Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Павлово.
Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю. при секретаре Завьяловой Н.А. с участием представителя истца СПК «ФИО10» ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
СПК «ФИО10» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
СПК «ФИО10» обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих исковых требований истец указал, что решением Исполкома Павловского городского Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года колхозу «ФИО14» было разрешено строительство двухквартирных жилых домов на центральной усадьбе колхоза.
Впоследствии колхоз «ФИО14» был переименован в колхоз ФИО16
Жилой дом, расположенный по адресу: д. ..., ..., ..., ..., ..., был введен в эксплуатацию в Дата обезличена.
На момент введения указанного жилого дома в эксплуатацию колхоз ФИО16 был реорганизован в АОЗТ «ФИО18». Все права, обязанности и имущество реорганизованного хозяйства, в том числе и жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: д. ..., ..., ..., ..., ..., было передано колхозом в АОЗТ «ФИО18» по передаточному акту. Указанный дом в Дата обезличена году был поставлен на баланс АОЗТ «ФИО18». Решением Администрации ... района за Номер обезличен от Дата обезличена года был зарегистрирован устав АОЗТ «ФИО18».
Дата обезличена года общим собранием акционеров АОЗТ «ФИО18» принято решение о реорганизации общества путем разделения на две организации: «СПК «ФИО10» и КФХ «Сторожкова». Дата обезличена года СПК «ФИО10» зарегистрирован в качестве юридического лица.
В соответствии с разделительным балансом АОЗТ «ФИО18» по состоянию на Дата обезличена года СПК «ФИО10» были переданы основные средства на сумму 18 992 тыс. рублей, а КФХ «ФИО27» - 67 тысяч рублей.
Согласно передаточному акту, являющемуся приложением к разделительному балансу, СПК «ФИО10» переданы основные средства на сумму 18 992 тыс. рублей, в том числе здания и машинное оборудование на сумму 7514 тыс. рублей, инвентарь и хозяйственные принадлежности на сумму 1270 тыс. рублей, жилые дома на сумму 7216 тыс. рублей.
В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «ФИО18» к СПК «ФИО10» числится и жилой дом, расположенный по адресу: д. ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время указанный жилой дом находится на балансе истца.
Колхоз ФИО16 (ранее колхоз «ФИО14») реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством. АОЗТ «ФИО18» является правопреемником колхоза, а СПК «ФИО10» является правопреемником АОЗТ «ФИО18».
В настоящий момент СПК «ФИО10» необходимо в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом. Однако, у истца отсутствуют подлинники документов, необходимых для регистрации права, поэтому обратиться в ГУФРС по Нижегородской области для регистрации права собственности истец не может.
Кроме того, в доме на условиях жилищного найма проживают ответчики по делу: ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, которые имеют право владения квартирами, обладают занимаемыми помещениями, пользуются ими по назначению и могут претендовать на спорный объект.
В соответствии с изложенным СПК «ФИО10» просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца (СПК «ФИО10») ФИО0 поддержала заявленные исковые требования, подтвердила указанные обстоятельства и пояснила также, что фактически никаких споров по данному дому нет. Обращение в суд было вызвано необходимостью зарегистрировать право собственности на дом в регистрационной службе, чтоб затем передать дом в собственность жильцов - ответчиков по данному делу.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, представитель Администрации ... сельского Совета в судебное заседание не явились. Однако, ими были представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования СПК «ФИО10» ответчики признали в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к., это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению.
Представитель третьего лица (Администрация ... района) в судебное заседание также не явился, но представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования СПК «ФИО10» признает в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования СПК «ФИО10» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.37 ГК РСФСР 1964 года, юридическое лицо прекращается путем ликвидации или реорганизации (слияния, разделения или присоединения).
При слиянии и разделении юридических лиц имущество (права и обязанности) переходит к вновь возникшим юридическим лицам. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу его имущество (права и обязанности) переходит к этому последнему. Имущество переходит в день подписания передаточного баланса, если иное не предусмотрено законом или постановлением о реорганизации.
Как установлено в судебном заседании, колхоз «ФИО14» в Дата обезличена году, в соответствии с решением исполкома Павловского городского Совета народных депутатов, начал строительство жилого дома, расположенного по адресу: д. ..., ..., ..., ..., .... В 1985 году данный дом был введен в эксплуатацию (л/д.62). В дальнейшем колхоз «ФИО14» был переименован в колхоз ФИО16 Колхоз ФИО16 был реорганизован в АОЗТ «ФИО18» (л/д.11). Решением Администрации ... района был утвержден Устав АОЗТ «ФИО18» (л/д.12-34). Все имущество (права и обязанности), в том числе и спорное домовладение, перешло к вновь возникшему юридическому лицу АОЗТ «ФИО18» (л/д.59,61). Спорный жилой дом в Дата обезличена году был поставлен на баланс АОЗТ «ФИО18» (л/д.61).
Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что АОЗТ «ФИО18» является правопреемником колхоза ФИО16
Согласно Примерного Устава колхозов, принятого 4 Всесоюзным съездом колхозников 25.03.1988 года, все имущество колхозов (в том числе жилые дома) является его собственностью.
В соответствии с п.3 ст.58 ГК РФ, при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года на общем собрании акционеров АОЗТ «ФИО18» было принято решение о реорганизации общества путем разделения на две организации: СПК «ФИО10» и КФХ «ФИО27». СПК «ФИО10» был зарегистрирован в качестве юридического лица (л/д.10) и был утвержден Устав данной организации (л/д.8-9). В соответствии с разделительным балансом АОЗТ «ФИО18» к СПК «ФИО10» перешли основные средства на сумму 18 992 тыс. рублей, в том числе: здания и машинное оборудование на сумму 7514 тыс. рублей, инвентарь и хозяйственные принадлежности на сумму 1270 тыс. рублей, жилые дома на сумму 7216 тыс. рублей (л/д.55-56,57,58). Жилой дом, расположенный по адресу: д. ..., ..., ..., ..., ... также перешел в собственность СПК «ФИО10». В настоящее время, указанное домовладение состоит на балансе СПК «ФИО10».
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правопреемства СПК «ФИО18» от АОЗТ «ФИО18».
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Суд считает доказанным, что АОЗТ «ФИО18» является правопреемником колхоза ФИО16», а СПК «ФИО10» является правопреемником АОЗТ «ФИО18». Следовательно, право собственности на имущество, принадлежащее АОЗТ «ФИО18» переходит к СПК «ФИО10» в порядке правопреемства.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета, третьего лица Администрации ... района, суд считает, что исковые требования СПК «ФИО10» о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск СПК «ФИО10» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельского Совета о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за СПК «ФИО10» право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 143,5 кв.м., жилой площадью 92,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток.
...
Судья А.Ю. Макаров.