1980 году, в соответствии с решением общего собрания членов колхоза, начал строительство жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (л/д.29). Данный дом был введен в эксплуатацию в Дата обезличена году (л/д.30). В дальнейшем колхоз имени 21 съезда КПСС был переименован в колхоз «ФИО9» (л/д.15,16,17-18). Спорное жилое домовладение было поставлено на баланс колхоза «ФИО9», что подтверждается выпиской из инвентаризационной описи жилого фонда по данному колхозу (л/д.28). В Дата обезличена году колхоз «ФИО9» был реорганизован в АОЗТ «ФИО9» (л/д.14). Решением Администрации Павловского района за Номер обезличен.2 от Дата обезличена года был утвержден Устав АОЗТ «ФИО9» (л/д.11-13). Все имущество, права и обязанности, в том числе и спорное домовладение, перешло к вновь возникшему юридическому лицу АОЗТ «ФИО9» (л/д.26-27,28,32).
Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что АОЗТ «ФИО9» является правопреемником колхоза «ФИО9».
Согласно Примерного Устава колхозов, принятого 4 Всесоюзным съездом колхозников 25.03.1988 года, все имущество колхозов (в том числе жилые дома) является его собственностью.
В соответствии с п.5 ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года на общем собрании акционеров АОЗТ «ФИО9» было принято решение о преобразовании АОЗТ «ФИО9» в ЗАО «ФИО9». Дата обезличена года ЗАО «ФИО9» было зарегистрировано в качестве юридического лица (л/д.10) и был утвержден Устав данной организации (л/д.8-9). В соответствии с передаточным актом АОЗТ «ФИО9» передало ЗАО «ФИО9» все основные средства, в том числе и жилой фонд (л/д.19-23,24-25). Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в том числе и квартира Номер обезличен указанного дома, также перешел в собственность ЗАО «ФИО9». В настоящее время указанное домовладение состоит на балансе ЗАО «ФИО9».
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правопреемства ЗАО «ФИО9» от АОЗТ «ФИО9».
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Суд считает доказанным, что право собственности на имущество, принадлежащее АОЗТ «ФИО9» перешло к ЗАО «ФИО9» в порядке правопреемства.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчиков ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета, третьего лица Администрации ... района, суд считает, что исковые требования ЗАО «ФИО9» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «Абабковское» к ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ЗАО «ФИО9» право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную в двухэтажном, восьми квартирном жилом доме, общей площадью 378,3 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток.
Судья А.Ю. Макаров