Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииГ.Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
С участием истца ФИО5, третьего лица - ФИО1,
При секретаре Смуровой С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации ... района Нижегородской области, администрации г. ... Нижегородской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в 20 метрах от дома Номер обезличен, бокс Номер обезличен.
В обоснование иска он указал, что согласно договора купли-продажи гаража от Дата обезличена года, он купил у ФИО3 кирпичный гараж общей площадью 37,6 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 43 кв. м. по адресу: ..., ..., ..., в 20 метрах от дома Номер обезличен, бокс Номер обезличен. Его супруга ФИО1 и супруга продавца ФИО3 - ФИО4 дали им (сторонам по сделке) свое согласие на совершение данной сделки.
Согласно п. 5 договора купли-продажи гаража стоимость его определена в 20 000 рублей. Указанную сумму он выплатил супруге ответчика - ФИО4, что подтверждается расписками от Дата обезличена года и Дата обезличена года. Кроме того, в договоре купли-продажи гаража ФИО3 составлена запись о том, что деньги он получил полностью.
Спорный гараж был передан ему ответчиком по акту приема - передачи гаража от Дата обезличена года.
Впоследствии между ним и администрацией ... района был заключен договор аренды земельного участка площадью 43 кв. м. по адресу: ..., ..., ..., в 20 м. от дома Номер обезличен, для эксплуатации индивидуального гаража Номер обезличен от Дата обезличена года. Данный земельный участок был передан ему в аренду по акту приема-передачи земельного участка от Дата обезличена года.
Дата обезличена года он обратился в Павловский филиал Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный гараж. Однако в регистрации права собственности ему было отказано по следующим причинам:
- несоответствие инвентарных номеров гаража в регистрационной записи в ЕГРП и справке о техническом состоянии гаража от Дата обезличена года,
- неполный адрес гаража в договоре от Дата обезличена года, акте приема - передачи гаража от Дата обезличена года, согласиях ФИО4 и ФИО1, справке о техническом состоянии гаража, инвентаризационном плане гаража,
- несоответствие дат дачи согласия ФИО4 и ФИО1 в договоре от Дата обезличена г. и в самих согласиях,
- непредоставление документов, подтверждающих полную оплату стоимости гаража.
Считает, что несоответствие инвентарных номеров гаража вызвано ошибкой при занесении в ЕГРП инвентарного номера гаража.
Впоследствии адрес гаража в вышеуказанных документах был дополнен, а дополнения заверены соответствующими органами и лицами, выдавшими указанные документы.
В ходе судебного разбирательства от истца ФИО5 поступило заявление об отказе от иска к администрации ... района Нижегородской области, администрации г. ... Нижегородской области, о чем судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу в указанной части в связи с отказом от части исковых требований. В остальной части свои исковые требования ФИО5 поддержал и дал пояснения, аналогичные указанным в иске, дополнив при этом, что ФИО3 уклоняется от регистрации договора купли-продажи гаража, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Признание иска ответчиком принято судом.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала и подтвердила тот факт, что спорный гараж был приобретен её мужем в период зарегистрированного брака, она дала ему согласие на покупку спорного гаража.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.
Изучив доводы истца ФИО5, третьего лица ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО3 иск ФИО5 признал. Признание иска ответчиком принято судом, исковые требования не противоречат закону, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 37,6 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в 20 метрах от дома Номер обезличен, бокс Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение 10 суток.
Судья : Сырова.Т А